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売却

仙台市太白区は、自然豊かで住みやすさを誇るエリアとして、マンション市場でも注目されています。特に、セキュリティが整ったオートロック付きの中古マンションは、安心して暮らせる住環境として高い人気を誇ります。実際、宮城県仙台市太白区には、166棟ものオートロック付き中古マンションが存在し、市場は常に活発です。昨年には1030件の売出し物件が出され、そのうち171件が成約に至りました。これは、多くの方が太白区のマンションに魅力を感じている証拠です。最近のデータを見ても、直近1か月で76件の中古マンションが売り出されており、購入希望者の選択の幅は広いことが分かります。現在の平均価格は約2135万円となっており、1780万円〜2199万円の価格帯に売出し物件が集中しています。これは、初めてマンションを購入する方や、リーズナブルな価格でのアップグレードを考えている方々にとって、非常に魅力的な価格帯でしょう。一方で、最高額はワンパークレジデンシャルタワーズの7500万円（100.38平米）であり、この物件はその立地や設備の充実度から、高級感を求めるバイヤーに適しています。最低価格帯の物件は、メゾン･ド･リテレールで150万円（18.36平米）となっており、投資やリノベーションを考慮している方に向けた物件といえるでしょう。過去の市場動向を見ると、2014年〜2024年の10年間で約27%、2019年〜2024年の5年間では8%の価格上昇が見られており、仙台市太白区の中古マンション市場はじわじわと成長を続けています。坪単価の平均も、87万円から111万円へと上昇し、投資価値の高いエリアとしてのポテンシャルを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によると、太白区の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。これは、資産価値が保たれる確かなエリアであることを意味します。さらに、実際に「買い時」「売り時」のシグナルが出ており、121件が買い時、45件が売り時の物件として特定されています。売却を検討する際には、長町南3丁目パークホームズやプラウドシティ仙台長町南、ライオンズマンション長町南公園などがおすすめの物件とされています。このように、仙台市太白区ではオートロック付き中古マンションの価格と売買件数が健全なバランスを保ちつつ、堅実な資産価値の上昇を見せています。売却をすでに考えている方や、これから購入を検討している方にとって、太白区は確かな選択肢となるでしょう。

宮城県仙台市太白区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数171件、現在の売出し物件数76件。平均価格2135万円、最多価格帯1780万円〜2199万円。10年間で約27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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