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売却

福島県いわき市で2LDKの中古マンションを売却する際、重要なのは市場の動向を把握することです。いわき市の2LDK中古マンション市場は、物件の豊富さと価格帯の広さが特徴です。昨年の年間売り出し物件数は54件に達し、9件の成約がありました。これは、購入希望者と売却希望者が活発に取引を行っていることを示しており、市場のポテンシャルの一端を垣間見ることができます。直近1か月の売り出し物件数は7件であり、平均価格は1,865万円となっています。最も多い価格帯は1,780万円から2,000万円で、この範囲に集中していることからも、利便性や築年数、設備の充実度などのバランスがとれた物件が多いことがうかがえます。特に高級セグメントに目を向けると、小名浜字蛭川南5-9に位置するプレミスト小名浜が最高価格として4,100万円（89.11平米）で取引されており、その一方で、桜ケ丘3丁目27-1にあるサンヒルズ湯本が最低価格850万円（63.51平米）で売り出されています。過去10年間のいわき市の2LDK中古マンションの価格動向を見ると、坪単価平均は80万円から90万円へと約12%の高騰を経験していますが、近年5年間では10%の下落（坪単価平均は99万円から90万円へ）という動きも見られます。これは、市場環境の変化や需要の波によるもので、売却時のタイミングを見極めるのに非常に重要な情報になります。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、いわき市の2LDK中古マンションの将来性は偏差値55と評価され、市区町村別ランキングで1位に位置しています。今が買い時とされる物件が9件、売り時とされる物件が1件と明確なシグナルが出ており、投資家や売却予定者にとっては大いに参考になるでしょう。特に、サンロード松ケ岡公園、ライオンズマンションいわき童子町、セレーノ城東グランマークスなどは、売り時とされる物件の例です。いわき市の2LDK中古マンション市場は、拡大傾向にあり、多種多様な物件が取引されています。これから売却をお考えの方は、最新の市場データや将来性を見極め、売却するかどうかを検討する材料としていただければ幸いです。おすすめするポイントとしては、価格帯、ロケーション、築年数、設備の充実度などを総合的に考慮し、最適な売却計画を立てることが重要です。

福島県いわき市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数7件。平均価格1865万円、最多価格帯1780万円〜2000万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県いわき市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県郡山市で2LDKの中古マンションをお持ちの皆様、売却をご検討中の方に朗報です。市内には現在43棟もの中古マンションが存在し、昨年には売り出された物件が139件もありました。これらのうち成約となったのは23件というデータがあります。最新の動向として、直近1ヶ月の売り出し物件数も23件になっています。「福島県郡山市 2LDK」の中古マンション市場における平均価格は、1369万円です。もっとも多く取引されている価格帯は、800万円から1380万円の間となっています。非常に興味深い点として、最も高価な物件は郡山駅前2丁目13-13に位置するDグラフォートザタワー郡山で、6500万円（147.53平米）となっています。一方、お求めやすい価格帯を探すならば、湖南町浜路字加賀浜997-48にあるパサージュ猪苗代レイクサイドがあり、こちらは150万円（72.77平米）となっています。近年の価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンション価格は約50%も高騰しております。坪単価で見ると、平均59万円から89万円にまで上昇しているのです。さらに2019年から2024年の5年間では、坪単価平均は73万円から89万円と、21%の価格上昇が見られています。マンションマーケットが展開する独自の機械学習データによると、「福島県郡山市 2LDK」の中古マンションにおいて将来性の偏差値は52と評価されており、市区町村別のランキングでトップに位置しています。お買い得な物件は26件、逆に売り時とされる物件は17件確認されています。売り時の具体例を挙げるならば、シティタワー郡山、Dクラディア虎丸、ナイスアーバン堤下といった物件が挙げられるでしょう。これらの情報を踏まえ、今回はマンションマーケットの独自調査から算出された偏差値を基に、「福島県郡山市 2LDK」の中古マンションのなかで特に売却すると得をするおすすめの物件をご紹介いたしました。不動産売買をお考えの皆様にとって、有意義な情報となることを願っております。

