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売却

茨城県牛久市における築25年の中古マンション市場について、今、注目の価格動向や立地条件をはじめ、売却時のポイントについて詳しく見ていきましょう。牛久市は東京都心からのアクセスの良さや落ち着いた住環境により、住まい探しの候補地として人気を集めています。過去1年間のデータを検討すると、築25年前後の中古マンションは、合計28件の売り出し物件があり、そのうち4件が成約に至ったことがわかります。直近1か月の売り出し物件数は2件と、市場の動きはやや静かですが、これは適切な売却機会を見極めたい売主にとっては重要な情報かもしれません。現在の平均価格は1397万円であり、よく出会う価格帯は1318万円から1480万円となっています。最高価格帯は2880万円（95.81平米数）に位置するびゅうパルクひたち野(1〜6番館)で、最も手頃な価格帯はエステスクエア牛久(壱〜参番館)の880万円（72.96平米数）です。10年間の価格推移を見ると、築25年の中古マンションは約20%の価格上昇を遂げましたが、過去5年間には10%の価格下落が見られます。坪単価でいうと、48万円から58万円へと上昇し、その後64万円から58万円へと下落しています。こうしたデータは、価格が安定し始めた現在が売却の良い機会かもしれないことを示唆しています。独自の機械学習データによる将来性の偏差値は51となっており、これは市区町村別ランキングでも4位に位置する数値です。現在、買い時とされる物件は7件あり、売り時の物件は1件だけであることから、売却を検討している方にとっては重要な情報と言えます。具体的な売り時の物件としては、モアステージ牛久やエクセラージュ牛久、シャレール牛久(1号館･2号館)などが挙げられ、これらの物件は今後の価値の上昇が見込める立地や設備を備えています。売却を成功させるためにも、マーケットの動向をしっかりと把握し、適切なタイミングでの戦略的な売出しを心がけることが必要です。今回の分析によると、茨城県牛久市で築25年の中古マンションの売却を考えている方にとっては絶好のタイミングといえるでしょう。先見の明を持った売却戦略が、より良い成果をもたらす可能性が高いと考えられます。牛久市の中古マンション市場の今後の推移に、ぜひとも注目していただきたいです。

茨城県牛久市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格1397万円、最多価格帯1318万円〜1480万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県牛久市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県取手市における築25年の中古マンション市場は、16棟という限られた物件数で構成されていますが、昨年1年間で75件の売り出しがあり、そのうち12件が成約に至った状況です。茨城県取手市の不動産を売却しようか迷われている方々にとって、市場の動向を知ることは非常に重要なポイントです。直近1か月の売り出し物件数は10件にのぼり、市場は活発な動きを見せております。平均価格は約1078万円となっており、最もよく目にする価格帯は905万円〜1080万円です。築25年という年数を経た中古マンションの価格帯は、買い手にとっても売り手にとっても重要な参考情報になります。このエリアでは、最高価格の中古マンションはOSI取手新町という物件で、3480万円（122.88平米）と非常に価値が高い物件となっています。一方で、最も手頃な価格で手に入る物件はマノー取手8番館で、440万円（61.92平米）となっており、予算に合わせて選ぶことが可能です。価格動向を詳しく見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約16%もの価格上昇が見られ、坪単価は55万円から64万円へと高騰しました。さらに、2019年からの5年間では52%の大幅な高騰を遂げており、坪単価は42万円から64万円へと変化しています。このようなデータは、不動産の売却を検討している方にとって、ポジティブな兆候と言えるでしょう。マンションマーケットの機械学習データによると、取手市内の築25年中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。また、現在の市場からは、5件の買い時物件と10件の売り時物件のシグナルが出ており、その中にはOSI取手新町、コルサム取手3フォートヒル、コルサム取手などが含まれています。不動産売却を検討中の皆様に向けて、私たちはこの記事を通じて、茨城県取手市の築25年中古マンションの中でも特に売却して利益を得やすい物件情報を提供いたします。これらのデータは独自の調査から算出された偏差値に基づいており、最善の売却タイミングや適正な価格設定を見極めるための大切な指標となります。取手市の不動産市場を熟知した専門家の分析に基づくおすすめ物件を、ぜひ参考にしてみてください。

