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売却

福島県白河市は自然豊かで住みやすい地域として知られており、ファミリー層に人気のエリアです。特にファミリーに適した3LDKの中古マンションがこの地域では注目されています。福島県白河市において、3LDKの中古マンション市場は、活発な動きを見せており、売却を検討されている方にとっては重要な情報が満載です。昨年の福島県白河市の3LDK中古マンション市場を見ると、合計18件の売り出し物件があり、そのうち成約に至ったのは3件。つまり、売却に成功したケースは全体の約16.7%にあたります。これは、中古マンション市場の需要と供給のバランスを把握するうえで、重要な指標と言えます。直近1か月を見ても、市場には4件の売り出し物件が存在しています。中古マンションの価格帯に関しては、福島県白河市の3LDKでは平均2359万円となっており、1900万円から2300万円の価格帯がもっとも多く売り出されています。これは、この地域の物件価格としては一般的な範囲であり、購買層にとっては手が届きやすい価格帯と考えられます。市場において最高値を記録しているのは、85.31平米のグランフォセット新白河で、価格は4090万円。一方でエントリーレベルの価格としては、55.62平米の丸昌ビューエクセル新白河が1200万円となっており、幅広い予算の中で選択肢があることがうかがえます。過去10年間を振り返ってみると、2014年から2024年にかけて福島県白河市の3LDK中古マンション価格は約31%上昇しており、坪単価でも90万円から118万円へと上がっています。さらに、直近5年間の市場動向を見ると、坪単価が14%高騰しており、不動産市場の成熟と共に価値が高まっていることがわかります。独自の機械学習データを用いた分析によると、「福島県白河市 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値58で、市区町村別のランキングでは1位と評価されており、市場への関心の高さが伺えます。購入のチャンスとしては、現在3件、売却の好機となるタイミングとしては4件の物件が挙げられています。具体的な売り時として推奨されているのは、サンデュエルツインフォート新白河やサンデュエル新白河といった物件です。これらは、立地や価格、周辺環境などが評価され売却のタイミングとして最適とされています。この記事では、福島県白河市の3LDK中古マンション市場の動向について詳しく解説しました。売却を検討されている方は、市場の動向を踏まえたうえで最適なタイミングでの売却を目指しましょう。

福島県白河市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格2359万円、最多価格帯1900万円〜2300万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県白河市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県いわき市における「3LDK」の中古マンション市場について、具体的な数字を交えながら詳しく見ていきましょう。いわき市には、「3LDK」の中古マンションが現在18棟存在し、一昨年と比較して昨年の売り出し件数は91件に達しました。この中で、実際に成約に至ったのは15件ということですが、これらの数字は地域の不動産市場の動向を示す重要な指標となります。直近1か月の売り出し物件数を見ると、18件の中古マンションが市場に出ており、「3LDK」の中古マンションの平均価格は2648万円となっています。特に、2380万円から2750万円の価格帯が最も多いことを考慮すると、この価格範囲内での売買が活発であることが伺えます。中古マンション市場の最高価格帯は、平六町目3-1に所在する「デュオヒルズいわきザアーバンレジデンス」で、4700万円（81.35平米）となっています。一方で、最も価格の低い物件は、内郷御台境町新町前1-1にある「サンロード松ケ岡公園」で、1098万円（55.76平米）での取り扱いがございます。価格推移を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で約12%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で101万円から114万円へと増額しています。しかし、過去5年間（2019年〜2024年）では2%の価格下落が見受けられ、坪単価は平均で116万円から114万円へと微減しているのが現状です。当社が開発した機械学習によるデータ分析結果に基づくと、「3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52と判定されており、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。現在の市場において、購入のタイミングとして最適な物件が14件、逆に売却を検討されるタイミングとして最適な物件が4件あることが分かります。売り時と判断される物件の例として「Dクラディア5町目レジデンス」や「サンシティいわき駅前」、「サンロード松ケ岡公園」が挙げられます。これらの情報を踏まえた上で、いわき市における「3LDK」中古マンションの適切な売却戦略を立てることが、賢明な判断と言えるでしょう。

