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売却

茨城県守谷市内における築浅の中古マンション市場に注目が集まっています。本記事では、築浅マンションの売却についての有益な情報をお届けします。守谷市は、東京都心からのアクセスが良好でありながらも、自然環境が豊かな住宅地として知られており、ファミリー層を中心に人気が高まっています。昨年、守谷市で売り出された築浅の中古マンションは10件で、そのうち成約に至ったのは1件です。直近1か月を見ても、売り出し中の物件は4件となっており、活発な市場動向が伺えます。平均価格は3831万円となっており、最も多く取引されたのは3750万円〜3980万円の価格帯です。現在、最も価格が高いマンションは守谷市松並青葉1丁目に位置する「レーベン守谷ザスクエアウエストコート」で、85.86平米の広さが4580万円で売り出されています。一方で、最もリーズナブルな価格帯は3880万円で、同じく守谷市松並青葉1丁目にある75.81平米の物件です。この地域のマンション市場は、2014年から2024年までの十年間で約0%の高騰を見せており、坪単価は平均0万円から166万円まで上昇しています。過去5年間に限定すると、さらに坪単価は157万円から166万円へと5%増加していることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「茨城県守谷市 築浅」の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されています。市区町村別ランキングでは4位に位置づけられており、買い時とされる物件が2件、売却を検討すべき売り時物件も2件というシグナルが出ています。具体的には、「レーベン守谷ザブリッジ」と「レーベン守谷ひがし野ザプレジアス」が売却に適したタイミングと言えるでしょう。このように、「茨城県守谷市 築浅」エリアの中古マンションは、価格の上昇傾向と売買のチャンスが存在しております。築浅物件を売却する際には、マーケットの動向を慎重に分析し、的確なタイミングを見極めることが重要です。本記事が、守谷市での物件売却を検討されている方々の役立つ情報源となれば幸いです。

茨城県守谷市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格3831万円、最多価格帯3750万円〜3980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県守谷市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県ひたちなか市内の中古マンション市場は、築浅物件を中心に活動が見られますが、昨年のデータを見ると、3件の売り出しに対して成約件数は0件となっており、やや停滞気味の状況が伺えます。しかしながら、直近1か月には新たに1件の売り出しがあり、選択肢が広がっています。築浅の中古マンションとしては平均価格が2949万円で、市場では2780万円から2800万円という価格帯が最も多く見受けられます。この価格帯は中間層の購入希望者にとっては手が届きやすく、需要が集まる区間と言えるでしょう。最も目を引くのは、石川町21に位置する「アネージュ石川プレイヴ」で、81.24平米で3900万円と、エリア内での最高価格帯に位置しています。これに対し、最も価値が見込まれるという「アネージュ石川セオリア」は、84.23平米で2990万円と、広さと価格のバランスが良い物件として注目されています。過去10年間の価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は平均0万円から150万円へと高騰しておらず、市場の価格変動は比較的安定していると言えます。しかし、より短期的な視点で見る2019年から2024年の5年間では坪単価が121万円から150万円へと約23%の価格上昇が見られます。これは、築年数の経過とともに価値が認識されつつあることを示唆するもので、投資家や購入希望者にとっては重要な情報です。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「茨城県ひたちなか市 築浅」の中古マンションの将来性は偏差値41で、市区町村別ランキングでは14位に位置しています。この偏差値は、市場の平均からやや下回るものの、買い時の物件として1件、売り時物件として2件のシグナルが出されており、タイミングを見極めれば投資や自己居住用として検討する余地があることを示唆しています。今後のマンション売却を検討する際には、これらの価格動向や市場分析を踏まえ、ポテンシャルの高い築浅物件を選定することが重要です。とくに、中古マンションの市場価値を左右する条件として、立地の良さ、利便性の高さ、築年数などを考慮に入れつつ、価格帯に見合った物件の選択を心がけましょう。

