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売却

茨城県つくば市は、科学や学術の街として知られ、多くの研究機関や大学が立ち並んでいます。その中でも、「築20年」となる中古マンション市場に注目が集まっています。ここでは、つくば市築20年の中古マンションの動向や、売却に適したタイミングなどを独自の調査データをもとにご紹介します。2022年のデータによると、つくば市で売り出された「築20年」の中古マンションは合計5棟あり、年間を通じて22件の売り出しがありました。その中で成約に至ったのは3件という結果でした。現在（直近1ヵ月の期間）の売り出し物件数は1件となっており、物件の流動性をうかがい知ることができます。平均価格に目を向けると、3059万円となっており、価格帯は2880万円〜3200万円が最も多い範囲となっています。築20年の中古マンションの中で最も高かったのは、OSIつくば吾妻2で、価格は5500万円（108.90平米）でした。対照的に、最も手頃な価格帯の物件はソピアつくばで、価格2000万円（68.20平米）で売り出されています。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、築20年の中古マンションは約12%の価格上昇を遂げ、坪単価は平均で113万円から127万円へと高騰しています。さらに最近5年間（2019年〜2024年）の間にも、おおよそ7%の上昇率を示し、坪単価は118万円から127万円にまで増加しました。マンションマーケットが開発した機械学習データによる「茨城県つくば市 築20年」の中古マンションの将来性の偏差値は50と算出され、市区町村別のランキングでは12位に位置しています。買い時もしくは売り時のシグナルとして、現在1件の物件が各々該当しており、特にソピアつくばが売り時として注目されています。築年数が20年を迎える中古マンションは、価格上昇の傾向が見られる一方で、節目となる年数であり、リノベーションや再開発のニーズが出てくる可能性もあります。売却を検討されている方は、このタイミングで市場を精査し、適切な売却戦略を立てることが肝心です。本記事にて解説したデータは、マンションマーケットの厳密な調査に基づいています。売却の際には、地域の市場動向や不動産の価格変動に注意を払い、適切な価格設定を心がけることが重要です。茨城県つくば市の「築20年」の中古マンション市場は、賢い売却戦略を立てることで、有利に進めることが可能なのです。

茨城県つくば市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数1件。平均価格3059万円、最多価格帯2880万円〜3200万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県つくば市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県取手市にお住まいで、不動産売買をご検討中の皆様、特に築20年という経年を経過した中古マンションの動向が気になる方々に向けて、市場の最新情報をお届けいたします。現在、取手市内では築20年の中古マンションが3棟確認されており、昨年1年間の売り出し件数は15件に達し、その中から成約された物件数は2件でした。最近の売り出し物件の動向を見ると、直近1か月での売り出しは6件となっています。築20年の中古マンションの平均販売価格は2016万円で、1800万円〜2000万円という価格帯の物件が最も多く見られます。特に注目されるのは、新町4丁目11-18に位置するマノー取手ヒルズで、こちらの最高価格物件は2880万円（85.10平米数）となっております。一方で、台宿2丁目22-33にあるペルル取手は最低価格で、1500万円（75.78平米数）で取引されています。不動産価格の長期的な動向について見てみると、過去10年（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約61%という著しい高騰を記録しており、坪単価では68万円から110万円へと大きく値上がりしています。さらに、過去5年（2019年〜2024年）の傾向としては、37%の高騰を見せ、坪単価80万円から110万円へと上昇しているのが特徴です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に「茨城県取手市 築20年」の中古マンションの将来性を偏差値で示すと、48という数値が出ています。これは市区町村別のランキングで19位に位置づけられており、現時点での買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件はありません。具体的な売り時の物件として、マノー取手ヒルズ、コルサム取手台宿、ペルル取手などが挙げられます。我々のマンションマーケットが独自に行った調査に基づき、偏差値を算出した結果、これらの物件が売却する際に適していることが示唆されています。取手市において、築20年の中古マンションをお持ちの皆様、売却をお考えであれば、これらの情報を参考にされてはいかがでしょうか。市場の動向を踏まえ、最適なタイミングでの売却を目指してください。

