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愛知県名古屋市中村区には、築年数が35年と古めの中古マンションが目立つ中、不動産市場の動向は活発です。具体的には、このエリアに存在する築35年の中古マンションは合計28棟におよびます。昨年の動向を見ると、売り出された物件数は85件で、その中から実際に成約に至ったのは14件でした。直近1か月を見ると、市場には9件の物件が売り出されている状況です。「愛知県名古屋市中村区 築35年」の中古マンション市場では、平均価格は約1466万円となっており、最も多くの物件が集まる価格帯は1280万円から1650万円です。売り物件の最高価格帯に位置するのは、シティコーポ黄金で、こちらは3380万円（95.76平米）という価格設定になっています。一方で、最も手頃な価格帯にあるのは、パークサイド日の出の430万円（59.19平米）の物件です。名古屋市中村区では、過去10年間で中古マンションの価格が73%も高騰しており、坪単価は平均53万円から92万円へと著しく上昇しています。さらにこの5年間を絞ると、価格上昇率は22%となり、坪単価は75万円から92万円に増加しています。これは、物件の資産価値が高まっていることの証左でしょう。マンションマーケットの機械学習データを基にした将来性評価では、「愛知県名古屋市中村区 築35年」の中古マンションは偏差値50を記録し、市区町村別のランキングでは44位に位置しています。買い時とされる物件は20件、売り時と判断される物件は7件というシグナルが出ており、適切なタイミングでの売買が期待できます。特に注目すべき売り時物件としては、ラウムズ亀島や宝中村公園ハイツ、チサンマンション椿町などが名を連ねています。これらの物件は、市場価値がピークに達していると見られ、売却によって利益を期待できるだけでなく、次の住まいへの買い替えにも適しています。愛知県名古屋市中村区での中古マンション売却を検討している方にとって、この情報は大変役立つでしょう。エリア内での中古マンションの相場理解や、売却タイミングの見極めにぜひ活用ください。

愛知県名古屋市中村区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数9件。平均価格1466万円、最多価格帯1280万円〜1650万円。10年間で約73%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県名古屋市中村区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県名古屋市西区における築35年の中古マンション市場は、購入者と売却を考えている方々にとって重要な情報が溢れています。このエリアには築35年を数える中古マンションが21棟あり、昨年一年間で売り出された物件の数は93件、その中で成約に至ったのは15件となります。これらのデータから、市場の流動性や需要の傾向を把握することが可能です。現在の売出し物件数は直近1ヶ月で9件となっており、これらの物件の平均価格は1852万円です。多くの購入希望者が関心を寄せる価格帯は1699万円から1980万円となっていて、この範囲での物件探しは競争が激しいと言えるでしょう。一方で、最高価格をつける中古マンションは浄心ステーションビル南館の3790万円（99.67平米）であり、一方で最も手頃な物件はダイアパレス浅間町で、990万円（49.35平米）となっています。これらの情報は、購入や売却を検討されている方の判断材料になることでしょう。また、過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向をみると、この地域の中古マンションは約73%の価格上昇を見せ、坪単価平均は56万円から97万円へと高騰しています。さらに、2019年からの5年間では8%の上昇を記録しており、坪単価平均は89万円から97万円に上がっています。これは、中古マンション市場に対する投資価値が高まっていることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「愛知県名古屋市西区 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値50と平均的であり、市区町村別ランキングで43位に位置しています。この偏差値から、投資としてのポテンシャルは平均的であることが読み取れますが、買い時の物件は18件と比較的多く、売り時の物件は2件のシグナルが出ていることから、売却を考えている方にとっては売り時の物件選びに注意が必要です。売り時とされる物件には、浄心ステーションビル北館や南館、エスポアしんみちが含まれているため、これらの物件の売却を検討されているオーナーは市場の動向に注目しながら、タイミングを見計らうことが推奨されます。本記事を通じて、名古屋市西区において築35年の中古マンションを売却する際の有益な情報と、おすすめの物件をぜひご参考にしてみてください。

