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売却

埼玉県さいたま市南区における築45年の中古マンション市場は、独特の動きを見せています。このエリアには現存する築45年物件が17棟あり、昨年を通じて66件の売り出しが確認されました。これらの物件のうち11件が成約に至ったことから、築年数が多いながらも一定の需要があることが理解できます。近時（直近1ヶ月）の売出し状況を見ると、4件が市場に出されており、市場の流動性を反映しています。これらの物件の平均価格は1714万円で、1500万円から1790万円の価格帯に集中する傾向があります。埼玉県さいたま市南区における中古マンション価格の最高点を示す南浦和ハイムは3980万円（85.44平米）であるのに対し、最も手頃な価格帯の南浦和第2ローヤルコーポは1280万円（52.03平米）となっており、バイヤーは予算に応じた選択肢を持つことができます。さらに興味深いのは、過去10年間（2014年〜2024年）での価格推移です。築45年の中古マンションは約76%の価格上昇を経験し、坪単価は平均69万円から122万円へと高騰しました。直近5年間の価格上昇率は22％で、100万円から122万円へと上がっています。このようなデータは、埼玉県さいたま市南区の不動産市場が堅調であることを物語っています。独自開発した機械学習データによると、市区町村別のランキングで17位に位置付けられ、将来性の偏差値は50を示しています。買い時とされる物件は13件、売り時とされる物件は4件と、投資家や自己利用を検討している方に有益な情報となるでしょう。具体的には、スミダ第1マンション、南浦和アーバンライフ、南浦和マンションなどが売り時シグナルを発しています。このような独自調査による分析を踏まえ、平均価格や立地条件、さらには将来性にも注目すべき「埼玉県さいたま市南区 築45年」の中古マンション市場は、賢い売却を考える上で非常に参考になる情報が満載です。買い手と売り手双方のニーズに応じた売買戦略を立てることで、最適な不動産取引が実現可能です。

埼玉県さいたま市南区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数4件。平均価格1714万円、最多価格帯1500万円〜1790万円。10年間で約76%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市南区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

さいたま市浦和区は、その豊かな歴史と利便性を兼ね備えた地域として知られています。このエリアには、築45年を超える中古マンションが存在し、不動産市場では引き続き注目の対象となっています。特に、「埼玉県さいたま市浦和区 築45年」の中古マンション市場は、購入者だけではなく売却を考えている方々にとっても非常に重要です。昨年におけるこのエリアの中古マンション市場は、売り出し件数が111件に上り、そのうち18件が成約に至ったことが確認されています。現在は8件の物件が売り出されており、平均価格は約1931万円で推移しています。この価格帯で最も多く見られるのは、1698万円から1990万円という範囲です。最高値を記録したのは、DIKマンション浦和で、売り出し価格は3999万円（59.36平米）となります。これに対して最も手頃な価格の中古マンションは、ダイアパレス浦和で、価格は870万円（45.53平米数）です。さまざまな価格帯の物件が揃っており、それぞれのニーズに応じた選択が可能です。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価は平均54万円から131万円へと約142%の高騰が見られ、過去5年間（2019年〜2024年）でも35%の上昇がありました。これは地域の成長と物件価値の向上を示しており、投資や自己居住用としての魅力が高まっています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、埼玉県さいたま市浦和区の築45年の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別では19位となっています。買い時の物件は19件、売り時と判断された物件は3件とのシグナルが出ており、これにはDIKマンション浦和、小松ビル、チサンマンション浦和岸町などが含まれます。埼玉県さいたま市浦和区で築45年の中古マンションを売却する際は、市場の動向をしっかりと把握し、買い手のニーズに合わせた戦略を立てることが不可欠です。条件が合致すれば、高いリターンを見込むことができるかもしれません。私達マンションマーケットは、独自のデータ分析に基づき、おすすめの売却時期や物件の選び方についてアドバイスを提供しておりますので、ぜひ当社の調査結果を活用して、賢明な判断をしていただければと思います。

