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売却

福島県いわき市に位置する築30年の中古マンション市場は、少しでも高値で売却したい方や買い時を狙っている方にとって重要なデータがございます。市内には複数の築30年を超えるマンション棟が存在し、その取引動向を詳しく見ていくと、昨年1年間で22件の売り出しがあり、そのうち3件が成約に至っています。この成約率からも市場のニーズをうかがい知ることができます。最近1ヶ月の中古マンションの売出し件数は4件となり、平均価格は1036万円となっています。この平均価格をもとにすれば、780万円から990万円という価格帯が市場での取引において最も一般的な金額であることがわかります。個別の物件を見てみると、最高価格帯に入るのは、平字童子町3-19にある「ライオンズマンションいわき童子町」で、72.88平米で3363万円となっています。反対に最も低価格で出されているのが、平字南町31-3に位置する「ダイアパレスいわき中央」であり、18.67平米で300万円となっています。築30年のマンション価格は、過去10年間で約29%下落し、坪単価は平均71万円から51万円へと減少しています。さらに近い5年間のトレンドでは、33%の下落を記録しており、坪単価平均は76万円から51万円へと落ち込んでいます。この価格下落の動きを踏まえ、売却する際や購入する際のタイミングを計ることが重要です。マンションマーケットが開発した機械学習データを利用すると、「福島県いわき市 築30年」の中古マンション市場の将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別のランキングでは5位に位置しています。この情報を活用し、売却の最適なタイミングを見極めることができます。現在買い時と判断できる物件は2件、売り時と判断される物件は1件あり、具体的には「ライオンズマンションいわき童子町」「ダイアパレスいわき中央」が売り時と見られています。本記事では、これらのデータにもとづいて、福島県いわき市で築30年の中古マンションを売却する際に最も利益を得られる可能性が高い、おすすめの物件を紹介しています。立地や広さ、価格など、たくさんの要素を考慮に入れて買い手や売り手にとって最適な選択を行いましょう。

福島県いわき市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格1036万円、最多価格帯780万円〜990万円。10年間で約-29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県いわき市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県郡山市にある築30年の中古マンション市場は、安定した動きを見せています。具体的な数字を見てみると、昨年1年間の売り出し物件数は111件であり、そのうち成約に至ったのは18件でした。直近1か月の売り出し物件は13件あり、市場の活況を伺えます。築30年という年数を考えると、これらの数字は郡山市における中古マンション市場の健全さを示しています。平均価格に目を向けると、郡山市の築30年中古マンションは平均933万円で取引されており、800万円から1000万円の価格帯が最も多く売り出されています。とりわけ、最も高価な物件はライオンズマンション清水台第2の3000万円（68.37平米）で、この価格はエリアや広さ、設備などによって異なる要素が反映されています。対照的に、最も手頃な価格で出されているのはメゾン・ド・ビュートで、130万円（28.07平米）となっています。これは投資やリフォームを考慮している購入者にとって魅力的な選択肢かもしれません。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、中古マンションの価格は約45%の高騰を遂げています。坪単価では、平均44万円から64万円へと上昇しており、福島県郡山市が持つ不動産市場の可能性を強く示唆しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）だけを見ても28%の価格上昇があり、坪単価は50万円から64万円へと着実な成長を遂げていることがわかります。さらに詳しく分析すると、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、築30年の中古マンションの将来性の偏差値は50と計算されており、市区町村別ではランキング7位となっています。これは買い時、売り時の判断材料として利用することができます。実際、買い時の物件は21件、売り時の物件は16件というシグナルが示されています。ウィンベルコーラス郡山、ファミール郡山開成山公園、ネオハイツヴェルビュ郡山などが売り時とされる物件の一例です。本記事からわかることは、郡山市における築30年の中古マンションは、相場の上昇傾向にあり、投資や自己利用に適した時期かもしれないということです。売却を考えている方にとっても、市場の動向を理解し、適切な価格設定をすることで、有益な取引が期待できるでしょう。独自の偏差値を算出するなど、データに基づいた戦略的な売買が、成功への鍵となります。

福島県郡山市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数13件。平均価格933万円、最多価格帯800万円〜1000万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県郡山市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県会津若松市にお住まいで、築30年の中古マンションをお持ちの皆様、あなたの大切な資産の現状と未来について、詳細なデータをもとにお伝えしましょう。現地では、築30年を迎えた中古マンションが合計4棟ありますが、昨年1年間で市場に出された売り物件は19件となり、その中から3件が新たな所有者を見つけることができました。直近の1か月を見ると、販売されている物件数は5件となっています。ここで注目すべきは、これら築30年の中古マンションの平均売買価格が1311万円であり、取引の多い価格帯が1000万円から1480万円に集中している点です。最も高額な物件は、中央3丁目1-8に位置するライオンズマンション中央公園(会津若松市)で、その価格は3640万円となっており、その広さは110.13平米です。対照的に、最も低価格なのは、馬場町3-28にある朝日プラザエザース会津中央で、こちらの価格は400万円、広さは33.36平米となっております。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で約28%の価格下落が見られ、坪単価は61万円から44万円へと減少しています。さらに、この5年間（2019年から2024年）では坪単価が30%も下落し、62万円から44万円にまで落ち込んでいます。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データをもとに将来性を分析すると、「福島県会津若松市 築30年」の中古マンションの市区町村別ランキングは6位となり、偏差値は51を示しています。さらに、現在のマーケットでは買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が1件とシグナルが出されています。売り時と判断された物件としては、スタジオーネ会津若松や朝日プラザエザース会津中央、ライオンズマンション中央公園(会津若松市)が挙げられます。この記事では、市場のデータと独自のリサーチから導かれた偏差値を基に、お手持ちの「福島県会津若松市 築30年」の中古マンションを売却する際に最も有利なタイミングと、おすすめの物件をご紹介しています。会津若松市の不動産市場において、あなたの資産を最大限に活かすために、ぜひ参考になさってください。

