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売却

ひたちなか市にお住まいで、築10年の中古マンションをお持ちの皆様、売却をご検討中の方にとって重要なお知らせがございます。茨城県ひたちなか市には築10年の中古マンションが3棟存在し、昨年の一年間には3件の売り出しがありました。しかし、なんとその内の成約件数は0件でした。これは市場の動向や需要を把握する上で、とても興味深いデータです。直近1か月の売り出し件数が2件となっている今、皆様が保有する物件の市場価値を正確に理解することは非常に重要です。茨城県ひたちなか市の築10年中古マンションの平均価格は2622万円で、最も多く見られる価格帯は2490万円から2850万円です。さらに特筆すべきは、勝田本町2に位置するアネージュシティ勝田の中古マンションの価格です。こちらは最高価格で3500万円（92.29平米）と売り出されており、一方で最低価格は2480万円（78.75平米）となっています。お住まいの物件の価格がこれらの数値と比較していかがでしょうか。築10年の中古マンション市場は、2014年から2024年までの間に坪単価が0万円から115万円へと高騰しています。ここ5年間の動向を見ても、坪単価は113万円から115万円へと1%上昇しており、この傾向は購入希望者にとっての需要の高まりを示しているかもしれません。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした偏差値は52で、市区町村別ランキングで6位に位置しています。このデータは売却時期の決断に非常に有益な情報となるでしょう。一見の価値がある買い時の物件は1件、売り時であると分析される物件も2件あります。本記事では、これらのデータをもとに、茨城県ひたちなか市の築10年中古マンション市場で売却が有利とされる、注目のマンション情報をお届けしました。お手持ちの物件の価値を再評価し、売却をお考えの皆様がより良い選択をされるための一助となれば幸いです。

茨城県ひたちなか市 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格2622万円、最多価格帯2490万円〜2850万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県ひたちなか市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県つくば市の不動産市場は、科学都市のイメージを持つ地として知られており、多様な研究施設や教育機関が立地していることで有名です。この地域で注目されているのは「築10年」の中古マンション市場です。築10年という時間が経過しても、その価値が安定している、あるいは高まっている物件が存在しているのです。昨年、つくば市で売り出された築10年の中古マンションは21件に及び、その中で成約に至ったのは3件です。これは、築年数による劣化が進む前で、かつ新築時のプレミアムが消えるタイミングのため、バランスの取れた価格設定で市場に出てくる物件が多いためと考えられます。直近1か月の売り出し物件数は3件となり、平均価格は約3805万円です。市内において3600万円から3980万円の価格帯の物件が最も多く取引されており、この価格帯は中古マンションを探している層にとっても魅力的な価格設定と言えるでしょう。茨城県つくば市の中古マンションの価格は、2014年から2024年の10年間で約33%高騰し、坪単価平均が130万円から173万円へと上がりました。近年の5年間では、その価格上昇率が20%となり、坪単価は144万円から173万円へと増加しています。これは、つくば市の土地としての価値が向上していることを示しており、今後も価値が上昇する可能性が高い地域といえるでしょう。最高価格帯の物件は、吾妻1丁目に位置するデュオヒルズつくばエンブレムで、5880万円（91.40平米）となります。これは、その立地や設備、周辺環境の良さが価格に反映されていると考えられます。対照的に、最も手頃な価格帯の物件は、学園南2丁目のレーベンつくば研究学園であり、こちらは3490万円（77.42平米）となります。立地の利便性や建物の設備など、価格に見合った魅力を持つ物件が適正価格で市場に出回っており、購入者にとっては選択肢が豊富です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、茨城県つくば市における築10年の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別で見るとランキング11位に位置します。これは、つくば市全体の不動産市場の健全性を示唆しており、投資家にとっても、居住を希望する家庭にとっても、安定した選択肢となり得ることを意味しています。現在、買い時の物件は2件、売り時の物件は4件と分析されており、特にデュオヒルズつくばエンブレム、デュオヒルズつくば吾妻などが売却時の適正なタイミングであると見られています。築10年のマンションは、新築の高級感と長期にわたる利便性のバランスが取れた不動産投資のユニークなポイントとなっています。そのため、この市場における売却は、適切な時期と価格戦略が重要になってきます。つくば市における中古マンションの適正価格やマーケット動向を把握しておくことは、所有している物件の売却を考えている方にとって非常に重要です。