福島県いわき市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数18件。平均価格2648万円、最多価格帯2380万円〜2750万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県いわき市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県郡山市における3LDKの中古マンション市場は、現在88棟の在庫があり、賑わいを見せています。昨年度には250件が売りに出され、そのうち41件が新たな所有者を見つけることに成功しました。皆様がお持ちの不動産を売却される際の市場状況を把握するため、最新のデータをお届けいたします。直近1ヶ月のデータを見ると、市場に出ている売り物件は19件となっています。「福島県郡山市 3LDK」の中古マンションの平均価格は1886万円で、最も売れ筋の価格帯は1660万円から2080万円となっております。価格面での選択肢の幅が広いため、ご予算に応じた物件選びが可能です。最高価格帯の物件は郡山市堤下町に位置するグランフォセット郡山堤下で、市場価格は4980万円（95.65平米）となっています。一方で、最も手頃な価格の物件としては、愛宕町9-24のネオハイツ池ノ台南が560万円（55.12平米）で売り出されています。過去10年間（2014年から2024年）で約32％の価格上昇を見せたこの地域の3LDK中古マンション市場は、坪単価が平均70万円から93万円へと高騰しました。さらに、近年5年間（2019年から2024年）の市場動向を見ると、5％の価格上昇が確認され、坪単価は88万円から93万円へと変動しています。当社が開発した機械学習データを用いた将来性評価では、「福島県郡山市 3LDK」の中古マンションは偏差値51を記録し、市区町村別の評価でトップに位置しています。このデータに基づくと、現時点で買い時とされる物件は51件、売り時と判断される物件は37件となっており、売却を検討されている皆様には重要な情報かと思われます。特に、シティタワー郡山、Dクラディア虎丸、ネオハイツ西ノ内などは売り時と見られている物件です。本記事を通じて、郡山市の3LDK中古マンション売却において、おすすめの物件やタイミングをご紹介し、皆様の有利な不動産取引の一助となれれば幸いです。

福島県郡山市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数41件、現在の売出し物件数19件。平均価格1886万円、最多価格帯1660万円〜2080万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県郡山市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県会津若松市で、快適な生活を送るための住空間をお探しの皆さんに、中古マンション市場の最新情報をご紹介します。会津若松市の中心部は歴史ある城下町の景観と現代的な生活の利便性が融合しており、素晴らしい住環境を提供しています。現在、このエリアには様々な特徴を持った18棟の「福島県会津若松市 3LDK」中古マンションが存在し、過去一年間には25件の物件が売り出され、そのうち4件が無事新しい所有者に渡る売買が成立しており、現在市場には5件が売出し中です。中古マンションの平均価格は、約1886万円であり、購入を検討している方々の参考になる最も多い価格帯は1680万円から1950万円の間に集中しています。特に注目すべきは、市の中央に位置し、眺望も良好なレーベン会津若松ザミッドタワーです。最も高い価格で売り出されているこの物件は、4180万円という価格で、その広さは92.40平米数に及びます。一方で、ヴェルファーレ上六日は、1180万円という手頃な価格で始めての購入者や投資家にもアピールするでしょう。広さは77.23平米数です。過去10年間で見ると、「福島県会津若松市 3LDK」の中古マンションは坪単価で約2%の価格上昇を遂げていますが、近年の5年間では約3%の下落傾向にあります。坪単価の推移は、2014年に90万円であったのが、2024年には92万円まで上昇、一方で2019年の94万円からは減少して同じく92万円へと戻っています。独自に開発した機械学習データを用いた分析によれば、この地域の中古マンションは市内では非常に将来性が高いとされ、偏差値50を記録し市区町村別ランキングで1位に輝いています。買い時とされる物件が3件、一方で売り時とされる物件が15件というシグナルも出ており、投資機会を探している方々には有益な情報となるでしょう。売り時を迎えている物件としては、ヴェルファーレ上六日、ネオグランデ上町、Dクラディア会津グランシェルが挙げられます。これらの物件は、立地や価格、設備などのバランスがとれており、売却に適した状態です。これらの物件について、さらに詳しく知りたい方は、不動産専門家に相談することをお勧めします。会津若松市でのマンション購入や売却を検討している方は、これらの情報を参考にしながら、最適な決断を下すための一歩を踏み出してください。