茨城県取手市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数10件。平均価格1078万円、最多価格帯905万円〜1080万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県取手市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県龍ケ崎市において、築25年の中古マンション市場に目を向けると、売却検討中の方々や物件購入を考えている方々に興味深いデータが見えてきます。このエリアでは、築25年の中古マンション物件は限定され、5棟が対象となっています。昨年1年間の売り出された物件数は27件にのぼりますが、実際に成約に至ったのはわずか4件です。この統計は、市場における供給と需要のバランスを把握する上で重要な指標となります。直近1か月を見た場合の売り出し物件数は5件となっており、築25年の中古マンション市場は引き続き活発です。平均価格は799万円と比較的手頃であり、最も多い価格帯は720万円から825万円となっています。これは、エリア内での物件価格が一般的に安定していることを示唆しているかもしれません。特に価格が高い物件は、茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10に位置するイクナス佐貫で、広さ66.62平米で1800万円という価格がついています。これに対し、最も価格設定が低いのは茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1にあるライフヒルズ星の郷で、76.47平米と広めの物件が750万円で売り出されています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、築25年の中古マンションは約22%の値上がりを見せており、坪単価は45万円から55万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）を見ると66%という驚異的な値上がり率を示しており、坪単価は33万円から55万円へと跳ね上がっています。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて分析したところ、築25年の中古マンションの将来性は偏差値53と評価されており、これは市区町村別ではランキングで3位に位置しています。このデータによると、買い時とされる物件は2件あり、売り時のシグナルが出ている物件は3件あります。具体的には、コルサム佐貫やイクナス佐貫などが売却を検討するにあたって好機とされる物件となっています。売却においてのポイントとして、このようなデータを基にした市場分析を行うことは、最適なタイミングや価格設定を見極め、有益な売却戦略を立てるために不可欠です。また、購入希望者にとっても、将来的な価値や立地の魅力を加味したうえで、適切な物件選びが可能になります。「茨城県龍ケ崎市 築25年」の中古マンションは、そうした資産価値の見込める、注目すべき物件を含んでいることがこの調査からも明らかです。

茨城県龍ケ崎市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数5件。平均価格799万円、最多価格帯720万円〜825万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県龍ケ崎市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県古河市には、築25年を経過した中古マンションがいくつか存在します。これらの物件は、過去1年間で27件の売り出しがあり、そのうち成約は4件という結果でした。直近1ヶ月では2件の売り出しが行われていますが、これらの物件の平均価格は1825万円になっており、最も多くの取引が行われた価格帯は1750万円から1900万円でした。現在、茨城県古河市で最も高い価格で売り出されている中古マンションは、「アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー」という物件で、本町1丁目2-1に位置し、99.38平米で4280万円となっています。一方、最も手頃な価格の物件は、「ヴェルシティ古河4番館」といい、本町4丁目7-1に位置し、54.54平米で1380万円となっています。市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で築25年物件は約18%の価格上昇を見せましたが、その後の5年間では9%の価格下落が確認されています。坪単価で言えば、平均65万円から77万円への上昇後、84万円から77万円へと低下しました。このようなデータは、売却や購入のタイミングを見極めるうえで非常に重要です。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「茨城県古河市の築25年物件」の将来性は偏差値48と評価され、市区町村別ランキングでは13位に位置付けられています。現在売買のタイミングとして、買い時の物件が3件、売り時の物件が1件とのシグナルが示されています。具体的には、「ヴェルシティ古河」シリーズの物件が売り時のサインを示しており、投資や自己居住用の物件としても魅力的な選択肢と言えるでしょう。この記事では、これらの情報を独自に調査し、築25年の中古マンションの売却に際して最も有利な物件を探ることを目的としています。茨城県古河市での不動産売買を検討している方にとって、中古マンションの価格動向や市場のポテンシャルを踏まえた情報は、非常に有益な判断材料となることでしょう。

茨城県古河市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格1825万円、最多価格帯1750万円〜1900万円。10年間で約18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県古河市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県土浦市における築25年の中古マンション市場は、その存在感を静かに増しています。マンションマーケットが独自に行ったデータ分析によると、土浦市では過去一年にわたり31件の物件が売り出され、そのうち5件が成約に至りました。これは、地域内での不動産取引の活発さを示唆するものです。直近1カ月での売り出し物件数は3件であり、中古マンションの平均価格は1240万円になっています。一番多い価格帯は800万円から970万円と、手が届きやすい価格帯での取引が多いことが分かります。具体的な物件としては、最も高い価格で売り出されているのがソリッドタワーであり、こちらは茨城県土浦市大和町に位置し、3990万円（90.69平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件はサンレイ土浦で、780万円（55.86平米）となっており、港町のエリアに位置しています。築25年の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で価格が約100%高騰しており（坪単価が36万円から72万円へ）、最近5年間だけで14%の上昇（坪単価63万円から72万円へ）が見られます。これは茨城県土浦市の中古マンション市場が、長期的に見ても安定した価値の上昇を遂げていることを意味します。さらに、マンションマーケットの機械学習データでは「茨城県土浦市 築25年」の中古マンションの将来性を偏差値で49と評価。これは市区町村別ランキングで11位に位置づけられるもので、これからの投資においても優れたポテンシャルを秘めていることを示しています。現在のマーケットでは、アルモニー土浦、ソリッドタワー、ラクシア荒川沖などが売り時と判断されており、買い手にとっては魅力的なチャンスが存在することが予想されます。このように、「茨城県土浦市 築25年」の中古マンションは、今後の売却においても、将来価値を見込める不動産として注目されています。投資家はもちろん、自己使用を考える方にとっても、市場の動向をチェックすることが重要でしょう。独自のデータに基づいて未来のマーケットを予測することで、最適な売却時期や購入時期を見極めることができます。

