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売却

神奈川県川崎市麻生区は、都心へのアクセスと自然環境のバランスがとれた魅力的な場所です。このエリアの4LDKの中古マンション市場は、家族向けの居住空間を求めるニーズが高まっており、今後の売却において注目されるエリアと言えるでしょう。昨年、神奈川県川崎市麻生区で売り出された4LDKの中古マンションは106件に上り、17件が成約に至りました。また、直近1か月の売り出し物件数は11件と、継続的な市場動向が見られます。平均価格は3566万円で、最も取引の多い価格帯は3190万円から3590万円です。これは、ファミリー層の購買力とのバランスを反映したものと考えられます。中古マンションの最高価格は、麻生区高石5丁目に位置するゆりが丘ヴィレッジで、158.29平米の広さを誇る物件が9880万円で取引されています。対照的に、最もリーズナブルな物件は、新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟の70.68平米で、1700万円となっております。過去10年間を見渡せば、4LDKの中古マンション価格は約40%の高騰を見せ、坪単価は128万円から180万円へと上昇しました。特に過去5年間では、さらに加速して53%の価格上昇を記録しています。これは、マンションへの投資価値の高まりや、住宅需要の変化を示しています。当市場の将来性について、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、偏差値45で市区町村別ランキング1位という高い評価を受けています。買い時の物件は27件、売り時の物件は21件と、投資家や居住希望者にとって参考になるシグナルが発信されており、プラウディア五月台やノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス、ライオンズステーションプラザ栗平などが売り時の物件として挙げられます。この記事では、神奈川県川崎市麻生区の4LDK中古マンションを売却する際のおすすめ物件を、マンションマーケットの独自調査に基づきご紹介しました。市場動向と将来性を踏まえながら、投資や居住を考える際の賢い選択肢を提供することができます。

神奈川県川崎市麻生区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数11件。平均価格3566万円、最多価格帯3190万円〜3590万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県川崎市麻生区 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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