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売却

神奈川県横浜市磯子区における4LDK中古マンションの市場は、魅力的な住環境を求める方々にとって注目のエリアとなっています。目下、磯子区では31棟の中古マンションが存在し、各物件はその広さや立地条件によって多様なライフスタイルをサポートしています。昨年一年間に磯子区で売り出された4LDK物件数は63件に上り、このうち成約に至ったのは10件でした。これは、購入希望者が慎重に物件を選び、納得のいく取引を求めていることを示唆しています。現在の市場には10件の売り出し物件があり、潜在的な購入機会がまだまだ広がっています。中古マンションの平均価格は約3615万円であり、最も流通が活発な価格帯は3080万円から3680万円です。これは、家族を想定した広々とした4LDKのニーズが、手頃な価格レンジで供給されていることを意味しています。一方で、汐見台2丁目のレーベン横浜汐見台ソラノテが、128.24平米で7480万円という最高価格帯に位置しており、その豪華さと利便性が高価格を反映しています。磯子区の中古マンション市場は、過去10年間で約40%の価格上昇を遂げており、坪単価は105万円から147万円へと高まりました。また、過去5年間でも15%の上昇率を見せており、磯子区の不動産市場が安定した成長を続けていることが伺えます。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、磯子区の中古マンション市場の将来性は偏差値51と算出されており、他の市区町村と比較しても非常に良好です。実際に、市場分析の結果、買い時とされる物件が6件、売り時と判断される物件が26件存在しており、投資家や住宅購入者にとって有益な情報が提供されています。特に、エフステージ杉田、杉田南パークホームズ、サンヴェール磯子といった物件は、売り時とされており、これらの物件を所有している方は売却を検討しても良い時期かもしれません。結果的に、磯子区における4LDK中古マンションは、市場動向を正確に把握し選択することで、優れた居住空間だけでなく、良質な資産としての価値をも見いだせる可能性を有しています。今後も、このエリアに注目していきたいところです。

神奈川県横浜市磯子区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数10件。平均価格3615万円、最多価格帯3080万円〜3680万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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