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売却

茨城県ひたちなか市にお住まいで、不動産売買をご検討中の皆様にとって重要な情報をお届けいたします。市内の２LDK中古マンションに関する最新動向を詳しく見ていきましょう。昨年のデータを見ると、ひたちなか市で売りに出された２LDK中古マンションは合計19件。このうち成約に至ったのは3件でした。また、直近1か月での売り出し物件数は3件であり、市場の動きは活発ではないものの、安定して需要があることがわかります。２LDKの平均価格は861万円で、最も取引の多い価格帯は350万円〜950万円です。これは、初めての不動産購入やダウンサイジングを検討している方々にとっては、魅力的な価格範囲であることを示しています。もっとも高値で取引されているのは、ルシール那珂湊にある物件で、105.25平米の広さで4260万円となっております。それに対して最も手頃な価格の物件は、ホーユウパレス勝田で、19.44平米のこじんまりとした空間が195万円となっております。長期的な価格の変動を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約59%の価格下落が見られ、坪単価が平均56万円から23万円へと大きく下がっています。また、最近5年間（2019年〜2024年）でも43%の下落となり、この地域の中古マンション市場がどのような変動を遂げているかが明らかです。マンションマーケットの独自開発した機械学習データに基づくと、ひたちなか市の２LDK中古マンション市場の将来性は偏差値56となり、市区町村別で見るとトップランキングの座に立っています。これは、不動産投資を考えている方々にとって朗報です。現在、買い時とされる物件が2件、売り時と判断される物件も2件あります。売り時とされるホーユウパレス勝田などの物件を考慮に入れることで、有益な売却が期待できるでしょう。本記事では、マンションマーケットの詳細な調査結果をもとに、ひたちなか市でおすすめの２LDK中古マンションをご紹介してまいりました。不動産売買をご検討の際は、売却時に得をするマンション選びが重要です。今回の情報が、皆様が不動産売買を成功させるための参考になれば幸いです。

茨城県ひたちなか市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格861万円、最多価格帯350万円〜950万円。10年間で約-59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県ひたちなか市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県牛久市は、首都圏からのアクセスが良好でありながら、豊かな自然と生活環境が魅力のエリアです。特にファミリー層からの需要が高く、市内の2LDK中古マンション市場も活発に動いています。昨年のデータによれば、牛久市で売り出された2LDK中古マンションは15件で、そのうち成約に至ったのは2件となりました。ここでは、物件の価格帯や立地、広さを踏まえつつ、現在の市場動向と将来性についても触れたいと思います。最新の情報によると、直近1か月の2LDK中古マンションは2件が売り出されており、平均価格は1942万円です。この価格帯で最も流通が多いのは、1900万円から2130万円の範囲に集中しています。立地条件にもよりますが、家計にとってリーズナブルな価格帯と言えるでしょう。パラッシオひたちのヴェルデシェーナはひたち野西エリアに位置し、最高価格で2880万円（約87平米）で取引されています。これに対して、エクセラージュ牛久は中央エリアに位置し、最安価格で980万円（約66平米）と手頃な価格設定になっています。過去10年間の価格動向を見ると、2LDK中古マンションは平均30%の下落を見せ、坪単価は94万円から66万円へと減少しています。しかし、ここ5年間は価格の高騰は見られず、安定した市場であることが窺えます。機械学習による将来性の分析では、牛久市の2LDK中古マンションは偏差値43となり、市区町村別ではランキング1位に輝いております。これは、牛久市が居住に適した環境として注目され、中古マンション市場も盛り上がりを見せていることを示しています。買い時とされる物件は4件あり、その中にはロータリーパレスひたち野うしくやパテラひたち野うしくが含まれます。これらの物件は、利便性の高い立地条件や充実した共有施設を備えており、住みやすさと投資のバランスが取れていると評価されています。一方で、現時点での売り時とされる物件は現れていませんが、マーケットの変動には常に注目しておく必要があります。牛久市の2LDK中古マンション市場は、先述の通り安定した価格帯を維持しつつ、将来性も評価されているため、売却を検討している方には良い時期であると言えるでしょう。また、購入を考えている方にとっても、適正価格で質の高い物件を選ぶことができるチャンスです。賢い不動産取引のためには、市場動向を綿密に分析し、地域の特性を把握することが不可欠です。牛久市での中古マンション売却をお考えの方は、この機会に市場情報を見直してみてはいかがでしょうか。