福島県会津若松市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数5件。平均価格1311万円、最多価格帯1000万円〜1480万円。10年間で約-28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県会津若松市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県福島市で築30年の中古マンションをお考えの方に、市場の動向とおすすめ物件を詳しくご紹介します。福島市は観光やビジネスの拠点として多くの人が訪れる場所であり、中古マンション市場も活発です。分析によると、福島市には築30年の中古マンションが合計23棟存在しています。昨年1年間で市場に出された築30年の中古マンションは88件あり、そのうち実際に売買が成立したのは14件でした。これは、購入者が比較的慎重に物件を選んでいることを表しています。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件は10件にのぼります。価格帯を見ると、築30年の中古マンションの平均価格は1119万円であり、最も多い価格帯は980万円から1280万円となっています。最高価格のマンションはサンライズロイヤル福島で、新町4-25に位置し、3570万円（125.25平米）で取引されています。一方、最も低い価格が120万円（14.24平米）で、宮下町11-22にあるダイアパレス福島宮下町の物件です。価格推移を見ると、過去10年間で価格の高騰は見られず、坪単価は54万円で変動がない状態を保っています。しかし、過去5年間では12%の価格下落が見られ、坪単価は61万円から54万円にまで落ち込んでいます。これは、個別物件の条件や市場の流れによって影響を受けることが考えられます。将来性の分析では、福島市の築30年中古マンション市場は偏差値52を記録し、市区町村別ランキングで3位に位置しています。このデータはマンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にしており、買い時の物件は17件、売り時の物件は6件と、投資タイミングを知る上で重要な指標を提供しています。具体的な物件情報としては、ネオハイツ浜田町や、サンライズロイヤル福島、ヒラボウマンション仲間町が、売り時とされる物件として認識されています。これらの物件は、立地、価格、将来性など総合的に考慮した上での結果であるため、売却を考えている方には大変参考になるでしょう。本記事で紹介した情報を基に、「福島県福島市 築30年」の中古マンション売却をお考えの方は、適切な判断材料を得ることができるでしょう。常に市場の最新情報を把握することで、より賢明な不動産取引が可能になります。

福島県福島市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数10件。平均価格1119万円、最多価格帯980万円〜1280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県福島市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県における築30年の中古マンション市場は、非常に活発な状況にあります。現在登録されている同条件の中古マンションは70棟にのぼり、これらの物件達はさまざまな価格帯で取引されています。昨年度における福島県の中古マンション市場を見ると、売り出された物件の総数は243件に達し、そのうち実際に売買が成立したのは40件でした。売り出し戸数が非常に多いことから、選択肢の豊富さが伺えます。直近1か月で新たに売り出された物件は19件あり、築30年の中古マンションの平均価格は約1015万円です。多くのバイヤーが関心を寄せている価格帯は870万円から1150万円とされており、この範囲での取引が活発なようです。福島県会津若松市中央3丁目1-8にあるライオンズマンション中央公園は、該当エリア内で最も高い価格で売り出されており、3640万円（110.13平米）となっています。これに対して、最も手ごろな価格での取引となったのは、福島県福島市宮下町11-22に位置するダイアパレス福島宮下町で、その価格は120万円（14.24平米）です。価格動向に目を向けると、築30年の中古マンションは過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価が約20%上昇しており、平均49万円だった価格が59万円に達しています。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）では9%の高騰を見せており、54万円から59万円に上昇しています。マンションマーケットが提供する機械学習データによる将来性の評価では、「福島県 築30年」の中古マンションの偏差値は50とされ、都道府県別のランキングでは9位に位置しています。このデータに基づいて、買い時とされる物件は43件、売り時シグナルが示されている物件は27件あります。売り時の具体例としては、ライオンズマンションいわき童子町やネオハイツ浜田町、サンライズロイヤル福島などが挙げられます。このデータを踏まえ、売却を検討されている福島県内の物件所有者の方々にとって、現在の市場状況や将来性を把握することは非常に重要です。本記事では、マンションマーケットの独自調査結果を基に、築30年の中古マンションの売却が有利になる物件やタイミングを明らかにし、売却に際して役立つ情報を提供します。オーナーの皆様にとって最適な売却戦略を立てるための参考としていただければ幸いです。

福島県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数40件、現在の売出し物件数19件。平均価格1015万円、最多価格帯870万円〜1150万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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