埼玉県さいたま市浦和区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数8件。平均価格1931万円、最多価格帯1698万円〜1990万円。10年間で約142%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市浦和区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市桜区にある築45年の中古マンション市場について、詳細なデータに基づく分析を行います。現在、この地域には築45年を経た中古マンションが7棟存在しており、一定の選択肢があります。昨年1年間で39件の売り出しがあり、これらの物件のうち成約に至ったのは6件でした。この数字は、埼玉県さいたま市桜区の中古マンション市場が活発であることを示しています。直近1か月での売り出し物件は4件となっており、市場には常に新しい機会が提供されている状況です。平均価格は1392万円で、価格帯としては1280万円から1480万円の範囲が最も多くを占めています。埼玉県さいたま市桜区では、人気のある地域や物件の特徴によって価格は変動しますが、この範囲は一般的な市場価格を反映しています。中でも最も高額な物件は、メゾン浦和と呼ばれる中古マンションで、2998万円（81.60平米数）となっており、この価格は立地や建物の特性が高く評価されていることを示唆しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は日商岩井北浦和マンションで、798万円（60.50平米数）となっており、予算に合わせた物件選びが可能です。過去10年間の市場動向をみると、築45年の中古マンションの価値は約28%上昇しており、坪単価では平均59万円から76万円に高騰しています。近年5年間だけを見ても11%の価格上昇が見られ、坪単価68万円から76万円へと伸びています。この傾向は、この地域の不動産の将来性に対するポジティブなサインとなります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性の偏差値は47、市区町村別ランキングで36位という評価を受けています。この情報は、投資を検討している方や自己居住を希望される方にとって、貴重な判断材料となるでしょう。現在、買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は7件のシグナルが出ており、売却をお考えの方は市場タイミングを見極めることが重要です。今回の分析により、「埼玉県さいたま市桜区 築45年」の中古マンション市場の特性を明らかにし、売却を検討している方々に有益な情報を提供することができました。投資の観点からも、自己使用の観点からも、この地域の中古マンションは魅力的な選択肢であることが分かります。

埼玉県さいたま市桜区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数4件。平均価格1392万円、最多価格帯1280万円〜1480万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市桜区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市中央区には、築45年の歴史を持つ中古マンションが8棟存在しています。昨年一年間において市場に出された物件数は54件に上り、その中で実際に売買が成約された件数は9件でした。現在、この地域における売り出し中の物件数は9件となっており、中古マンション市場は一定の活況を見せています。「埼玉県さいたま市中央区 築45年」の中古マンションの市場価格を見てみると、平均価格は2225万円となっており、最も取引が盛んな価格帯は2080万円から2380万円です。これらの物件の中で、最も高く取引されたのは、上落合1丁目9に位置する与野ハウスで、3980万円（広さ99.79平米）での取引が記録されています。一方、最も手頃な価格の物件としては、同じく与野ハウスの900万円（広さ30.60平米）の物件があります。過去10年間（2014年から2024年）を振り返ると、「埼玉県さいたま市中央区 築45年」の中古マンションの価値は約56%高騰しており、坪単価も78万円から122万円へと大幅に上昇しています。さらに、最近5年間（2019年から2024年）の価格上昇率は5%となり、坪単価は116万円から122万円へと着実な成長を遂げています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる分析結果では、「埼玉県さいたま市中央区 築45年」の中古マンションの将来性についての偏差値は46と評価されており、市区町村別のランキングでは39位に位置づけられています。この分析により、現時点で市場において買い時とされる物件は6件、売り時とされる物件は1件というシグナルが示されています。特に与野ハウスや与野上峰団地といった物件が売却に適したタイミングとなっています。この記事を通じて、私たち「マンションマーケット」の独自調査に基づき算出された偏差値を元に、さいたま市中央区での中古マンション売却において、特に価値が高く、お得に売却できるおすすめの物件を紹介致します。さいたま市中央区にお住まいの方、または不動産投資をお考えの方にとって、この情報が最良の決断をするための一助となることを願っています。

埼玉県さいたま市中央区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数9件。平均価格2225万円、最多価格帯2080万円〜2380万円。10年間で約56%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市中央区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市大宮区は、東京近郊でありながら比較的リーズナブルな住宅価格が魅力の一つとなっています。中でも築年数が45年を数える中古マンションは、歴史がありながらも現代のニーズに応えうるポテンシャルを秘めていると言えるでしょう。近年、大宮区では築45年の中古マンションの市場動向が注目を集めています。昨年1年間での売り出しはわずか3件に留まり、成約数は残念ながら0件という状況でした。しかしながら、直近1ヶ月では売り出し物件が4件に増加しており、市場の活況を伺わせます。平均価格は約2402万円となり、多くの物件が2290万円から2790万円の価格帯に集中しています。最高価格帯は恒陽大宮公園マンションの101.40平米が4490万円、対照的に同じマンションの77.10平米が最低価格の3390万円となっており、広さによる価格差が明確に表れています。過去10年間で見ると、築45年の中古マンション価格は安定しており、坪単価は0万円から148万円へと変動がありませんが、過去5年間で約15%の価格上昇が見られ、坪単価は128万円から148万円へと増加しています。この数値は、継続的な投資価値があることを示唆しています。さらに、マンションマーケットでは機械学習データを駆使して将来性の分析も行っており、「埼玉県さいたま市大宮区 築45年」の中古マンションは偏差値50と評価されています。市区町村別ランキングでは16位に位置づけられ、投資としてのポテンシャルが期待されているのです。独自の市場調査によると、現在買い時とされる物件は2件、売り時と評価される物件は1件とされており、特に恒陽大宮公園マンションや大宮中央マンションが売り時物件として挙げられています。これらのマンションは、立地や通勤便利性、周辺施設の充実度も含め、売却を検討するにあたって魅力的な選択肢となりそうです。今後、さいたま市大宮区の築45年中古マンション市場は、利便性や立地の良さを背景に価値が見直される可能性が高く、適切なタイミングでの売却が収益を最大化する鍵になるでしょう。さいたま市の成長を見据え、中古マンションの選定や売却は慎重に行わなければなりません。本稿で紹介するマンション選びのポイントを参考に、ご自身の投資戦略を練っていただければと思います。