茨城県牛久市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格1942万円、最多価格帯1900万円〜2130万円。10年間で約-30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県牛久市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県取手市にお住まいで、不動産の売却をご検討されている方にとって、市場の最新データは重要な判断材料となります。特に「茨城県取手市 2LDK」の中古マンション市場に着目した際、現在19棟の物件が存在することが確認されています。昨年1年間での売り出し物件は46件に上り、積極的な売買活動が行われたことが伺えます。これらの物件の中から成約に至ったのは7件という結果が出ております。近時のデータを見ると、直近1か月での売り出し物件数は6件となっており、マンション売却を考えている皆さんにとっては、市場の動向を把握しておくことが望まれます。「茨城県取手市 2LDK」の中古マンションの現在の平均価格は883万円で、650万円〜730万円の価格帯に物件が集中しています。最高値を誇る中古マンションは、取手3丁目4-11のポレスターステーションシティ取手で4090万円（79.48平米）です。反対に、最も手頃な価格で手に入れることができる物件は、戸頭3丁目34の戸頭団地で、こちらは210万円（56.80平米）となっています。長期的な視野で見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンションの価格は約70%も上昇し、坪単価は40万円から68万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）でも33%の価格上昇が見られ、坪単価は51万円から68万円に増加していることが分かります。一方、マンションマーケットが提供する機械学習によるデータ分析では、「茨城県取手市 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。売却検討者にとっては、売り時とされる物件が11件、買い時とされる物件が8件あるというシグナルが示されています。売り時とされる物件の例としては、ライオンズマンション取手やポレスターステーションシティ取手、ディアグランゼ取手などが挙げられます。このような分析結果は、売却を考えている皆さんにとって、有益な情報となるでしょう。本記事では、これらのデータを基にして、茨城県取手市における「2LDK」中古マンションの売却において得をする、おすすめ物件を詳しく解説してまいります。

茨城県取手市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数6件。平均価格883万円、最多価格帯650万円〜730万円。10年間で約70%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県取手市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県龍ケ崎市でお住まい探しをされている方、または投資をご検討中の皆様に、2LDKの中古マンションの現状と将来性について重要な情報をお伝えします。茨城県龍ケ崎市は、東京都心からのアクセスの良さや自然環境の豊かさで注目されているエリアです。ここ数年で、特に2LDKの中古マンション市場が活況を帯びています。昨年一年間のデータを基に分析すると、龍ケ崎市で2LDKの中古マンションは6件が市場に出され、そのうち1件が売却に至りました。直近1か月では、2件の売り出しがあり、購入を検討されている方にはチャンスと言えるでしょう。平均価格は856万円となっており、600万円から810万円の価格帯がもっとも多く見られます。価格分布を詳細に見てみると、最高価格は2200万円で、龍ケ崎市松ケ丘2丁目24-22にあるヴィラ松ケ丘という物件で、その広さは約66平米です。一方、最も手頃な価格の物件は850万円で、佐貫2丁目13-10に位置するイクナス佐貫で、こちらは約62.87平米となっています。これらのデータから、龍ケ崎市では様々な価格帯の2LDK中古マンションが取り揃えられており、様々なニーズに応える可能性があることが分かります。価格動向を過去10年間で見ると、坪単価は平均42万円から47万円へと約11%の上昇を見せています。さらに、過去5年間では顕著な34%の高騰が見られました。このように価格が上昇傾向にある龍ケ崎市の2LDK中古マンションは、購入にあたって将来の資産価値の増加も期待できるのが魅力です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、龍ケ崎市の2LDK中古マンションの将来性は偏差値56とされており、市区町村別では非常に高いランキング1位となっています。買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件が2件というシグナルが出ており、特にイクナス佐貫などが売り時の物件として挙げられています。このように分析すると、「茨城県龍ケ崎市 2LDK」の中古マンションは、現在売却することで得する可能性があるおすすめの物件であり、将来性を見据えた投資対象としても非常に魅力的です。市場の動向を見極めつつ、ご自身のニーズに合った中古マンション探しを行うことが理想的な購入への一歩となるでしょう。