愛知県名古屋市西区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数9件。平均価格1852万円、最多価格帯1699万円〜1980万円。10年間で約73%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県名古屋市西区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県名古屋市北区において築35年を迎える中古マンション市場は、安定した需要と価格高騰がみられるエリアです。27棟のマンション群が立ち並ぶこの地域では、昨年だけで99件が売り出され、そのうち16件が成約に至りました。現在もわずか1ヶ月で15件の売り出しがあり、活発な動きを見せています。中古マンションの平均価格は1738万円と、手頃な価格帯が多いことが特徴。最も販売件数が多かったのは1580万円から1880万円の区分であり、特にファミリー層や初めて不動産投資を検討する方々におすすめです。最高価格の物件は、鳩岡町1丁目にあるシティコーポ鳩岡（A棟・B棟）で3390万円（108.84平米）と、広々とした空間を求める方に適しています。一方で、750万円（69.00平米）と非常にリーズナブルな価格で提供されている、中味鋺3丁目のアベニュー楠町（A棟・B棟）は、価格を重視する購入希望者に最適でしょう。過去10年間のデータに目を向けると、築35年のこのエリアは約61%という顕著な価格上昇を遂げており、坪単価も54万円から87万円に跳ね上がっています。さらに、最近5年間でも坪単価は82万円から87万円へと6%の上昇を記録しており、投資の観点からも注目されている地域です。マンションマーケットが独自開発した機械学習データによると、この地域の中古マンションの将来性は偏差値50と平均的。市区町村レベルで見ると、全国ランキングで38位に位置しており、18件の物件が「買い時」と判断され、より積極的な売却を検討すべき7件の「売り時」シグナルが示されています。中でもライオンズマンション尾上町、イトーピア第2大曽根マンション、シティコーポ鳩岡（A棟・B棟）などは、売る際におすすめの物件となっており、投資家や不動産を売却検討者にとっては有益な情報になるでしょう。名古屋市北区はこれからのポテンシャルを秘めた築年数に関わらず魅力的な投資先となっています。この地域の不動産市場動向を精査し、売却時期や価格設定に役立てることをおすすめします。

愛知県名古屋市北区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数16件、現在の売出し物件数15件。平均価格1738万円、最多価格帯1580万円〜1880万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県名古屋市北区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県名古屋市東区は、住みやすさとアクセスの良さから不動産市場で注目されています。特に「築35年」の中古マンション市場は活発で、購入を検討している人々にとって重要な情報が多数あります。たとえば昨年のデータを見ると、このエリアでは年間117件の中古マンションが売り出され、そのうち実際に成約に至ったのは19件でした。そして直近1か月のデータでは、売り出し中の物件数は21件となっています。これらのデータは、マンションの市場動向を把握する上で非常に有効です。平均価格に関しても注目すべき情報があります。名古屋市東区の築35年マンションの平均的な売出価格は1770万円で、最も多い価格帯は1599万円から1999万円となっています。これは資産価値や今後の住宅ローンの計画を立てる際の重要な指標となります。個別の物件を見てみると、最も高価なマンションはライオンズマンション代官町で、なんと4400万円（91.73平米）という価格で売り出されています。一方、最も手頃な価格はダイアパレス新出来で、350万円（19.40平米）となっており、価格と広さのバランスを重視する購入者にとって参考になるでしょう。長期的なトレンドを見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で築35年のマンションは約52%も価格が上昇し（坪単価は70万円から107万円へ）、この5年間でも3%の高騰を見せています（坪単価は103万円から107万円へ）。このようなデータは、不動産投資の機会を探している方にとって、貴重な情報源となるでしょう。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、名古屋市東区の築35年マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングで41位に位置しています。また、現在買い時とされる物件は28件ありますが、売り時とされる物件は0件というシグナルが出ているのです。こうしたデータをもとに、売却して得するおすすめのマンションとして、ダイアパレス東白壁D棟やライオンズマンション白壁の丘、ダイアパレス東白壁B棟などが挙げられます。これらの物件は、価格、立地、広さなど様々な要素を考慮した上で、特に売却に適していると考えられます。最後に、本記事ではマンションマーケットの独自調査から得られた偏差値を算出し、愛知県名古屋市東区の築35年中古マンションの中で特に売却して得する物件に焦点を当てて紹介しました。これらの情報を参考に、賢い不動産投資や購入を行っていただければ幸いです。

