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福島県いわき市は、豊かな自然環境と発展する街並みが魅力的な地域です。特に公園が近くにある中古マンションは、住環境の良さから多くの方に注目されています。福島県いわき市で公園が近いというロケーションの中古マンションには、昨年年間で売り出された物件が10件あり、成約に至ったものは1件でした。現在、市場に出ている売り物件は2件となっており、平均価格は約2284万円です。このエリアの中古マンション価格の最も多い帯は、2200万円〜2400万円の範囲に集中しています。立地条件の良さを考慮すると、これらの価格設定は魅力的と言えるでしょう。価格帯の最上位に位置するのは、プレミスト小名浜で、4100万円（約89.11平米）となっており、広さや設備、眺望などの条件を勘案すると、この価格も納得の範囲です。一方、最も手頃な価格帯であるサンロード松ケ岡公園は、1098万円（約55.76平米）で取引されており、資金計画に余裕がない方や投資目的の方にとっても注目の物件と言えます。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）でいわき市の中古マンション価格は約33%下落しており、坪単価は平均で114万円から77万円へと減少しています。近年5年間（2019年〜2024年）を見ても、31%の価格下落が見受けられます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを元に算出された将来性の偏差値は52で、市区町村別ランキングでは3位に位置します。これは、将来的に価値が上がる可能性を秘めていることを示唆しています。また、売却を検討されている方にとって有益な情報として、サンロード松ケ岡公園やプレミスト小名浜、サンデュエルいわき中央といった物件が現在売り時のシグナルが出ていることも重要な指標です。おすすめの中古マンションを選ぶ際には、立地条件や価格、将来性などを総合的に検討することが重要です。「福島県いわき市 公園が近くにある」という魅力的なロケーションのマンションを、売却される方はもちろん、購入をご検討される方にも最適な情報を提供いたします。穏やかな住環境を求め、充実した日々を過ごすためのお手伝いができれば幸いです。

福島県いわき市 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2284万円、最多価格帯2200万円〜2400万円。10年間で約-33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県いわき市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県郡山市には、公園が近接している魅力的な中古マンションが豊富に存在しています。実際に、「福島県郡山市 公園が近くにある」という条件の中古マンションは、総計で15棟ございます。これらの物件について、市場動向を詳しく見ていきましょう。昨年1年間に市場に出た物件の数は48件で、このうち成約に至ったのは8件であることが分かっています。直近1か月で見ると、現在市場に出されている物件は5件あります。郡山市の中古マンション市場における平均価格は、1832万円です。もっとも多い価格帯は1680万円から1950万円で、この情報をもとに予算を立てることができるでしょう。高価格帯の物件としては、グランフォセット郡山堤下が挙げられ、こちらの価格は4980万円（95.65平米）となっております。一方で、手頃な価格帯の物件として、郡山ハイツがあり、290万円（56.22平米）での取引が可能です。郡山市の中古マンション市場は、10年間（2014年から2024年）で約46%の価格上昇が見られました。一方で、過去5年間（2019年から2024年）では、価格が9%下落しました。このような市場動向を踏まえたうえで投資を考える際は、さまざまな角度からの情報収集が不可欠です。マンションマーケットが開発した機械学習データを基にした将来性の分析では、「福島県郡山市 公園が近くにある」エリアの中古マンションの偏差値は51となり、市区町村別ランキングで4位に位置しています。また、現時点での市場分析からは、買い時とされる物件が8件、売り時とされる物件が7件というシグナルが確認されています。具体的には、ナイスアーバン堤下、サーパス菜根、サンデュエル開成山公園などが売り時とされる物件に挙げられております。本記事では、このような独自の調査結果を基に、将来性と利益を見込むことができる「福島県郡山市 公園が近くにある」地域の中古マンション市場について解説し、売却に際して得をすることが期待できる、お勧めのマンションを提案いたします。ご自身の不動産売却を検討されている方は、ぜひこれらの情報を参考になさってください。