茨城県龍ケ崎市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格856万円、最多価格帯600万円〜810万円。10年間で約11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県龍ケ崎市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県古河市に位置する2LDKの中古マンションは、住みやすさと手ごろな価格で人気を集めています。昨年のデータを見ると、茨城県古河市では18件の中古マンションが売り出され、その中で3件が成約に至りました。これはマーケットの動向を見る上で重要な指標となります。注目すべきは、直近1か月間での売り出し物件数が8件と、一定の供給があることです。特に「茨城県古河市 2LDK」の中古マンション市場において、平均価格は1417万円となっておりますが、一般的に物件価格帯は1150万円〜1690万円と幅広いため、様々な予算に合わせた選択肢があります。価格帯の上限を見ると、リュクシアステーションアベニューが最も高価な物件で、3600万円（92.07平米）となっており、ゴージャスなライフスタイルを求める方に適しています。一方、手頃な価格帯で探している方には、ライオンズマンション古河のような880万円（50.01平米）の物件も選択肢に含まれていることが魅力的です。投資家や買い替えを検討されている方にとって、価格の動向も無視できません。2014年から2024年までの10年間で、2LDKの中古マンションは坪単価で約0%の高騰を示していますが、近年の5年間は58万円から84万円へと44%の顕著な高騰を記録しております。このデータは、茨城県古河市の不動産市場が緩やかながらも成長していることを示しています。当社が開発した機械学習データをもとに算出した「茨城県古河市 2LDK」中古マンションの将来性偏差値は42となり、市区町村単位ではトップに位置しています。これは、将来的な価値の上昇が見込めるなど、投資の観点からも注目に値する情報です。さらに、買い時と見られる4件、売り時と見られる3件のシグナルが発信されており、市場に精通した投資家や購入希望者にとって貴重なタイミングとなるでしょう。売却をお考えの方にオススメするのは、ファミリエール古河やグランコート古河などの物件です。これらは売り時とされる物件で、市場価値の高いタイミングで売却することで、より高いリターンを期待できるかもしれません。総じて、茨城県古河市における2LDK中古マンション市場は、購入、投資、売却のどの側面から見ても魅力的な選択肢が多くあります。利便性と価格のバランスが良い物件をお探しの方は、古河市の中古マンション市場に注目してみてはいかがでしょうか。

茨城県古河市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数8件。平均価格1417万円、最多価格帯1150万円〜1690万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県古河市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県土浦市における2LDKの中古マンション市場を徹底的に分析した結果、現在では売り出し物件が16件存在し、これらの物件は様々なニーズに合わせた選択肢を提供しています。具体的な数値を見ると、昨年1年間で90件が売り出され、その中で15件が成約に至りました。中古マンションの平均価格は891万円となっており、価格帯も様々であることがわかります。その中でも650万円〜748万円の価格帯がもっとも多いことから、土浦市における2LDKマンションの相場感を把握することができます。また、最も高価な物件はウィザースレジデンス土浦で4180万円（73.78平米）ですが、一方で最も手頃な価格の物件は土浦ガーデンハウスで、価格は420万円（50.27平米）となっています。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で驚くべき約100%の高騰を遂げ、坪単価平均が29万円から58万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間では、坪単価が32万円から58万円へと81%も高騰しており、資産価値の面でも注目に値するエリアであることが伺えます。市場の将来性を考える際には、マンションマーケットが開発した独自の機械学習データが有効です。このデータによると、土浦市の2LDK中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングでは1位となっています。投資や居住を考える際には、これらの情報は重要な判断材料となるでしょう。現在の市場では買い時の物件が10件、売り時の物件が3件というシグナルが出ており、特にカインドステージ土浦、レックスハイツ土浦、ウィザースレジデンス土浦などが売却におすすめの物件として挙げられます。つまり、土浦市では、投資や住み替え、購入を検討されている方々にとって多くのチャンスがあることが伺えます。売却を検討している方々にとって、このような市場データは大変価値のある情報です。購入者にとっても、茨城県土浦市の2LDK中古マンションは、居住用途に限らず、投資目的にも適した選択肢と言えるでしょう。土浦市のマンション市場は、今後もその動向が注目されるエリアの一つです。

茨城県土浦市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数16件。平均価格891万円、最多価格帯650万円〜748万円。10年間で約100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県土浦市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県日立市で2LDKの中古マンションをお探しでしょうか。日立市には様々な特徴を持つマンションが存在しますが、購入や売却を検討する際には、価格や立地、広さといった要素が重要な判断基準となります。昨年1年間における日立市の2LDK中古マンションの売り出し物件は10件にのぼり、そのうち成約したのは1件だけでした。 これを受け、直近1か月では売り出し物件数が3件となっており、市場の動向に注目が集まっています。現在の日立市の2LDK中古マンションの平均価格は約1469万円で、最も多くの物件が集中している価格帯は1600万円〜1880万円です。これは、マンションの質や設備、立地の良さを考慮すると、非常にリーズナブルな価格帯と言えるでしょう。特に、鮎川町3丁目2-1に位置するアネージュ鮎川イーストヴィラは、最も高値で売り出された物件として2690万円（81.97平米）で価格が設定されておりますが、その価値を充分に反映した豪華な造りとなっています。一方で、価格を重視する方にとって注目すべきは、助川町2丁目9-7にある日立ダイヤハイツでしょう。こちらの物件は120万円（53.56平米）という驚くほどの低価格で提供されており、立地やリノベーションの可能性を見据えた投資としても魅力的です。さて、価格の変動についても触れておきましょう。過去10年間（2014年〜2024年）で日立市の2LDK中古マンションは約46%の価格下落を記録し、坪単価平均は84万円から46万円へと減少しました。さらに、直近5年間（2019年〜2024年）では48%の急激な価格下落が見られました。しかし、このような市場の変動にも関わらず、日立市は依然として人気の住宅地であり、市区町村別のランキングでは1位を誇っています。しかも、マンションマーケットの機械学習データによれば、「茨城県日立市 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、今が買い時とされる物件が2件、売り時のシグナルが6件となっています。売却を考えている方は、これらのデータを参考にしていただき、最適なタイミングで賢く不動産を手放すことをお勧めします。また、購入を検討している方にとっても、先述のデータや市場分析を基にパートナーを選ぶことが大切です。日立市内の2LDK中古マンションには様々な価格帯と特徴があり、それぞれのニーズにマッチする物件が見つかるはずです。

