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福島県郡山市における築25年の中古マンション市場について、ご所有の不動産を売却しようとお考えの皆様へ詳細な情報をお届けします。このエリアには、現在22棟の築25年の中古マンションが存在していることが把握されております。昨年一年間での売り出し物件数は総計75件に上り、そのうち実際に売買が成約に至ったのは12件でございました。直近1か月のデータを見ますと、売り出されている物件数は5件であり、平均価格は約1540万円という数値が出ております。最も流通している価格帯は1350万円から1600万円となっており、これは購入希望者のニーズに合わせた傾向が見受けられます。なかでも最高価格で取引されたのは、「サーパス菜根」という物件で、その価格は3260万円（76.56平米）であったことが判明しております。一方で、最もリーズナブルな物件は「チサンマンション菜根」で、こちらの価格は800万円（63.09平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年）で築25年の中古マンションの価格推移を検証しますと、坪単価は61万円から72万円へと約18%の価格上昇が確認できます。しかし、直近5年間（2019年から2024年）では、坪単価が78万円から72万円へと8%の価格下落が見られるなど、市場の変動には注意が必要です。当社が独自に開発した機械学習によるデータ分析結果によると、「福島県郡山市 築25年」の中古マンションの将来性の偏差値は50と評価されており、これは郡山市内での市区町村別ランキングで7位に位置しています。また、買い時とされる物件は15件、売り時と判断される物件は7件というシグナルが出ています。具体的には、「ナイスアーバン堤下」、「ネオハイツ西ノ内」、「サーパス開成山公園」などが売却の好機と目されています。このような分析を基に、弊社は築25年の中古マンション市場の動向について詳細に調査し、売却に最適なタイミングを見極めるためのお手伝いをしております。郡山市での不動産売買をお考えの際は、是非マンションマーケットの独自調査に基づいた情報をご活用ください。

福島県郡山市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数5件。平均価格1540万円、最多価格帯1350万円〜1600万円。10年間で約18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県郡山市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県会津若松市にて築25年を迎えた中古マンション市場は、現在も静かな動きを見せています。昨年1年間で売り出された物件は合計7件にのぼり、その中で成約に至ったのは1件でした。いま直近1か月を見てみると、売り出されている物件は6件が存在しており、市場は一定の活動を維持しています。「福島県会津若松市 築25年」の中古マンション市場における平均価格は約1412万円となっており、最も取引が盛んな価格帯は1280万円から1480万円で推移しています。特筆すべきは、価格が2200万円で68.17平米の広さを誇るネオグランデ上町という物件であり、これは会津若松市内で最も高値で取引される中古マンションの1つです。一方、価格が1380万円で60.71平米となるサンシティ会津旭町は、市内で最も手頃な価格設定の中古マンションとして注目されています。過去10年間を振り返ると、「福島県会津若松市 築25年」の中古マンション市場は約28%の価格上昇を記録しており、坪単価は平均66万円から85万円へと上昇しています。さらに過去5年間のデータを見ると、坪単価は同じく28%の上昇を遂げており、市場の成長を示唆するデータとなっています。マンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータ分析によれば、「福島県会津若松市 築25年」の中古マンションは将来性の偏差値として50を示し、地域内のランキングでは6位に位置しています。現在、買い時と考えられる物件は1件、売り時とみなされる物件は5件というシグナルが出ており、今が売却のチャンスと言えるでしょう。特にネオグランデ上町は売り時の物件として注目されています。この記事を通して、福島県会津若松市における築25年の中古マンションの市場動向をお届けしました。これらのデータを参考にしながら、あなたの不動産売却を成功に導くための参考情報を提供いたします。最適な時期を見計らい、賢明な売却を目指していただければ幸いです。

福島県会津若松市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数6件。平均価格1412万円、最多価格帯1280万円〜1480万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県会津若松市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県福島市にある築25年の中古マンション市場は、郡山市やいわき市と並び、福島県内でも人気の住宅エリアです。近年のデータに基づくと、このエリアには12棟の中古マンションが存在しており、昨年度には48件の売出しが記録され、そのうち8件が成約に至っています。直近1か月を見ると、売り出し物件は7件となっており、活発な動きが見て取れます。市場の平均価格は1565万円であり、物件価格は1450万円〜1680万円の範囲に集中しています。中でも福島市清明町に位置するネオハイツ清明町1番館は最高価格を誇り、80.78平米で2580万円と、エリア内で特に目を引く物件となっています。また最も手頃な価格帯の物件は、福島市永井川に位置するグランコート南福島駅前で、1150万円という価格で68.28平米を手に入れることができます。長期的な価格動向を見ると、10年間で約22%の価格下落が見られ、坪単価は平均で93万円から73万円へと下がっていますが、一方で過去5年間では坪単価が66万円から73万円へと約10%上昇しています。これは、地域の再開発やインフラ整備などの影響も受けており、市場の活性化が感じられます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「福島県福島市 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別のランキングでは4位に位置づけられています。その中で、現在買い時とされる物件が7件、売り時とされる物件には5件と、タイミングを見計らえば有益な売買が可能です。特に売り時とされる物件としては、ネオハイツ旭町、グランコート福島駅前、ネオハイツ上浜町などが挙げられます。本記事では、これらの情報を基に、「福島県福島市 築25年」の中古マンション市場の動向を分析し、売却における有益な情報をご提供しています。福島市内でマンションの売却を考えている方々にとって、これらの情報がマーケットの理解を深め、より良い売却の判断材料となることでしょう。

福島県福島市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数7件。平均価格1565万円、最多価格帯1450万円〜1680万円。10年間で約-22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県福島市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県内で築25年を迎えた中古マンションは、現状44棟が確認されております。昨年度における売り出しされた物件数は138件に上り、そこから成約に至った件数は23件というデータがあります。さらに直近1か月の売り出し物件数は15件となっており、市場における流動性を示しています。「福島県 築25年」の中古マンションの平均価格は1517万円で、市場で最も取引されやすい価格帯は1380万円〜1590万円であることが分かります。具体的な物件としては、福島県郡山市菜根2丁目2-2に位置するサーパス菜根が最高価格で3260万円（76.56平米数）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、福島県郡山市菜根1丁目6-27にあるチサンマンション菜根で、価格は800万円（63.09平米数）となっており、幅広いニーズに対応しています。過去10年間を振り返ると、「福島県 築25年」の中古マンションの価格は約12%上昇し（坪単価は65万円から73万円へ）、近年5年間では約1%の上昇（坪単価は72万円から73万円へ）が見られます。このデータはマンションの価値が緩やかながらも着実に上がっていることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「福島県 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値51を推移し、全国の都道府県別ランキングでは5位に位置づけられています。これは、投資としても住宅としても期待が持てることを意味します。さらに買い時とされる物件は25件、売り時とされる物件は19件というシグナルが確認されており、市場の動向を見極める重要な指標となります。福島県における中古マンション売却の最適なタイミングや物件選びには、ナイスアーバン堤下、サンロード松ケ岡公園、ネオハイツ西ノ内などの名前が挙がっています。これらの物件は売り時と判断される条件を満たしており、売却を考える際の有力な選択肢となるでしょう。本記事では、こうしたマンションマーケットの独自調査から得られた情報をもとに、「福島県 築25年」の中古マンションの現状と将来性、そして売却を検討されている方々にとって有益な情報を提供してまいります。

福島県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数15件。平均価格1517万円、最多価格帯1380万円〜1590万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福島県 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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