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売却

近年、不動産市場において中古マンションの需要が上昇している中、福島県郡山市においてもこの傾向は明確です。郡山市の中古マンションは、その利便性と豊富な物件数により、購入を考える方々にとって魅力的な選択肢となっています。市内には約131棟の中古マンションが立地し、昨年度は年間で456件の売り出しが行われ、76件の成約が確認されています。郡山市の中古マンション市場における最新の動向を見ると、直近1か月で110件の物件が売り出されており、平均価格は1467万円になっています。価格帯としては、1180万円から1580万円の間に集中しており、購入希望者の予算に合わせた選択が可能です。郡山市内で最も価格が高い中古マンションはDグラフォートザタワー郡山であり、その価格は6500万円（147.53平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯とされるのは、赤木町に位置するメゾン･ド･ビュートで、価格は130万円（28.07平米）となっています。価格変動の傾向を見ると、過去10年間（2014年～2024年）で福島県郡山市の中古マンションは約25%の価格上昇を示しており、特に過去5年間（2019年〜2024年）は坪単価73万円から80万円へと約9%高騰しています。このような市場状況は、郡山市での中古マンション売却を検討している方々にとっては重要な情報になるでしょう。さらに、マンションマーケットの機械学習データによれば、郡山市の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別で見た場合のランキングは14位に位置しています。買い時とされる物件は79件あり、一方で売り時と判断される物件は52件と、市場の潮流に合わせた売買のシグナルも発出されています。具体的には、シティタワー郡山、Dクラディア虎丸、ナイスアーバン堤下などが、売却に適したタイミングの物件として挙げられています。本記事では、購入の際も売却の際も有益な判断材料を提供するために、マンションマーケットの独自調査を基に市場データを分析しました。郡山市でマンション売却をお考えの方は、以上の情報を参考にして市場状況を把握することが重要です。郡山市の中古マンション市場は活発で、売却するにも購入するにも適切なタイミングや物件選びが成功の鍵となります。ぜひ、このデータがマンション売買の有効な手助けとなることを願っています。

郡山市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数76件、現在の売出し物件数110件。平均価格1467万円、最多価格帯1180万円〜1580万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

郡山市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県福島市における中古マンション市場は、多様な価格帯と物件の選択肢を提供しており、売却や購入を考える際の重要な参考情報を持っています。市内には88棟の中古マンションが存在し、昨年は303件の売り出しが行われ、そのうち50件が成約に至ったという実績があります。直近1か月の売り出し物件数も78件と、活発な動きを見せています。中古マンションの平均価格は約1602万円で、最も多くの取引が行われているのが1280万円〜1700万円の価格帯です。これは購入者にとっても売却を検討する方にとっても重要な市場動向の指標となります。特に目を引くのは、福島市三河南町に所在する「グランフォセット福島駅西ステーションフロント」で、こちらは83.74平米で6480万円と、市場で最も高い価格で取引されています。一方で最も手頃な価格帯の中古マンションは、宮下町にある「ダイアパレス福島宮下町」で、14.24平米がわずか120万円で売り出されており、限られた予算でもマンション購入のチャンスがあることを示しています。長期の動向としては、過去10年間（2014年〜2024年）で約5%の下落を見せたものの、ここ5年間（2019年〜2024年）では12%という顕著な高騰が観察されており、坪単価は平均75万円から84万円へ上昇しています。このようなデータは、福島市の中古マンション売却を考える際に、市場の時価や将来性を判断する上で貴重な手掛かりとなります。マンションの将来性に関しては、マンションマーケットの機械学習データによる偏差値が51となっており、市区町村別ランキングで11位に位置しています。この分析からは、現在買い時とされる物件が54件、売り時となっている物件が31件という、具体的なシグナルも得られています。例えば「Dクラディアプリズムシティ」、「グランフォセット福島駅西ステーションフロント」、「セレーノ福島」などが、売却して得するおすすめのマンションとして挙げられます。このように詳細な市場データを元に福島市での中古マンション売却の活路を探ることができ、将来性や市場価値を見極めながら、売却タイミングの最適化を図ることが可能です。購入者も売却希望者も、この情報を有益に活用して、より良い不動産取引を目指しましょう。

