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神奈川県横浜市神奈川区では、4LDKの中古マンションが家族層に人気を集めています。区内には26棟のマンションが存在し、多彩なライフスタイルに対応する物件が揃っています。昨年は51件が市場に出され、その中で8件が新しいオーナーを見つけました。このデータより、エリアにおける不動産の動向を確認することができます。直近1か月での売り出し物件は12件に上るこの地域ですが、中古マンションの平均価格は3886万円となっており、比較的手の届きやすい価格帯が多いことが伺えます。最も求められている価格帯は3499万円〜4150万円ですが、物件によって大きな開きがあります。特に高価格帯に属する物件としては、プラウド横濱白楽が挙げられ、7680万円（87.99平米）の価格設定がされています。一方で、最もリーズナブルな中古マンションは、西神大寺団地で2480万円（80.68平米数）となっており、入居希望者の予算やニーズに応じた選択肢があります。10年のスパンで見てみると、横浜市神奈川区の4LDK中古マンションは約31%の価格上昇を遂げており、坪単価も148万円から195万円へと高騰しています。近年5年間で18%の上昇率を示していることから、エリア全体の不動産価値が高まっていることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、神奈川県横浜市神奈川区の4LDK中古マンションの将来性は偏差値50を記録。これは市区町村別の中古マンションランキングで1位に相当し、エリアとしての魅力が高いことを示しています。そして、買い時の物件は20件、売り時の物件は6件という明確なシグナルが出されており、投資機会に恵まれています。売却を検討されている方々におすすめしたいのは、グレーシア横浜片倉や新子安パークホームズ、シティウィンズイルパティオといった、売り時とされる物件です。これらの物件は、投資価値が高く、市場に出た際には高い注目を集めることが予測されます。神奈川県横浜市神奈川区で4LDKの中古マンションをお探しの方や、売却をご検討の方は、市場動向や将来性を十分に把握した上で、賢明な選択をされることをおすすめします。

神奈川県横浜市神奈川区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数12件。平均価格3886万円、最多価格帯3499万円〜4150万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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