茨城県日立市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1469万円、最多価格帯1600万円〜1880万円。10年間で約-46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県日立市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県水戸市の中古マンション市場において、「2LDK」はファミリー層に人気の間取りです。30棟の中古マンションが水戸市に存在し、昨年一年間で48件が売り出され、その中で8件が成約に至った実績があります。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の「茨城県水戸市 2LDK」中古マンションは1件です。平均価格は約1224万円となっており、800万円〜1350万円の価格帯が最も多いことから、この価格帯が市場の中心であると言えるでしょう。水戸市内で最も高価な中古マンションは、ヴェルスコート水戸という物件で、売価は5600万円（174.15平方メートル）です。これに対して、最も手頃な価格の物件は、東カン水戸第1パークハイツで、価格は230万円（34.81平方メートル）となっています。10年間の相場の動向を見ると、坪単価は約6%の上昇を示しており、66万円から70万円へと成長しました。しかし、最近5年間の動きは停滞しており、坪単価の平均は70万円で変わらずです。この事実は、水戸市の中古マンション市場の成熟度を示しているとも考えられます。マンションマーケットが提供する機械学習データによると、「茨城県水戸市 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52で、市区町村別ランキングでトップに位置しています。買い時とされる物件は22件、売り時とされる物件は8件あり、Gコート梅香やサーパス金町壱番館、サンアリーナ水戸備前町などが売り時とみられています。今、茨城県水戸市で2LDKの中古マンション売却を考えている方にとって、この情報は非常に価値があります。特に、売却が見込まれる物件の特定や、相場の知識は売却戦略を練る上で欠かせないポイントです。当記事が、お持ちのマンションを適正価格で売却するための一助となることを願っています。

茨城県水戸市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数1件。平均価格1224万円、最多価格帯800万円〜1350万円。10年間で約6%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

茨城県水戸市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県に位置する2LDKの中古マンション市場は、住まいを求める方々にとって大変魅力的な選択肢と言えます。昨年一年間の売り出し物件は316件にのぼり、その中から52件の成約が報告されています。この動向を受け、最新のデータ（直近1か月）では、18件の売り出しが確認されています。さて、「茨城県 2LDK」中古マンションの平均価格は、約1116万円となっており、最も多くの物件がみられる価格帯は、680万円から980万円の間で推移しています。価格のピークを担うのは、水戸市宮町に構えるヴェルスコート水戸で、約5600万円（174.15平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、日立市助川町で、120万円（53.56平米）となっており、価格帯に幅があることが伺えます。過去10年間（2014年〜2024年）における価格の高騰は約1%（坪単価が平均58万円から59万円に）、そして、直近5年間（2019年〜2024年）で見ると、5%の高騰（坪単価が平均56万円から59万円に）が確認されています。このデータは、マンションの将来性にも大きく関わっており、実際にマンションマーケットが開発した機械学習データによると、「茨城県 2LDK」の中古マンションは偏差値51をマークし、都道府県別ではランキング1位に輝いています。また、マンションマーケットのデータによると「茨城県 2LDK」の中古マンションにおける買い時の物件は60件、売り時の物件は38件と分析されています。買い時・売り時のシグナルに基づけば、Gコート梅香、サーパス金町壱番館、ライオンズマンション取手などが、売り時として注目される物件です。本記事では、茨城県で2LDKの中古マンションを売却する際に、販売・購入のタイミングや物件選びの参考になる情報を提供します。マンションマーケットの独自調査から得られた偏差値の算出や市場データの分析を通じて、おすすめのマンションや投資戦略を紹介していくことに焦点を当てています。茨城県の2LDK中古マンション市場の動向に精通し、有益な情報をお届けすることで、読者の皆様の不動産選びをサポートいたします。

茨城県 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数52件、現在の売出し物件数18件。平均価格1116万円、最多価格帯680万円〜980万円。10年間で約1%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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