茨城県ひたちなか市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格2949万円、最多価格帯2780万円〜2800万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県ひたちなか市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県つくば市は、日々進化し続ける科学都市として知られ、ユニークなライフスタイルを提供する地域です。特に「築浅」の中古マンション市場に焦点を当てると、市内には様々な価格帯や広さを持つ魅力的な物件が揃っています。昨年1年間での売り出し物件は109件にのぼり、そのうち18件が販売成約に至った実績を有しています。最新の市場動向を探ると、直近1か月での売り出し物件数は5件となっており、中古マンションの平均価格は約4233万円となっています。一番多い価格帯は、3780万円〜4198万円と、新規購入者にとって手の届きやすい範囲にあります。なお、中古市場の価格は、立地や物件の状態、広さによってさまざまです。具体的な物件を見てみましょう。最も高額な中古マンションは、竹園1丁目に位置する「レーベンつくばコアリス」で、9200万円（125.98平米）となっています。一方、最も手頃な価格を提示しているのが、竹園3丁目15にある「ウエリスつくば竹園」で、価格は3100万円（71.10平米）です。これらの物件は、築年数が浅く、状態の良い住環境を求めるバイヤーにとって注目の選択肢となるでしょう。築浅物件の価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）での坪単価の上昇はほぼなく、均一な価格を維持していますが、近年5年間（2019年〜2024年）では約20%の高騰が確認でき、坪単価は平均140万円から169万円に上昇しています。つまり、この地域の不動産市場は着実な成長を遂げており、中古マンションは投資目的でも魅力があります。さらに、マンションマーケットで提供されている機械学習を用いたデータ分析によれば、「茨城県つくば市 築浅」の中古マンション市場の将来性の偏差値は47と評価されています。市区町村別ではランキング10位に位置づけられており、現在3件が買い時、5件が売り時のシグナルを示しています。その中でも「レーベンザつくば」「レーベンつくばコアリス」「ウエリスつくば竹園」などは売却に適したタイミングと考えられています。この記事で紹介した情報を基に、茨城県つくば市における築浅の中古マンションの売買をお考えの方々が、有益な選択を行えるようになることを願っています。市場の詳細情報やデータ分析による適切な売却時と買い時のタイミングを把握することで、より良い不動産取引が可能です。

茨城県つくば市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数5件。平均価格4233万円、最多価格帯3780万円〜4198万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県つくば市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県日立市における築浅の中古マンション市場は、限られた物件数の中で、貴重な不動産投資のチャンスを見出せるエリアと言えるでしょう。現在の市場動向を見ると、直近1か月での売り出し物件は2件あり、これは日立市におけるマンションの需要の動向を示唆するものです。平均価格は2568万円で、最も多い価格帯は2500万円〜2590万円となっており、手の届きやすい範囲で購入を考えている方にとって、適した市場と言えます。その中でも、特筆すべきは、日立市神峰町1丁目9に位置する「サーパス日立平和通り」です。こちらは現在、3280万円（83.79平米）という価格で売り出されており、築浅マンションの価格帯としては最上位に位置します。物件の価値を裏付けるように、2014年から2024年にかけての10年間で、坪単価は0%の変動を示しましたが、近年の5年間では坪単価が98万円から129万円へと31%も高騰していることが分かります。これは日立市の中古マンション市場における価値の上昇を示すものであり、投資としての魅力を高めています。さらに、マンションマーケットの機械学習に基づくデータによると、「茨城県日立市 築浅」の中古マンションの将来性は、偏差値48と評価されています。これは、市区町村別ランキングで7位に位置することを意味し、市内での魅力ある不動産投資先として注目されています。その中で、現在、買い時の物件は0件となっておりますが、売却に適したタイミングの物件は3件というシグナルが出ており、売却を検討されている方にとっては有益な市場情報と言えるでしょう。築浅のマンションが多くない日立市では、希少価値が高く、適切なタイミングでの売買が成功の鍵を握ります。購入を検討されている皆様は、価値の上昇が見込まれる築浅の中古マンションに焦点を当て、日立市の不動産市場を賢く利用する事をおすすめします。立地や価格、広さなど、さまざまな要素を考慮して最適な物件を見つけることができるでしょう。