福島市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数50件、現在の売出し物件数78件。平均価格1602万円、最多価格帯1280万円〜1700万円。10年間で約-5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県白河市は、歴史と自然が織り成す魅力ある地域であり、中古マンション市場においても注目されています。現地の不動産動向をお伝えすると、白河市内には複数の中古マンションが存在し、マーケットは活発です。昨年には全体で18件の売り出し物件が確認され、その中で3件が成約に至りました。最新のデータでは、現在6件の物件が売り出されており、潜在的なバイヤーにとって選択肢は豊富です。白河市の中古マンションの平均価格は、約2353万円とされ、最も多くの物件が存在する価格帯は1900万円〜2300万円です。特に高価な物件として目立っているのは、市内高山に位置するグランフォセット新白河で、この物件は85.31平米で4090万円という価格設定です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、サンデュエル新白河で、70.99平米で1250万円となっています。価格の変動を見ると、過去10年間で約31%の高騰が見られ、坪単価は平均90万円から118万円へと上昇しています。より近年の動きとして、過去5年間では14%の価格上昇があり、坪単価は103万円から118万円へと変動していることが分かります。このデータは、投資や売買を考慮する際の重要な指標となるでしょう。マンションマーケットの機械学習によるデータ分析からは、白河市の中古マンションの将来性は偏差値55を記録し、市区町村別ランキングで4位に位置づけられています。この分析から、白河市の中古マンションは潜在的な投資価値が高い地域であることが示されており、現在買い時の物件が3件、売り時の物件が4件というシグナルが出されています。売り時の具体的な物件としては、サンデュエルツインフォート新白河やサンデュエル新白河が挙げられます。これらの物件は、市場の動向や価格帯からしても現在売却を検討するのに最適なタイミングであると言えます。福島県白河市におけるマンション売却をお考えの方は、市場の分析データを活用し、最適な売却戦略を立てることが成功の鍵となります。マンションマーケットの独自調査により算出された偏差値を参考に、白河市でのマンション売却を検討される際には、価格帯や市場の動向を熟考し、最適なタイミングで行うことが重要です。今回提供したデータが、皆さまの不動産売買の一助となれば幸いです。

白河市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数6件。平均価格2353万円、最多価格帯1900万円〜2300万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

白河市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県いわき市にお住まいの皆さん、あるいはマンション投資を考えている皆さんに、中古マンションの市場動向と売却のポイントをご紹介いたします。いわき市の中古マンション市場は現在、27棟のマンションからなり、昨年度は168件が売り出され、そのうち成約に至ったのは28件という状況でした。直近1か月の売り出し物件数は28件と活発な動きを見せています。なお、いわき市における中古マンションの平均価格は約2450万円で、売り出し価格帯としては2290万円から2680万円の範囲に集中しています。最高価格帯の物件を例にとると、デュオヒルズいわきザアーバンレジデンス（福島県いわき市平六町目）は4700万円であり、81.35平米の広さを誇っています。逆に、最も手頃な価格を示すダイアパレスいわき中央（福島県いわき市平字南町）は300万円と非常にリーズナブルで、18.67平米のコンパクトな物件です。過去10年間を振り返ると、いわき市の中古マンション市場は約27%の価格上昇があり、坪単価は平均90万円から115万円となっています。しかし、過去5年間に限ってみるとほぼ横ばいで、坪単価は114万円から115万円へとわずかに上昇しているに過ぎません。この傾向は購入時の価格判断において重要な指標となり得ます。マンションマーケットが独自開発した機械学習データを基にした将来性の偏差値はいわき市で51を記録しており、これは市区町村別ランキングで12位に位置しています。現在、買い時と判断される物件は21件あり、売り時とされる物件は5件となっています。その中でも、Dクラディア5町目レジデンス、サンシティいわき駅前、サンロード松ケ岡公園などが売り時の物件として注目されています。いわき市でのマンション売却は、市場の動向を見極めつつ、自身の物件がどの段階にあるかを正確に判断することが重要です。独自の調査と専門的な分析をもとに算出されるマンションマーケットの偏差値を参考にし、売却のタイミングを見計らうことをおすすめします。いわき市でのマンション売却を検討されている方は、これらの情報を参考に適切な売却計画を立てられることを願っております。