愛知県名古屋市東区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数21件。平均価格1770万円、最多価格帯1599万円〜1999万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県名古屋市東区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県の中古マンション市場において、名古屋市千種区は高い関心を持たれるエリアの一つです。特に、築年数が35年を数えるマンションの動向には、多くの注目が集まっています。千種区には築35年の中古マンションが51棟存在し、昨年の年間売出し物件数は127件に上り、その内成約となったのは21件でした。直近1か月の売出し物件数は18件となっており、地域内での不動産市場が活発であることが窺えます。現在の市場における「愛知県名古屋市千種区 築35年」の中古マンションの平均価格は約1803万円であり、1180万円から1880万円という価格帯の物件が最も豊富に存在しています。一方で、最高額の中古マンションはグランドメゾン東山で、1億3800万円（125.82平米）となります。これは、千種区唐山町1丁目59-1に所在し、価格帯の上位に位置する物件です。対照的に、最も手頃な物件はメゾン・ド・タンドレスで、200万円（16.24平米）となっています。この物件は日進通1丁目16-1に位置し、予算が限られている方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。過去10年間（2014年〜2024年）において、該当エリアの中古マンション価格は約24%の高騰を遂げ、坪単価は平均79万円から98万円へと上昇しました。さらに、2019年から2024年という5年間では、価格が15%上昇し、坪単価は85万円から98万円へと高まっています。つまり、千種区では中古マンションの価値が着実に上がり続けており、今が売却のチャンスである可能性も示唆されています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、千種区の築35年中古マンションの将来性は偏差値50とされています。これは市区町村別のランキングで28位に位置づけられており、総合的に見て平均的な将来性を持つと評価されています。現在、買い時とされる物件は42件、売り時とされる物件は4件あり、特に三旺マンション猫洞、三旺マンション東山公園、三旺マンション第2東山公園という物件が売却に適したタイミングであると分析されています。以上の情報を鑑みると、「愛知県名古屋市千種区 築35年」の中古マンションは、売却することで利益を得ることが可能なおすすめのマンションが存在しています。価格動向や市場の活気を考慮し、売却の検討を行う際には、最新のデータや専門家の意見を参考にすることをお勧めします。

愛知県名古屋市千種区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数18件。平均価格1803万円、最多価格帯1180万円〜1880万円。10年間で約24%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県名古屋市千種区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県において、築35年という歴史を持つ中古マンション市場は活発さを見せています。過去1年間で3045件が売り出され、そのうち507件が成約に至りました。築年数を重ねた物件が現在もなお、どのように市場で取引されているか、詳細なデータを通じて見ていきましょう。直近1ヶ月のデータで見ると、売り出されている件数は284件。平均価格は1422万円であり、中古マンション市場で最も取引の盛んな価格帯は1180万円から1495万円となっています。これは、購入を検討されている方々にとって参考になるでしょう。愛知県名古屋市内で最高価格を誇るのは千種区唐山町に位置するグランドメゾン東山で、価格は1億3800万円（125.82平米）。対照的に、最も低価格なのは名古屋市名東区のメゾン･ド･エトワールで、155万円（16.20平米）と非常に手が届きやすい価格設定です。長期的な価格推移を見ると、築35年のマンションでは過去10年で約60%の価格上昇が見られます。特に2014年から2024年の間に坪単価は48万円から77万円へと上昇し、中古マンションの価値が高まっていることがわかります。さらに、過去5年間では坪単価が71万円から77万円へと8%の上昇を遂げています。マンションマーケットが提供する独自の機械学習データによると、愛知県内の築35年マンションの将来性は偏差値50と評価されており、都道府県別ランキングで17位に位置づけられています。このデータは、物件の購入や売却のタイミングを見極めるのに役立つでしょう。現在、買い時と判定された物件は507件、売り時とされる物件は425件あります。特に注目すべき売り時物件としては、三旺マンション猫洞、三旺マンション東山公園、三旺マンション第2東山公園が挙げられます。これらの物件は市場価値と将来性を勘案した結果、売却するのに適した時期であると分析されています。愛知県の中古マンション市場は、経年変化に伴う価値の変動が活発であり、様々な価格帯で取引されていることが明らかです。購入者としても、売却を考えるオーナーとしても、市場データを注意深く分析することで、最適な判断を下すための参考情報を得ることができます。築35年という数々の思い出と価値を刻んだ中古マンションを適切な価格で取引し、新たな居住者にそのバトンを渡していきましょう。

愛知県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数507件、現在の売出し物件数284件。平均価格1422万円、最多価格帯1180万円〜1495万円。10年間で約60%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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