茨城県つくば市 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格3805万円、最多価格帯3600万円〜3980万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県つくば市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県日立市で注目すべき中古マンション市場について、築10年という条件で具体的なデータに基づき詳細をお伝えいたします。昨年の年間のデータでは、茨城県日立市の築10年の中古マンションは7件の売り出しがあり、このうち実際に売買成約に至ったのは1件であったことがわかります。また直近1か月の動向を見ると、市場には2件の物件が売り出されています。中古マンションの価格に関しましては、平均価格が2450万円となっており、最も多い価格帯は2480万円から2550万円です。さらに、市場に出ている物件の中で最も高額だったマンションはアネージュ会瀬レジデンス（会瀬町4丁目11-1）で、94.05平米数で2880万円となっております。一方で、物件価格が最も手頃だったのはアネージュ常陸多賀（多賀町1丁目2-8）で、44.98平米数で1400万円でした。価格変動の観点から見ると、2014年から2024年の10年間ではほとんど値上がりがなく、坪単価平均は108万円へとわずかに上昇しています。さらにこの5年間では、107万円から108万円へと変動しており、市場の価格は安定していると言えます。日立市の中古マンションの将来性を示す偏差値は51と算出されており、市区町村別のランキングで8位に位置づけられています。このデータはマンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいており、現在の市場状況を反映したものです。投資の観点から見ると、買い時の物件は1件、売り時物件は2件というシグナルが出ており、特にアネージュ常陸多賀は売り時と判断されています。この記事を通じて、茨城県日立市における築10年の中古マンション市場の概要と、売却に際して有利な物件をご紹介しました。マンション売却をお考えの場合や、中古マンションの購入を検討されている方にとって、これらのデータ分析は貴重な参考情報となるでしょう。

茨城県日立市 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2450万円、最多価格帯2480万円〜2550万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県日立市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県水戸市は、緑豊かな自然と歴史的な文化財が魅力の地域です。都心からのアクセスも良く、住みやすさから不動産市場でも注目されているエリアの一つです。特に築10年という比較的新しい中古マンション市場では、その価値の推移と売買状況に一定の傾向が見られます。昨年を振り返ると、茨城県水戸市内で25件の売り出しがあり、成約は4件に留まるなど、ある程度の選択性が見受けられます。直近1か月のデータでは、売り出し物件数は2件と限られており、平均価格は2901万円となっています。この金額帯には、2580万円〜2890万円の物件が最も多く、比較的手頃な価格での取引が活発な様子が伺えます。一方で、最高価格帯の物件としては、ベステル備前が6200万円（150.23平米）で取引され、広さと価格のバランスが求められる傾向にあります。これに対し、最も低価格なのはサーパス見和イーストテラスで2100万円（72.54平米）となっており、バリュー志向の購入者に適した選択肢も存在します。過去10年の間に、茨城県水戸市の築10年の中古マンション市場は約8%の価格上昇が見られ、特に過去5年間ではその上昇率が17%にものぼるという、着実な資産価値の増加が確認できます。坪単価も117万円から127万円へと上昇しており、投資対象としても魅力を増しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく将来性の評価では、偏差値43を記録し、市区町村別のランキングでは18位となっています。これは、築10年の物件が今後どのようなパフォーマンスを見せるかについて、参考になるデータと言えるでしょう。買い時とされる物件は3件、売り時のシグナルを持つ物件は4件となっており、特にベステル備前、ライオンズ水戸グランフォート、プレミスト元吉田プラチナテラスが売却に適していると予想されています。マンション売却をお考えの方々にとって、このような専門的なデータ分析は、適切なタイミングでの売却判断に非常に有用です。水戸市の中古マンション市場の動向を見極めつつ、賢い不動産取引を行うためにも、これらの情報をご利用いただくことをお勧めします。

茨城県水戸市 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格2901万円、最多価格帯2580万円〜2890万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県水戸市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県における築10年程度の中古マンション市場は、活発な動きを見せており、昨年には103件の売り出しがあり、そのうち17件が売買成約に至りました。茨城県内での中古マンションの平均価格は2940万円であり、特に2580万円から2980万円の価格帯に物件の集中が見られます。これよりもやや高めの価格帯を探すならば、水戸市備前町にあるベステル備前が目を引くでしょう。このマンションは6200万円で150.23平米という広さを誇ります。一方で、より経済的な選択肢もあります。例えば、日立市多賀町に位置するアネージュ常陸多賀は、魅力的な1400万円の価格で、約45平米（44.98平米）の居住空間を提供します。このように、茨城県では予算やニーズに応じた中古マンションの選択が可能です。築10年の中古マンションの価格動向を詳しく見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で約16%の価格上昇が確認できます。坪単価も平均122万円から142万円へと上昇しています。一方、過去5年間（2019年〜2024年）の価格上昇率も16%と同程度を保っており、茨城県の不動産市場の持続的な成長が伺えます。将来性についても注目が集まります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると「茨城県 築10年」の中古マンションの将来性偏差値は48となっており、全国的に見ても42位の位置づけです。買い時とされる物件が10件、売り時のシグナルが出ている物件が16件と、市場は様々な動きを見せています。特に、デュオヒルズつくばエンブレムやポレスターステーションシティ取手、ベステル備前といった物件が売却のタイミングとして挙げられています。茨城県の築10年の中古マンションを考えた場合、不動産投資においても魅力的な選択肢が豊富に存在します。価格の上昇トレンドに加え、マンションの将来性を見極めることで、利益を最大化させる売却タイミングを見極めることができるでしょう。本記事を参考に、茨城県での理想的な中古マンション売却の機会を見つけてください。

茨城県 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数10件。平均価格2940万円、最多価格帯2580万円〜2980万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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