いわき市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数28件、現在の売出し物件数28件。平均価格2450万円、最多価格帯2290万円〜2680万円。10年間で約27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

いわき市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

会津若松市において、中古マンションの売買は活発な動きを見せています。昨年1年間で、45件の物件が市場に出され、そのうち7件が新たな所有者を見つけました。市内には合計で24棟の中古マンションが存在し、現在12件が売り出されています。売り出し中の中古マンションの平均価格は、約1681万円であり、売買の最も多い価格帯は、1480万円から1780万円の範囲に集中しています。会津若松市の中古マンション市場では最高価格を誇るのは、中央3丁目10に位置する「レーベン会津若松ザミッドタワー」で、売却価格は4180万円となっています。こちらの物件は92.40平米の広さを誇ります。一方で、最も手頃な価格で手に入るのは、「朝日プラザエザース会津中央」で、こちらは400万円で33.36平米のスペースを提供しています。過去のデータを見ると、会津若松市の中古マンション価格は、10年間で約8％の下落を経験しています。坪単価では、2014年の85万円から2024年には79万円へと下落しており、近年5年間では6％の減少が見られます。私たちの独自のマーケット分析による機械学習データは、会津若松市の中古マンションの将来性を偏差値51と予測しています。福島県内の市区町村別ランキングで第13位に位置付けられているこの市場では、現在買い時と考えられる物件が7件、売り時とされる物件が17件あります。特に注目すべき売り時の物件としては、「ヴェルファーレ上六日」「ネオグランデ上町」「サニービル(会津若松市)」が挙げられます。これらの物件は売却に適したタイミングを迎えている可能性があります。不動産を保有している方々は、ご自身の物件が売却に適しているかどうか、本記事の情報をぜひ参考にされてはいかがでしょうか。マンションを売却して得するタイミングや、おすすめの物件について、マンションマーケットの独自調査に基づく偏差値を参照しながら、慎重に検討を行うことが大切です。

会津若松市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数12件。平均価格1681万円、最多価格帯1480万円〜1780万円。10年間で約-8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

会津若松市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県における中古マンション市場は、活発な売買活動が見られる分野の一つです。福島県での中古マンションの総棟数は288棟に上り、昨年1年間で994件の売り出し物件が存在しました。その中で成約に至ったのは165件であり、現在（直近1か月間）売り出し中の物件数は236件となっています。これらのデータは、将来的な売却を検討しているオーナーや、購入を考えている方々にとって重要な指標を示しています。福島県内での中古マンションの平均販売価格は1637万円となっており、最も多くの物件が集中する価格帯は1290万円から1780万円です。この価格帯は、購入希望者にとっての参考価格となることでしょう。市場における最高価格帯の中古マンションは郡山市駅前に位置する「Dグラフォートザタワー郡山」であり、6500万円（147.53平米）という価格が設定されています。一方で、最も手ごろな価格で購入可能な中古マンションは「ダイアパレス福島宮下町」で、120万円（14.24平米）となっており、広さと価格のバランスに注目した選択が可能です。過去10年間を見ると、福島県の中古マンション市場は約21%の価格高騰が見られ、坪単価は平均73万円から89万円へと上昇しました。特に、直近5年間では12%の価格上昇が確認されており、坪単価は79万円から89万円へと変動しています。このような市場状況は、投資や資産運用を考える上で有益な情報になります。中古マンション市場における将来性についてマンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、福島県の中古マンションは偏差値51を記録しており、都道府県別ランキングでは1位に位置しています。これは、マンションを売却する際や購入するタイミングを見極める上で役立つ情報と言えます。売却のタイミングを探る上で、注目すべき物件として「Dクラディアプリズムシティ」、「シティタワー郡山」、「Dクラディア虎丸」などが挙げられます。これらの物件は売り時として評価されており、マンション売却を検討しているオーナーには最適なチャンスかもしれません。最終的に、福島県でマンション売却を検討されている方は、マンションマーケットの独自調査データを参考に、市場動向を見極め、最適な売却タイミングを逃さないようにすることが重要です。この記事が福島県における中古マンション市場の現状と将来性の理解に役立てれば幸いです。

福島県のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数165件、現在の売出し物件数236件。平均価格1637万円、最多価格帯1290万円〜1780万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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