埼玉県さいたま市大宮区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数4件。平均価格2402万円、最多価格帯2290万円〜2790万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市大宮区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市北区にお住まいの皆様、中古マンションの売却をご検討中の方にとって大切な情報をお届けします。さいたま市北区で築45年の中古マンションの市場動向は、売り手、買い手双方にとって非常に参考になるデータが豊富です。具体的には、当区内には築45年の中古マンションが14棟存在しており、昨年1年間において売り出された物件数は31件に上りました。そのうち実際に売買が成約に至ったのは5件です。現在、最新の1か月を見ると売り出し物件は5件あります。築年数が同じ築45年の中古マンションの平均価格は893万円で、700万円〜850万円の価格帯の物件が最も多い傾向にあります。最高価格で売り出されている物件は、奈良町団地に位置する物件で、価格は2980万円（75.09平米）となっています。一方、最も低価格帯である第7大宮ハイツは380万円（37.74平米）となっており、価格帯は幅広い選択肢を提供しています。過去10年間を振り返ると、さいたま市北区の築45年マンションは価格が約44%上昇しており（坪単価は34万円から49万円へ）、最近5年間では8%の下落（坪単価は53万円から49万円へ）を経験しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、当該物件の将来性の偏差値は48であり、市内の中で32位のランキングとなっています。買い時の物件は4件、売り時の物件としてシグナルが出ているのは10件あります。東大成ハイツや大宮大成南第2住宅などは売り時と判断されている物件として注目されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査により算出された偏差値を基に、「埼玉県さいたま市北区 築45年」の中古マンションの中で、売却を検討している方にとって有利な取引が見込める、おすすめの物件をご紹介しました。売却をお考えの方は、これらの情報を参考にして市場動向を把握し、最適なタイミングでの売却を目指してください。

埼玉県さいたま市北区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数5件。平均価格893万円、最多価格帯700万円〜850万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市北区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県における「築45年」の中古マンション市場は、購入検討者にとっては様々な選択肢があります。現在、埼玉県内に築45年の中古マンションは472棟存在し、昨年一年間で2353件の売り出し物件がありました。売買成約は392件にのぼり、市場の動向は活発です。直近1か月を見ても、売り出し中の物件は302件にのぼります。売却を考えている方にとって、価格情報は重要な判断基準の一つです。埼玉県の築45年中古マンションの平均価格は1393万円で、もっとも多い価格帯は1099万円〜1499万円の範囲にあります。価格の幅は広く、最高価格で5800万円（122.99平米）の物件が川口市西川口１丁目に、最低価格で140万円（56.81平米）の物件が坂戸市東坂戸２丁目にあり、購入者の予算やニーズに応じたマンションを見つけることができます。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で築45年マンションの価格は約108%上昇しており、坪単価の平均は47万円から98万円へと跳ね上がりました。近い5年間（2019年〜2024年）でも、30%の価格上昇が認められます。これは、坪単価が平均75万円から98万円へと増加していることを示しています。このようなデータは、長期的な投資価値があることを物語っています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「埼玉県 築45年」の中古マンションの将来性は、偏差値49で全国ランキング34位です。これは、投資や自己居住目的で中古マンションを検討している方にとって、良いタイミングかどうかの判断材料になります。買い時と見られる物件は185件、売り時と見られる物件は212件とシグナルが出ており、具体的な売り時のおすすめマンションとしては、小手指ハイツB棟、小手指ハイツA棟、わらび中央サニーコーポなどが挙げられます。本記事では、これらの分析結果を踏まえ、埼玉県における築45年の中古マンションの売却時におすすめの物件を皆様にご紹介しました。これからマンションの売却を検討されている方は、これらのデータや傾向を参考にして、より有益な売却戦略を立てることができるでしょう。

埼玉県 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数392件、現在の売出し物件数302件。平均価格1393万円、最多価格帯1099万円〜1499万円。10年間で約108%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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