茨城県日立市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格2568万円、最多価格帯2500万円〜2590万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県日立市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県水戸市における築浅の中古マンション市場は、購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。水戸市は首都圏に近く、落ち着いた生活を求める方々に人気のエリアです。市内には築10年以内の築浅マンションが複数あり、現在も購入機会が存在します。昨年一年間のデータを見ると、水戸市で売り出された築浅の中古マンションは13件で、成約したのは2件でした。これは、市場において供給が需要を上回っている状況を示しています。こうしたデータは、売却や購入のタイミングを見極める上で重要な指標となります。最近1か月を見ると、売り出し物件数は8件に上ります。これらの物件の平均価格は約3978万円で、価格帯は3800万円〜3980万円の区間に集中しています。この価格範囲は、水戸市における中古マンション市場の主流と言えるでしょう。中でも最高価格を誇るのは、南町2丁目に立地する「レーベン水戸プレミエール」で、価格は5980万円、広さは約93.60平米となります。一方で最も手頃な価格の物件は、白梅1丁目の「サーパス水戸駅南中央通り」で、価格は2980万円、広さは約70.56平米です。これらの情報は、今後の売却計画や購入計画を進める際の重要な指標となります。過去10年間（2014年〜2024年）の築浅マンション市場を振り返ると、物件価格は横ばいで推移しており、坪単価の平均は0万円から153万円へとわずかながら上昇しました。近い5年間（2019年〜2024年）でも、同様に坪単価は152万円から153万円へと微増しています。これは、水戸市の中古マンションが価値を維持していることを示しており、資産価値が安定していると言えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「茨城県水戸市 築浅」の中古マンションの将来性の偏差値は46となります。市区町村別のランキングでは11位に位置し、買い時の物件が2件、売り時の物件が0件とのシグナルが出ています。特に「サーパス水戸駅南中央通り」、「レーベン水戸プレミエール」は、売却を検討されている方にとって良いタイミングかもしれません。本記事で紹介したデータや分析は、茨城県水戸市における築浅の中古マンションの売却や購入を考えている方にとって大変参考になるはずです。売却を成功させるためにも、水戸市の不動産市場を熟知し、適切なタイミングで行動を起こすことが重要です。この地域の不動産情報を引き続き注視し、最適な取引を目指してください。

茨城県水戸市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数8件。平均価格3978万円、最多価格帯3800万円〜3980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県水戸市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

売却を考えている茨城県の築浅中古マンションオーナーの皆様、今日は茨城の中古マンション市場について、貴重なデータをもとにお話しします。現在、茨城県では築年数の浅い中古マンションが25棟確認されています。この一年間で見ると、154件の物件が出され、その中で25件が新しいオーナーに引き継がれました。最近1か月のデータを見てみると、売りに出されている物件は7件です。築浅のポテンシャルを持つこれらの物件には、特に注意を払っていただきたいです。「茨城県 築浅」の中古マンションの平均価格は3948万円で、価格帯としては3620万円から3980万円が最も多く見られます。最高価格の物件は、つくば市竹園1丁目にあるレーベンつくばコアリスで、9200万円（125.98平米）の価格がつけられています。一方、最も手頃な価格の中古マンションはつくばみらい市陽光台2丁目1-8にあるデュオヒルズつくばMIRAIで、2490万円（71.35平米）となっています。過去10年間、2014年から2024年までを見ると、中古マンションの価格はゼロパーセントの高騰を遂げ、坪単価の平均は0万円から164万円へと変動しています。さらに注目するべきは、2019年から2024年の5年間で、価格が20%も上昇し、坪単価平均が136万円から164万円へと成長しました。マンションマーケットの機械学習によると、築浅中古マンションの将来性は偏差値46であり、都道府県別のランキングでは42位に位置しています。現在、買い時とされる物件は9件、売り時とされる物件は14件とのシグナルが出ています。特にレーベンザつくば、レーベン守谷ザブリッジ、レーベン守谷ひがし野ザプレジアスなどは、売り時と見られています。この記事を通して、私たちの独自調査から導き出された偏差値をもとに、「茨城県 築浅」の中古マンションの中で、売却が推奨されるおすすめ物件をピックアップしてご紹介しました。これから売却を検討される方は、是非参考にして頂ければ幸いです。

茨城県 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数7件。平均価格3948万円、最多価格帯3620万円〜3980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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