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山形県山形市で不動産売買を検討されている方々にむけて、宅配ボックス完備の中古マンション市場の現状と今後の展望についてご紹介いたします。市内には「山形県山形市 宅配ボックス」を備えた中古マンションが29棟存在しており、昨年度の売り出し物件数は46件に上ります。これらの物件の中で、実際に売買契約が成立したのは7件であり、物件の需要と供給のバランスを感じ取ることができます。最近のデータでは、直近1か月の間に新たに売り出された物件数は22件と、引き続き市場には動きが見られます。この中古マンション市場の平均価格はおよそ1905万円で、特に売れ行きが良いのは1600万円から2000万円の価格帯です。一方で、最も価格が高かったのはDグラフォート十日町タワーで、こちらは壮大なタワーマンションで、68,000万円（137.76平米）というプレミアム価格がつけられています。対照的に、最も低価格な物件はシャンポール六日町で、550万円（51.74平米）で売り出されていました。過去10年間を見ると、「山形県山形市 宅配ボックス」の中古マンションは約6%の価格上昇が見られ、坪単価は75万円から80万円へと高騰しています。しかし、直近5年間に焦点を当てると16%の価格下落（坪単価95万円から80万円へ）があり、不動産市場の変動がうかがえます。マンションマーケットが開発した機械学習データをもとにした将来性の分析では、「山形県山形市 宅配ボックス」の中古マンションは偏差値47という結果が出ており、市区町村別ランキングで6位に位置づけられています。現在、市場には買い時と見られる物件が22件、売り時と考えられる物件が7件あり、タイミングを見極めることが重要です。売り時とされる物件としては、シティータワー山形七日町やオーフォート十日町などが挙げられます。当記事では、これらの情報をもとに、山形県山形市において中古マンションを売却しようと考えている方々にとって有益な情報を提供し、より良い売却の機会を捉えるお手伝いをします。不動産売買はタイミングが肝心ですので、最新の市場データを基に、適切な判断を行っていただければと思います。

山形県山形市 宅配ボックス のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数22件。平均価格1905万円、最多価格帯1600万円〜2000万円。10年間で約6%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山形県山形市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山形県内にお住まいで、宅配ボックス付きの中古マンションの売却をご検討の皆様、令和の不動産市場における最新の動向をご紹介いたします。山形県内には宅配ボックスが設置されている中古マンションが36棟確認されており、昨年1年間の売り出し物件数は52件に達しました。これらの物件の中で、成約に至ったのは8件です。そして、最新のデータでは、直近1か月で売り出されている物件数は22件となっています。「山形県 宅配ボックス」付きの中古マンションの平均価格は1844万円であり、最も多い価格帯は1580万円から1980万円の間となっています。中でも最も高額で取引されているのは、山形市十日町1丁目2-30に所在するDグラフォート十日町タワーで、価格は6800万円（137.76平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、山形市緑町1丁目7-14にある朝日プラザ緑町で、550万円（21.84平米）となっています。長期的な価格の変動をみてみると、2014年から2024年までの10年間で中古マンションの価格は約8%上昇し、坪単価は平均74万円から80万円へと高騰しました。しかし、2019年から2024年の5年間においては9%の下落が見られ、坪単価は平均87万円から80万円へと下落しています。不動産マーケットに精通した当社が開発した機械学習を用いたデータ分析によると、「山形県 宅配ボックス」が付いた中古マンションの将来性は偏差値48で、全国都道府県別では47位に位置しています。このことから、マンションマーケットが見出した買い時とされる物件は23件、売り時とされる物件は13件となっています。特に売り時とされる物件には、シティータワー山形七日町、オーフォート十日町、Dグラフォート十日町タワーなどが挙げられます。この記事では、山形県内における宅配ボックス付き中古マンションの売却について得をする情報と、おすすめの物件を独自の調査から導き出した偏差値を基にご紹介しています。山形県の不動産市場で賢く売却するためには、最新の市場動向を把握することが不可欠です。今後も当社では、山形県内の不動産市場を密接に分析し、お客様に有益な情報を提供し続けてまいります。

山形県 宅配ボックス のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数22件。平均価格1844万円、最多価格帯1580万円〜1980万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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