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売却

山梨県南都留郡富士河口湖町にお住まいで、不動産売却をご検討中の皆さまに、有益な情報をお届けしたいと思います。このエリアの「エレベーター付き中古マンション」市場の動向を把握することで、売却戦略を練る上で役立つでしょう。まず、富士河口湖町にはエレベーター付きの中古マンションが合計10棟存在しています。昨年1年間で市場に出された売り物件は64件にも上り、その中から10件が成約に至りました。直近1か月を見てみると現在12件の物件が売り出されており、投資家や購入希望者に選択肢が広がっています。中古マンションの平均価格は816万円であり、最も多くの物件が集中する価格帯は550万円から770万円になっています。特に目を引くのは、価格の高さで群を抜くフィットリゾートマンションスポルシオン2の豪華な室内です。こちらは、山梨県南都留郡富士河口湖町小立7147-4に位置し、売価は5500万円（177.11平米）となっています。一方で、マーケット最安値は299万円（57.00平米）となるリセス河口湖(A棟･B棟)で、手頃な価格帯で富士河口湖町の生活を始めたい方には適しているでしょう。価格動向として、このエリアのエレベーター付き中古マンションは、2014年から2024年の10年間で53%の高騰を見せており、坪単価は28万円から43万円へと上昇しています。近年の5年間でも、2019年から2024年までで16%上昇し、坪単価は37万円から43万円へと成長していることが分かります。マンションマーケットが独自の機械学習データをもとに分析したところ、当該エリアの中古マンションの将来性は偏差値49と算出され、市区町村別ランキングで15位に位置づけられました。現在買い時とされる物件が7件、売り時と判断される物件は3件存在し、売却に最適なタイミングといえるでしょう。売り時と目される物件には、レジーナ河口湖、ダイアパレス河口湖、河口湖ハイタウンなどがあります。本記事では、これらの中古マンションの状況をもとに、売却時に最大限の利益を得られる物件をピックアップしております。各物件の特徴や市場価値を考慮した上で、売却するべきタイミングを判断することが肝心です。富士河口湖町での不動産売買をお考えの方は、ぜひこの情報を参考にしてみてください。

山梨県南都留郡富士河口湖町 エレベーター のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数12件。平均価格816万円、最多価格帯550万円〜770万円。10年間で約53%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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