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売却

三重県鳥羽市にお住まいで、築40年の中古マンションをお持ちの皆さま、今が売却のチャンスかもしれません。鳥羽市内には築40年の中古マンションが3棟あり、過去1年間に市場に出された売り出し物件は4件に上りましたが、成約したのは0件でした。しかし、現在売り出し中の物件も4件と、市場活動は活発です。価格帯別の動向を見ると、最も取引が盛んな価格帯は250万円から280万円であり、平均価格は284万円となっています。三重県鳥羽市で最も高価な中古マンションは、安楽島町1045-18のフジタ鳥羽マンションで、広さ110.14平米で680万円となっています。一方で、最もお求めやすい価格帯は、同じく安楽島町1045-25にあるフジタ第2鳥羽マンションの49.23平米で178万円です。10年の長期スパンで見ると、築40年の中古マンションは2014年から2024年までの間に坪単価が0万円から15万円へと上昇し約0%高騰しましたが、近年の市場環境を見ると、2019年から2024年の5年間で坪単価平均は18万円から15万円へと17%下落しています。この動向は市場価値の変化を示し、売却をご検討の方々にとっては重要な判断材料となり得ます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた分析によると、三重県鳥羽市の築40年の中古マンションの将来性の偏差値は49となっており、市区町村別でのランキングは8位です。また、現在のマーケット環境では、買い時の物件数は0件、売り時と判断されるシグナルが出ている物件は3件となっています。当記事では、この独自の調査結果を基に、三重県鳥羽市において築40年の中古マンションを売却する際に最適なタイミングをご提案いたします。お持ちのマンションが売却に適しているかどうか、市場のダイナミクスを踏まえた分析結果をぜひ参考にしていただければ幸いです。

三重県鳥羽市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数4件。平均価格284万円、最多価格帯250万円〜280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

三重県鳥羽市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

三重県桑名市における築40年の中古マンション市場は非常にダイナミックな動きを見せています。昨年のデータを見ると、売り出された物件は6件、そのうち実際に売買が成立したのは1件という状況です。中古マンションの動向は様々な要因によって変動しますが、最近1カ月の売り出し物件数は7件となり、市場には新しい選択肢が常に提供されています。「三重県桑名市 築40年」の中古マンション市場での平均価格は1142万円であり、最も取引されやすい価格帯は980万円から1180万円となっています。これは、購入予算を立てる際の重要な指標となるでしょう。最も高価な物件は中央町1丁目65-1に位置するプラザ桑名で、その価格は1890万円（79.38平方メートル）です。一方で、最も手頃な価格を誇るのは中央町1丁目82のシャンボール桑名で、価格は850万円（55.62平方メートル）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、中古マンション価格は約60%上昇し、坪単価平均は45万円から72万円にまで高騰しています。より短いスパンで見ると、2019年から2024年の5年間で50%の価格上昇を見せており、坪単価は48万円から72万円へと変化しています。このデータは、桑名市の中古マンション市場が持続的な成長を遂げていることを示しています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「三重県桑名市 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値53と評価され、市区町村別ランキングで3位に位置しています。この指標は、不動産投資を検討している方にとって非常に参考になる情報です。また、買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件も2件あります。売り時とされる具体的な物件名としては、シャンボール桑名やハイレジデンス松濤などが挙げられます。今回の調査で算出された偏差値をもとに、桑名市の中古マンションの中でも特に売却に有利な、おすすめの物件をピックアップして紹介いたします。市場において独自のポジションを築いているこれらの物件は、売却を検討されている方にとって価値あるオプションとなることでしょう。販売時の価格設定やタイミング、販売戦略は、マンションの価値を最大化するために非常に重要な要素です。本記事が皆様の売買活動において有益な情報を提供し、成功へと導く一助となれば幸いです。

三重県桑名市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数7件。平均価格1142万円、最多価格帯980万円〜1180万円。10年間で約60%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

三重県桑名市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

皆様、三重県四日市市にある築40年の中古マンションの現状についてお伝えします。四日市市では、現在10棟の築40年中古マンションが確認されています。昨年一年間で市場に登場した売り出し物件は計31件あり、そのうち実際に売買が成立したのは5件でした。最近の一か月間で新たに売りに出された物件数は2件です。「三重県四日市市 築40年」の中古マンション市場における平均価格は約992万円であり、最も取引が活発な価格帯は830万円から998万円となっています。中でも四日市市中部179に位置する中部マンションが最高価格を誇り、1999万円（91.30平方メートル）で取引されています。一方、最も手頃な価格で提供されているのは東茂福町の田村マンション(A棟･B棟)で、400万円（91.61平方メートル）となっています。過去10年間（2014年から2024年）のデータを見ると、中古マンションの価値は大幅に上昇しており、坪単価は31万円から54万円へと約74%の高騰が観測されています。また、直近の5年間（2019年から2024年）に着目すると、坪単価は50万円から54万円へと8%もの高騰が確認できます。マンションマーケットの独自調査に基づく機械学習データ分析によると、「三重県四日市市 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングで6位に位置しています。このエリアでは買い時の物件が7件、売り時の物件が3件と分析されており、具体的にはサニータウン堀木(5棟･6棟)、中部マンション、駅前マンションが売り時と判断されています。本記事では、上記の調査データを元に、四日市市における築40年の中古マンションの中で売却をお考えの方にとって有益な情報をお届けし、特におすすめの物件を紹介したいと思います。この情報が皆様の賢い不動産売買の一助となれば幸いです。