福島県郡山市 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数5件。平均価格1832万円、最多価格帯1680万円〜1950万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県郡山市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県福島市には、公園のそばに建つ住み心地の良い中古マンションが多数ございます。公園が近くにある環境は子育て世帯や運動を日常に取り入れたい方にとって魅力的な立地条件です。このエリア内には計14棟の中古マンションが存在し、昨年（年間）には総数57件の物件が市場に出され、そのうち9件が新たな所有者を見つけ成約に至りました。直近1か月を見ても、福島市内で売り出されている中古マンションは7件あり、購入希望者は比較的選択肢が豊富にあります。これらの物件の平均価格は1661万円で、最も多くの物件が集まる価格帯は1250万円から1700万円となっております。中古マンションの市場動向を把握する上で、この価格帯の物件に注目すると良いでしょう。福島市内で最も高額な中古マンションは、グランフォセット福島駅西ステーションフロントという立派な建物で、83.74平米で6480万円となっております。逆に、最も低い価格帯でお探しの方には、ライオンズマンション仲間町1番館がおすすめで、こちらは23.60平米で280万円と非常に手頃な価格設定です。過去10年間（2014年から2024年まで）の市場動向を見ると、福島市内の中古マンション価格は約12%の高騰を見せており、坪単価は82万円から92万円にアップしています。この5年間で見ると27%もの価格上昇が確認されており、坪単価はさらに72万円から92万円に上昇しました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、この地域の中古マンション市場の将来性は偏差値56と評価されており、市区町村別ランキングで見事2位に輝いています。これは、買い手にとっても売り手にとっても有望な情報であり、現在8件の買い時物件、6件の売り時物件があるとのことです。特に、Dクラディアプリズムシティやグランフォセット福島駅西ステーションフロント、サーパス太田町などが売り時の物件として注目されています。本記事では、上記のような独自調査に基づいたデータをもとに、福島市内で公園近くの中古マンションをお探しの方に、売却して得することが期待できるおすすめの物件をご紹介いたしました。環境や立地、価格動向をしっかり考慮し、納得のいく中古マンション選びを実現してください。

福島県福島市 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数7件。平均価格1661万円、最多価格帯1250万円〜1700万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県福島市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県という自然豊かな環境の中で、公園が近くにある立地の中古マンションの動向について、具体的なデータを基に解説いたします。昨年、福島県内で売り出された公園近隣の中古マンションは115件に上り、売却に至ったのは19件でした。これを受けて、直近の1か月間における売り出し物件は14件となっており、これらのマンションの平均価格は1776万円となっています。最も頻出する価格帯は1480万円から1880万円の間で、市場における需要と供給のバランスを示唆しています。福島県における公園近くの中古マンションの売却価格は、物件によって大きく異なります。例えば、最も価格の高いマンションとして、福島市三河南町に位置するグランフォセット福島駅西ステーションフロントが挙げられ、こちらは6480万円（83.74平米数）で販売されています。一方で、最も低価格な物件では、同じく福島市仲間町にあるライオンズマンション仲間町1番館が280万円（23.60平米数）となっており、広さと価格の関係を鑑みると様々な選択肢が存在することがわかります。分析の結果、福島県の公園近隣中古マンション市場は、過去10年間で約21%の価格上昇を見せており（坪単価平均は75万円から91万円へ）、さらに直近5年間では3%の上昇（坪単価平均は88万円から91万円へ）が確認されています。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、この地域の中古マンションの将来性は偏差値54と評価され、全都道府県中のランキングで4位に位置しています。さらに、買い時とされる物件は19件、売り時とされる物件は13件というシグナルが示されています。特に売り時とされる物件には、Dクラディアプリズムシティ、ナイスアーバン堤下、グランフォセット福島駅西ステーションフロントなどが挙げられ、これらは投資家や居住を考える方にとって注目の情報と言えるでしょう。本記事を通じて、福島県における公園が近くにある中古マンションの市場動向を把握し、賢明な売却や購入の判断材料としていただければと考えます。価格や立地、広さといった重要な要素を踏まえ、将来性も含めておすすめのマンションを選定する際の参考にしてください。

福島県 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数14件。平均価格1776万円、最多価格帯1480万円〜1880万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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