福島県会津若松市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数5件。平均価格1886万円、最多価格帯1680万円〜1950万円。10年間で約2%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県会津若松市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県福島市の住宅市場における中古マンションの動向を見ると、「3LDK」という間取りの物件が多く取引されていることがわかります。そんな中で、福島市において3LDKの中古マンションの平均価格は1709万円となっており、家族が快適に過ごせる広さと利便性を備えた物件が求められています。昨年一年間で見ると、福島市には163件の売り出し物件があり、その中から27件が成約に至っています。この数字から、需要と供給のバランス、市場の流動性などが読み取れ、物件の売買状況を詳細に分析することで、売却時の戦略を練るうえで非常に重要な情報を得ることができます。直近1か月のデータをみると、福島市の中古マンション市場では20件の物件が売り出されており、売買活動が活発に行われていることが伺えます。価格帯も1490万円から1850万円と比較的手頃なレンジが多いため、これから購入を検討している方々にとっては魅力的な選択肢が多い市場と言えるでしょう。市場における最高値と最低値の物件を見てみると、最も高い価格で販売されているのは福島市栄町にある「福島キャピタルフロント」の4300万円（81.01平米）の物件です。一方、最も手頃な価格の物件は、清明町に位置する「ロイヤルレジデンス(1〜4号館)」で、370万円（52.96平米）となっており、幅広い価格帯の中から選択することが可能です。過去10年（2014年〜2024年）の市場の動向を見ると、中古マンションの価格は約23％下落しており、坪単価は93万円から72万円へと下がっています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は79万円から72万円へと9％の下落を見せており、購入時の適正価格を見極めるための参考とすべき動きと言えるでしょう。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いることで、「福島県福島市 3LDK」のマンションの将来性を分析した場合、偏差値は53となり、市区町村別のランキングで1位という結果になっています。これは、買い時とされる物件が31件、売り時と見られる物件が19件もあるということを示しており、投資や居住目的に応じて適切なタイミングでの売買が可能です。具体的な売却のチャンスとして挙げられる物件には「セレーノ福島」「福島キャピタルフロント」「サーパス曽根田」といったマンションがあります。これらの物件は市場価値が高く、売り時と判断される可能性が高いことから、売却を検討している方々にとっては重要な情報です。本記事では、最新の市場データを基に、「福島県福島市 3LDK」の中古マンション市場の動向を徹底分析しました。これから中古マンションの売却を考えている方々にとって、福島市における売却時のポイントやおすすめ物件を知ることは、より良い結果に繋がる重要な一歩となるでしょう。

福島県福島市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数27件、現在の売出し物件数20件。平均価格1709万円、最多価格帯1490万円〜1850万円。10年間で約-23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県福島市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県での3LDK中古マンション市場は活発な動きを見せています。188棟に及ぶ物件群の中から、自分の理想に合った一戸を見つけ出すことは容易ではありません。しかし、昨年1年間で552件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは92件。これは購入者と売却者が活発に交渉を重ねている証拠です。直近1か月の売り出し物件数は55件となり、平均価格は約1942万円。特に1690万円〜2090万円の価格帯が市場で最も多い売り出しとなっています。郡山市堤下町にあるグランフォセット郡山堤下が4980万円（95.65平米数）で最高値を記録しており、逆に最も手頃な価格となるのは福島市清明町に位置するロイヤルレジデンスで、370万円（52.96平米数）となっています。価格動向としては、2014年から2024年の10年間で約14%の高騰が見られ、坪単価は81万円から93万円へ上昇しています。また、過去5年間のトレンドを見ると、3%の上昇が確認されています。このようなデータは購入を考える上で非常に重要な指標となります。さらに、マンションマーケットが開発した独自の機械学習データによれば、「福島県 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52をマーク。都道府県別ランキングでは1位に輝いており、買い時とされる物件は103件、売り時とされる物件は85件というシグナルが出されています。売却のチャンスと目される物件には、シティタワー郡山やDクラディア虎丸、Dクラディア5町目レジデンスなどが名を連ねます。これらの物件は、立地の利便性、マンションの設備、周辺環境といった要素が評価され、売却に適したタイミングであると分析されています。福島県で3LDKの中古マンションを売却する際には、これらのデータを参考にすると共に、地元不動産業者との相談を怠らず、市場の動向に敏感になることが重要です。適切な時期に適切な価格での売却を目指し、有益な不動産取引を実現しましょう。

福島県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数92件、現在の売出し物件数55件。平均価格1942万円、最多価格帯1690万円〜2090万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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