三重県四日市市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数2件。平均価格992万円、最多価格帯830万円〜998万円。10年間で約74%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

三重県四日市市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

三重県津市で築40年の中古マンション市場に注目が集まっています。売却を考えている方、投資に興味のある方向けに、最新の市場動向をご紹介いたします。昨年中古マンションの売り出し物件は7件ありましたが、成約は1件に留まっています。これは、マンションの価値が時代とともに変動することを示しており、買い手と売り手の間で価格に対する見解が合致しないケースが多いことを意味します。直近1か月を見ると、売り出し物件数は4件で、築40年の中古マンションの平均価格は428万円になっています。最も取引が活発な価格帯は、390万円から410万円となっており、この価格帯の物件は市場に出た際、比較的早く売れる傾向にあります。最高価格で取引された物件は、南丸之内13-36に所在するハイマート丸の内で、販売価格は780万円（57.20平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は八町1丁目9-16にあるルナハイツ津で、300万円（31.50平米）となっています。これらのデータから、同じ築年数でも立地や広さ、その他の物件特性によって価格に大きな差が出ることがわかります。過去10年間の市場動向を見ると、築40年の中古マンション価格は約12%上昇しており（坪単価が32万円から36万円へ）、特に過去5年間では価格上昇が顕著で33%の高騰（坪単価が27万円から36万円へ）が見られます。このような傾向は、中古マンション市場がまだまだ成長の余地を秘めていることを示唆しています。マンションマーケットは独自に開発した機械学習データを用いて、三重県津市における築40年の中古マンションの将来性を分析。その結果、偏差値48という点数を得ており、市区町村別ランキングで12位に位置しています。また、現段階で購入すべき買い時の物件が1件、売却すべき売り時の物件が2件というシグナルが出ています。売り時とされる物件は、例えばハイマート丸の内のような物件が挙げられています。三重県津市の中古マンション市場は、築年数が40年を超えてもなお、価格の上昇傾向にあり、投資や自己利用の検討において魅力的なエリアと言えるでしょう。特に、上昇率が注目されるエリアや物件については、今後の価格変動を見据えた売却戦略を立てることが重要です。買い手としても、長期的な資産価値の上昇を期待できる物件選びには、地域特性や市場動向をより深く理解することが求められます。

三重県津市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格428万円、最多価格帯390万円〜410万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

三重県津市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

三重県内で築40年を迎える中古マンションの市場に焦点を当てた場合、住宅購入を検討している皆様に参考となるデータが豊富にあります。近年、これらの物件の売買動向は活発で、昨年度においては51件が売り出され、その中の8件が成立しました。このデータは、中古マンションへの需要が一定して存在することを示しています。現在の市場では、直近1か月で5件の売り出し物件があり、「三重県 築40年」のマンションは平均価格674万円で取引されています。これらの物件は450万円から680万円の価格帯が最も多いとされており、購入予算を立てる際の目安となるでしょう。三重県で最も価格が高かった築40年の中古マンションは、四日市市中部に位置する中部マンションで、広さが91.30平米とゆったりしており、その価格は1999万円にも上ります。一方で、最も手頃な価格の物件は、鳥羽市安楽島町にあるフジタ第2鳥羽マンションで、49.23平米で178万円となっています。これらの情報からも、三重県内には幅広い価格帯と広さで様々なニーズに合った中古マンションが存在していると言えます。価格の動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約66%の高騰を記録しており、特に過去5年間（2019年〜2024年）では61%の価格上昇がありました。坪単価で換算すると、平均が30万円から50万円へと大きく跳ね上がっています。これは、三重県内の中古マンションが資産価値として注目されていることを物語っています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「三重県 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値50で、都道府県別ランキングでは10位に位置しています。また、買い時とされる物件は14件あり、売り時とされる物件は13件というシグナルが出ています。具体的な売り時物件としては、サニータウン堀木（5棟･6棟）、マンション光洋平田、マンション光洋などが名を連ねており、これらの物件は売却に際して特に注目されるべきです。本記事では、これらのデータをもとに、「三重県 築40年」の中古マンションの売却市場において利益を得やすい、おすすめのマンションに焦点を当てています。購入を検討されている方、売却をお考えの方は、この情報を基に適切な判断を行う一助としていただければ幸いです。

三重県 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数5件。平均価格674万円、最多価格帯450万円〜680万円。10年間で約66%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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