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売却

山形県鶴岡市において、中古マンション市場を考える際、気になるのは価格、立地、そして広さです。鶴岡市内に存在する中古マンションは合計で7棟あり、昨年1年間を通しての売り出し物件数は7件で、そのうち成約に至ったのはわずか1件のみでした。売却には市場動向をリアルタイムに把握することが不可欠です。最新の動向を見てみると、直近の1ヶ月で売り出された物件数は3件となっており、鶴岡市の中古マンション市場にはまだまだ購入のチャンスがあります。平均的な売り出し価格は1248万円となっており、最も多い価格帯は450万円から1830万円で、この範囲内で物件を検討するのが現実的かもしれません。こういったデータから、投資家や自己使用を考えるバイヤーにとっての売却価格の設定に役立つ情報が得られます。個別物件に目を向ければ、最高価格の中古マンションはサンデュエル鶴岡駅前の2680万円（77.15平米）となっており、この価格帯の物件は贅沢な空間と利便性を兼ね備えている可能性が高いです。一方で、最も手頃な価格で売り出されているのはリゾートマンション都の208万円（49.36平米）で、こちらはコストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択となるでしょう。過去10年間（2014年〜2024年）の変動を見ると、鶴岡市の中古マンションは約65%の価格下落を経験し、坪単価平均は80万円から28万円へと減少しました。さらに直近5年間（2019年〜2024年）でも55%の下落が見られ、安定投資としての魅力がやや下降している可能性があります。マンションマーケットの機械学習データ分析によると、鶴岡市の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、これは市区町村別ランキングで8位を意味しています。このデータを元に考えると、現在、買い時の物件が4件、売り時物件が3件存在するとのシグナルを受け取ることができます。特に、サンデュエル鶴岡駅前、メゾン鳥居、リゾートマンション都といった物件は売却に適した時期と見られています。中古マンション売却に際しては、マンションマーケットの独自調査で算出された偏差値を参考に、鶴岡市での売却が得するおすすめのマンションを見極めることが肝心です。売却価格を適正価格に設定し、市場動向を踏まえた売り出し時期を見定めると共に、立地や広さといった要素を総合的に考慮することが成功の鍵を握ります。

鶴岡市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1248万円、最多価格帯450万円〜1830万円。10年間で約-65%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

鶴岡市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山形市における中古マンション市場は、潜在的な売買の機会を多く秘めています。山形県山形市には現在、82棟の中古マンションが存在し、昨年には年間で183件の売出し物件がありました。これら売出し物件の中で、30件が成約に至りました。このデータから読み取れるのは、一定の需要がこの地域に存在していることです。最新の市場情報を見ると、直近1か月での売り出し物件数は32件に上ります。この数は、将来性の偏差値49を記録し、市区町村別ランキングで12位に位置する山形市の物件の動向を反映しています。山形市における中古マンションの平均価格は約1592万円となっており、物件価格のボリュームゾーンは1320万円〜1790万円の間に集中しています。価格帯の極端な例として、最も高価な物件はDグラフォート十日町タワーで、その価格は6800万円（137.76平米）に達しています。一方で、最も手頃な価格の物件は大原マンションの150万円（16.30平米）です。これらの例は、山形市の中古マンション市場において幅広い選択肢があることを示しています。中古マンション価格のトレンドを過去10年間で見ると、約5%の下落が確認され、特に過去5年間では19%の大きな価格下落がありました。これは坪単価で見ると、81万円から66万円へと減少していることを意味します。このような市場の動きは、売却を検討している方々にとって重要な情報です。マンションマーケットでは機械学習データを用いて市場分析を行っており、その結果から山形県山形市の中古マンション市場では、買い時のシグナルを示す物件が50件、売り時のシグナルを示す物件が32件あります。売り時とされる物件には、例えばシティータワー山形七日町やノヴェルコート文翔館街区イーストコート、さらにジェネラスマンション桜町などが含まれています。山形市のマンション売却において、売却を有利に進めるためには、マーケット動向の正確な情報や適切なタイミングが不可欠です。売却する際には、今回の独自調査から導き出された偏差値や、市場の状況を踏まえた上で、個別の物件情報を精査することが求められます。賢明な判断と適切な戦略によって、最適な売却の機会を見いだすことが可能となります。

山形市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数30件、現在の売出し物件数32件。平均価格1592万円、最多価格帯1320万円〜1790万円。10年間で約-5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山形市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山形県の中古マンションマーケットに注目が集まっています。山形県には合計107棟の中古マンションが存在し、これらの物件の動向は多くの売買希望者や投資家にとって貴重な情報となるでしょう。昨年1年間において204件の物件が売り出され、このうち34件が成約に至りました。現在の売り出し物件数は最新の1か月を基準に32件になっています。さて、山形県の中古マンションの平均価格は約1550万円です。最も取引される価格帯は1290万円から1780万円の範囲で、市場の需要と供給が交わる価格帯となっています。一方で、最も高価な物件は山形市十日町1丁目にある「Dグラフォート十日町タワー」で、価格は6800万円（137.76平米）となっています。逆に最も手頃な価格で取引される物件は、同じく山形市十日町にある「大原マンション」で、たった150万円（16.30平米）となります。価格変動のトレンドを見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は約5%下落し、69万円から66万円へと推移しました。さらに、2019年からの5年間では15%の価格下落があり、坪単価は77万円から66万円へと変動しています。これらの動きは、投資家や売買を考えている方々にとって重要な指標となるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、山形県の中古マンションの将来性は偏差値50を記録し、全国ランキングで32位となっています。買い時の物件は59件、売り時のシグナルが出ている物件は46件とされています。具体的には、サンデュエル天童駅前、シティータワー山形七日町、ノヴェルコート文翔館街区イーストコートなどが売り時と分析された物件の一例です。最後に、山形県でマンションを売却する際に得するおすすめの物件をリサーチしました。この情報はマンションマーケットが独自に実施した調査から得られたデータに基づいており、売却タイミングの判断材料として活用いただけます。山形県で中古マンションの売却を考えている方は、市場動向や価格データを慎重に分析し、最適な売却戦略を練ることが重要です。

山形県のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数34件、現在の売出し物件数32件。平均価格1550万円、最多価格帯1290万円〜1780万円。10年間で約-5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山形県のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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