茨城県取手市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数6件。平均価格2016万円、最多価格帯1800万円〜2000万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県取手市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県土浦市は、首都圏からのアクセスが良好で、自然豊かな暮らしを望む方にとって魅力的な立地です。その中でも築20年という中古マンションは、新築物件に比べて手頃な価格での購入が可能であり、熟練された目を持つ購入希望者の中には、特に注目されているカテゴリーと言えるでしょう。昨年一年間における「茨城県土浦市 築20年」のマンション市場を見てみると、売り出された物件は7件、実際に成約に至ったのはわずか1件という結果でした。これは、投資家や自己居住を目的とした購入者にとって、慎重な市場分析が必要であることを示唆しています。直近1か月の売り出し物件数が2件であることから、売却を検討している方にとっては良いタイミングかもしれません。気になる平均価格ですが、現在の「茨城県土浦市 築20年」の中古マンションの平均価格は約1502万円であり、最も多い価格帯は1410万円から1580万円の間となっています。これは、同地域における物件の購入を検討する際の参考価格帯となります。特に価格がポイントとなる売買では、このデータは重要な情報源になることでしょう。築20年のマンションの中でも、最も高価な物件は「クイーンシティ土浦」であり、この物件は2700万円（105.28平米）となっています。一方で、最もリーズナブルなのは「フォルテコート土浦」で、価格は1250万円（82.57平米）となっており、予算に応じた選択肢が存在します。過去10年間を見ると、「茨城県土浦市 築20年」の中古マンションは約25%の価格上昇を遂げました。さらに、過去5年間では50%の高騰となっており、坪単価では62万円から93万円へと大きく上昇しています。このような傾向は、土浦市の中古マンションが投資対象としても注目されていることを物語っています。マンションマーケットの機械学習データによる将来性評価では、偏差値54という数値が算出され、地域内でもランキング5位に位置づけられています。この評価は、購入を考えている方々にとっては安心材料となりえるでしょう。また、現在売却がおすすめとされる物件数は6件となっており、市場動向に応じたタイミングでの売却検討が求められます。最後に、「茨城県土浦市 築20年」の中古マンション売却に関しては、マンションマーケット独自の調査結果に基づくおすすめ物件があります。売却を考えている方々は、市場動向と将来性を考慮した上で、より有益な選択を行うことができるでしょう。

茨城県土浦市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1502万円、最多価格帯1410万円〜1580万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県土浦市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県水戸市で築20年を超える中古マンションの市場動向についての分析を行います。水戸市の中古マンション市場では、築20年の物件が24棟存在しており、昨年度における売り出し物件総数は58件に上りました。これらの売買が成約に至ったのは9件というデータがあり、現在の売り出し物件数は直近1か月で2件となっています。「茨城県水戸市 築20年」の中古マンション平均価格は、1989万円であり、価格帯としては1750万円〜1998万円が最も多いセグメントを占めています。これは、水戸市内の中古マンション市場における消費者の需要と価格のバランスを示しています。特に注目すべきは、最も価格が高い中古マンションは三の丸グランキャッスルタワーで、立地が茨城県水戸市三の丸1丁目4-48に位置し、145.08平米で8000万円となっています。これと対照的に最も低い価格の物件はサーパス東原で、75.53平米で1250万円となっており、住居面積に対する単価の差が鮮明です。築20年のマンションでは、過去10年間（2014年〜2024年）で約11%、そして過去5年間（2019年〜2024年）では14%の価格上昇が見られます。坪単価では、10年間で85万円から95万円へ、5年間で83万円から95万円へと高騰していることから、この地域の不動産の価値が上昇傾向にあることが伺えます。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に分析した結果、「茨城県水戸市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値50を示しており、市区町村別ではランキング11位に位置します。その中で、現在買い時と見なされる物件が10件、売り時と見なされる物件も10件あるというシグナルが出ており、投資判断に大いに役立つ情報と言えるでしょう。売り時の物件としては、マーキスコート備前、サンフォレスト水戸、サーパス大町などが挙げられます。本記事を通じて、「茨城県水戸市 築20年」の中古マンション売却についての参考情報を提供し、読者の不動産売買に関する意思決定をサポートします。市場の動きや今後の投資の可能性を見極めたい方は、ぜひこのデータを活用してください。

茨城県水戸市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数2件。平均価格1989万円、最多価格帯1750万円〜1998万円。10年間で約11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県水戸市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県内で築20年となる中古マンションについての最新情報をお届けします。現在、茨城県内には築20年の中古マンションが46棟存在しており、エリアによる魅力や特性が異なります。昨年1年間で売り出された物件数は114件に上り、その中で実際に売買が成立したのは19件でした。直近1か月のデータを見てみると、売り出されている物件数は8件となっています。中古マンションの価格に関しては、平均価格が2063万円で、最も多く売買されている価格帯は1750万円から2100万円となっています。なかでも最高価格を記録したのは水戸市三の丸にある三の丸グランキャッスルタワーで、売出価格は8000万円、広さは145.08平米となっています。一方で、最も手頃な価格となっているのはつくばみらい市絹の台に位置するアミティ桜公園で、910万円（93.24平米）という価格に設定されています。価格動向を見ると、築20年の中古マンションは2014年から2024年の10年間で約8%の価格上昇が見受けられ、坪単価は平均93万円から101万円へと変動しました。さらに、2019年から2024年の5年間では、20%という大幅な価格上昇があり、坪単価は84万円から101万円へと急増しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を使ったデータ分析によると、茨城県の築20年中古マンションの将来性の偏差値は50で、全国の都道府県別ランキングでは12位に位置しています。この分析結果からは、買い時と見られる物件が18件、売り時と判断される物件が20件あるとのデータが出ています。具体例としては、マーキスコート備前やサンフォレスト水戸、サーパス大町（水戸市）などが売り時と見られる物件です。本記事では「茨城県 築20年」の中古マンションの市場動向を詳しく掘り下げ、売却を検討されている方にとって有益な情報を提供します。価格動向や市場の将来性など、売却に際して考慮すべきポイントを独自の調査をもとに分析し、おすすめの物件情報と合わせてご紹介していきますので、売却をお考えの方はぜひ参考にしてください。

茨城県 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数8件。平均価格2063万円、最多価格帯1750万円〜2100万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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