茨城県土浦市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数3件。平均価格1240万円、最多価格帯800万円〜970万円。10年間で約100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県土浦市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県水戸市において、築25年の中古マンションは市場に8棟存在しています。これらの物件に関するデータを整理すると、昨年1年間に市場に出された売り出し物件は合計25件に上り、その中で成約に至ったのは4件という状況が見て取れます。直近の1ヶ月を見ると、売り出し中の物件数は11件です。築25年の中古マンション市場の平均価格は1502万円であり、売出し価格の最も多い範囲は1390万円〜1580万円となっています。現在、茨城県水戸市で販売されている最も高額な中古マンションは、南町1丁目2-7に位置するライオンズシティ水戸であり、価格は2700万円（56.84平米）です。対照的に、最も価格が低い物件も同じライオンズシティ水戸のもので、1150万円（53.02平米）となっております。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、築25年の中古マンションは約19%の高騰を見せており、坪単価は平均61万円から73万円へと上昇しました。さらに、直近5年間（2019年〜2024年）には2%の価格上昇があり、坪単価の平均が71万円から73万円へとわずかながら伸びています。私たちマンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、水戸市内の築25年中古マンションの将来性の偏差値は51と算出されており、これによる市区町村別のランキングでは第5位に位置づけられています。また、現在の市場における売買タイミングとしては、6件が買い時、2件が売り時と判定されております。売り時と判定された物件には、サーパス末広町、サーパス元吉田第2、そしてライオンズシティ水戸などが含まれています。本記事を通じて、水戸市における築25年の中古マンション市場についての情報をお届けしました。水戸市の不動産をお持ちで、売却をお考えの方々には、こうしたマーケットデータを参考にして、最適な売却のタイミングを見極めることをお勧めします。適切な情報と戦略を持ってアプローチすることで、より有利な取引が期待できるでしょう。

茨城県水戸市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数11件。平均価格1502万円、最多価格帯1390万円〜1580万円。10年間で約19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県水戸市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県において、築25年の中古マンション市場は、売り出し物件数が昨年年間で253件、成約物件数が42件というデータが示すように、活発な取引が行われていることが分かります。特に、現在市場に出ている売り出し物件の数が直近1か月で12件となっており、築年数の経過した物件でも、需要が見込める状況です。中古マンションの価格について、平均価格が1243万円で、最も多くの物件が集中している価格帯は980万円〜1280万円となっています。これは、中古マンション購入者の予算範囲と、築25年の物件価格がマッチしていることを示唆しています。また、最も高額な物件は古河市本町に位置するアプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーで、4280万円（99.38平米）であることが特筆されます。他方で、最も価格が低い物件は取手市台宿にあるマノー取手8番館で、440万円（61.92平米）となっており、築年数を反映した価格設定がなされています。過去の価格変動を見ると、築25年の中古マンションは、2014年から2024年の10年間で約36%高騰し、坪単価平均は47万円から64万円へと上昇しています。さらに近年では、2019年から2024年の5年間で16%の価格上昇が見られ、坪単価平均が55万円から64万円になっていることから、中古マンション市場の堅調さが伺えます。弊社が開発した機械学習データによると、茨城県の築25年中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、全国の都道府県別ランキングでは28位に位置づけられています。投資家や購入意欲のある方々にとって、買い時と判断できる物件が30件、売り時と判断される物件が20件あるというシグナルも示されており、OSI取手新町、コルサム取手3フォートヒル、サーパス末広町など、特に売り時とされる物件には注目が集まっています。本記事は、独自の市場調査に基づき、茨城県で築25年の中古マンションを売却する際の有益な情報を提供しています。売却を検討している方々は、当該物件の価格帯や市場動向、そして機械学習データに基づいた売却タイミングを十分に考察し、賢明な判断を行っていただければと思います。

茨城県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数42件、現在の売出し物件数12件。平均価格1243万円、最多価格帯980万円〜1280万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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