福島県郡山市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数23件。平均価格1369万円、最多価格帯800万円〜1380万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県郡山市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県会津若松市でお住まいの皆様、ご自身の2LDK中古マンションを売却するタイミングについてお悩みではありませんか？現在、このエリアには12棟の中古マンションが存在し、活発な売買市場が形成されています。昨年1年間で市場に出た売り物件は19件に上り、そのうち成約に至ったのは3件となります。この数字からも、市場の動向や適切な売却時期の重要性が伺えます。気になる現在の売り出し物件数は、直近1か月を見ても3件と限られており、市場における競争は比較的穏やかといえるでしょう。売り出し中の「福島県会津若松市 2LDK」中古マンションの平均価格は、約1466万円。最も多く取引されている価格帯は1300万円〜1580万円であり、お手持ちの物件がこの範囲に当てはまる場合、市場価格に則した売却が望めます。これを地域の具体的な物件と対比してみましょう。例えば、最上位の価格帯にあるのは栄町8-35に所在するヴェルファーレ上六日で、豪華な88.38平米の広さをもって3186万円という価格がつけられています。一方で、最も手頃な価格で手に入るのは馬場町3-28に位置する朝日プラザエザース会津中央で、33.36平米のコンパクトな空間を400万円で提供しています。経年の変化に目を向けると、2014年から2024年にかけての10年間で中古マンション価格は約14%の下落を見せています（坪単価は83万円から72万円へ）。しかし、最近の5年間、つまり2019年から2024年にかけては2%のわずかながら価格上昇が確認でき、坪単価は70万円から72万円へと高騰しています。市況の微妙な変動にも注目が必要です。マンションマーケットの機械学習データを分析すると、会津若松市内での「2LDK中古マンション」の将来性は偏差値49と評価されており、これは市内の中古マンション市場でトップランキングに位置しています。現在、3件の買い時と判断される物件と、9件の売り時とされる物件に関するシグナルが発せられています。特に、ヴェルファーレ上六日やスタジオーネ会津若松、朝日プラザエザース会津中央などが売り時とされています。本記事では、会津若松市に特化したマンションマーケットの独自調査に基づき、売却に際して有利なおすすめの中古マンションを詳細に解説してまいります。自己所有の不動産を最適なタイミングで市場に出すことは複雑な決断を要しますが、正確な市場データと分析に基づき、皆様の成功へと導く一助となることを願っております。

福島県会津若松市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格1466万円、最多価格帯1300万円〜1580万円。10年間で約-14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県会津若松市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県福島市で2LDKの中古マンションを売却する際に、役立つ市場情報をご紹介します。福島市は、郊外と都市部のバランスが取れ、居住環境としても非常に魅力がある地域です。とりわけ、2LDKの中古マンション市場に注目が集まっております。福島市には、現在23棟の2LDK中古マンションが存在し、昨年間には69件が売り出されましたが、成約件数は11件となっています。これは、売却検討中のオーナーにとって貴重なデータといえるでしょう。直近1か月で見ると、売り出し物件数は11件あり、市場には一定の活動が見られます。福島県福島市で2LDKの中古マンションの平均価格は約1339万円で、もっとも多くの物件が集まる価格帯は1180万円から1390万円となっています。立地や築年数、リフォームの状態によって価格帯は大きく異なりますが、概ね市場価格はこの範囲で形成されています。特に注目されるのは、サンライズロイヤル福島であり、この物件は3570万円（125.25平米）と市場で最も高価格帯に位置しています。これに対し、最もリーズナブルなエクレール陣場町は350万円（25.64平米）となっており、バリエーション豊かな選択肢があります。過去10年間の市場動向を見ると、2LDK中古マンションの価格は約13%の下落を見せており、坪単価は平均79万円から69万円へと変動しました。最近5年間では2%の下落となり、一定の市場価値を保っていることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データでは、福島市の2LDK中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別で見るとランキング1位を誇っています。投資の観点から見て、買い時の物件は18件、売り時物件は5件と分析されています。売り時とメッセージが出されている物件には、サーパス曽根田やDグラフォートM-ZA本町などが含まれており、売却を検討しているオーナーにとっては重要な情報です。最終的に、福島県福島市で2LDKの中古マンションを売却しようと考えている方は、市場動向や価格帯、そして将来性をきちんと分析することが重要です。本記事で紹介したデータを基に、売却タイミングの検討を行うと共に、売却方法について専門家と相談することをお勧めします。

福島県福島市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数11件。平均価格1339万円、最多価格帯1180万円〜1390万円。10年間で約-13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県福島市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県において2LDKの中古マンション市場についてご紹介いたします。福島県では現在92棟の2LDKの中古マンションが存在しており、昨年には285件の売り出しが行われ、そのうち47件が成約に至りました。直近1か月のデータに目を向けると、売り出し中の物件数は27件に上ります。皆様が特に興味を持つであろう価格帯についてお話しましょう。2LDKの中古マンションの平均価格は1417万円であり、最も多い価格帯は998万円から1530万円の範囲に集中しています。売り出し中の物件の中で、最高価格を誇るのはDグラフォートザタワー郡山という物件で、郡山市駅前2丁目13-13に立地し、147.53平米もの広さをもちながら6500万円という価格がつけられています。一方で、最も手頃な価格となるのは、郡山市湖南町浜路字加賀浜997-48にあるパサージュ猪苗代レイクサイドで、72.77平米もの広さがありながらもお値段は150万円となっております。福島県の2LDK中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約20%の価格上昇が見られ、坪単価平均は70万円から84万円へと上昇しました。さらに近年、2019年から2024年の間には12%の高騰があり、坪単価平均は75万円から84万円にまで成長しています。マンションマーケット独自の機械学習データによると、この「福島県 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値51であり、都道府県別のランキングでは1位に輝いております。なお、現在のマーケットでは、買い時と判断される物件が57件、売り時とされる物件が35件見受けられます。シティタワー郡山、Dクラディア虎丸、ナイスアーバン堤下などの物件が売り時と分析されています。本記事を参考に、皆様の不動産売買の戦略立案にお役立ていただければ幸いです。福島県における中古マンションの売却を検討されている方にとって、有益な情報となることを願っております。

福島県 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数47件、現在の売出し物件数27件。平均価格1417万円、最多価格帯998万円〜1530万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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