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宮城県岩沼市は、その豊かな自然環境と都市へのアクセスの良さから、住宅地として魅力的なエリアです。特に「駅徒歩5分」という立地条件は、通勤や通学、日々の買い物にとても便利であり、多くの方にとって重要な選択基準の一つとなっています。昨年度宮城県岩沼市で売り出された中古マンションは19件にのぼり、そのうち成約に至ったのは3件でした。最近1か月の間に売り出された物件数は2件で、これらの中古マンションの平均価格は1226万円となります。価格帯としては1180万円から1290万円が最も充実しており、購入を検討する際の参考価格として有効です。現在の宮城県岩沼市の中古マンション市場では、最高価格の物件としてダイアパレスアコスト岩沼2が1940万円（73.29平米）で売り出されており、最低価格では同じくダイアパレスアコスト岩沼2が780万円（66.33平米）で売り出されています。この物件は栄町1丁目に位置し、その価格差は立地の特性やリノベーションの有無など、様々な要因によるものです。さらに過去10年間（2014年〜2024年）で見ると宮城県岩沼市の中古マンション価格は約32％の高騰を見せており、坪単価も平均52万円から69万円へと上昇しています。近年5年間（2019年〜2024年）の価格変動を見るとさらに顕著で56％の高騰が見られ、坪単価は44万円から69万円へと上昇しています。このように長期にわたり価格が右肩上がりとなっていることは、投資としての潜在価値を示唆しています。弊社が独自に開発した機械学習データによれば、「宮城県岩沼市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、宮城県岩沼市内での中古マンションの市区町村別ランキングでは1位に輝いています。このデータをもとに、現在買い時の物件が2件、売り時の物件が1件というシグナルが出ており、投資家や購入希望者にとって大変重要な情報と言えるでしょう。特にラルゴ岩沼セントラルプラザやクラッセ岩沼などの物件は、売り時とされていますので、売却を検討されている方は早めの行動をお勧めします。宮城県岩沼市で中古マンションを売却する際には、立地や価格帯、市場状況などを総合的に検討し、適切なタイミングでの行動が求められます。本記事があなたの中古マンション売却の参考になれば幸いです。

宮城県岩沼市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格1226万円、最多価格帯1180万円〜1290万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県岩沼市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県多賀城市において、駅徒歩5分以内に位置する中古マンション市場の動向は非常に注目に値します。現在、当該エリアには7棟の中古マンションがあり、これらの物件における売買情報は多くの方が関心を持っています。最新のデータに基づき、宮城県多賀城市の中古マンション市場を詳しく見ていきましょう。昨年1年間での宮城県多賀城市における中古マンションの売り出し物件数は85件であり、これらのうち14件が成約に至りました。駅徒歩5分の便利な立地条件を考慮すると、売却に成功する確率は十分に高いことが伺えます。直近1ヶ月での売り出し物件数は12件となっており、購入を検討している方には選択肢が豊富にあります。次に価格に関する動向をみると、宮城県多賀城市における中古マンションの平均価格は1622万円となっています。売出し物件の最も多い価格帯は1450万円～1680万円ですが、価格帯は幅広く存在しており、予算やニーズに合わせた物件選びが可能です。一方で市場の最高価格帯は、東田中2丁目にある多賀城ロジュマン(A〜G棟)で、価格は3500万円（206.24平米数）にのぼります。これに対し、最も手頃な価格で提供されているのは、伝上山3丁目31-1に位置するネオハイツ多賀城で、価格は570万円（80.32平米数）です。宮城県多賀城市の中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で約22%の高騰が見られ、坪単価は平均61万円から75万円へと上昇しました。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では25%の高騰があり、坪単価は平均60万円から75万円へと上昇していることから、資産価値が高まっていることが分かります。これは、宮城県多賀城市が住宅市場において魅力的な投資先となっていることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「宮城県多賀城市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性は偏差値50を示しており、市区町村別ランキングでは1位を誇っています。買い時の物件は0件、売り時のシグナルが7件出ていることから、売却を考えるには非常に適した時期と言えるでしょう。以上の分析から、宮城県多賀城市で中古マンションの売買を検討されている方は、この地域の高い投資価値と立地の便利さを考慮に入れ、売却を検討するか、または新たな物件の購入に向けた情報収集を始めることをおすすめします。市場の動向を見極めながら、宮城県多賀城市の不動産投資において賢い選択をなさってください。

宮城県多賀城市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数12件。平均価格1622万円、最多価格帯1450万円〜1680万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県多賀城市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県名取市は、その利便性から不動産市場においても注目されるエリアです。特に駅徒歩5分圏内の中古マンションは、生活の快適さを求める層に支持されており、昨年1年間で48件の売り出しがあり、そのうち8件が成約に至りました。最近の1か月を見ても、7件の物件が売り出されており、市場の活発さが伺えます。「宮城県名取市 駅徒歩5分」の中古マンションにおける平均価格は、2327万円というデータが出ています。特に多いのは、2230万円から2480万円の価格帯であり、この範囲で物件を探している方には多くの選択肢があると言えるでしょう。最も高額な物件はレジデンシャル杜せきのしたステーションコートの80.00平米で3740万円、一方で最も手頃な価格帯はロイヤルシャトー名取の65.36平米で1050万円となっており、幅広いニーズに応える物件が存在しています。資産価値の面では、過去10年間で約20%、2014年から2024年までの坪単価平均が、88万円から106万円へと高騰しています。近年の5年間でも、坪単価平均は100万円から106万円へと6%の上昇を見せており、投資目的でも注目されていることが分かります。独自の機械学習データを駆使したマンションマーケットの調査によると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。この情報は、買い手、売り手の双方にとって重要な指標となり、現在のシグナルでは買い時の物件は0件、売り時と見られる物件は9件存在しています。宮城県名取市でマンションを売却しようと考えている方々にとって、今は市場が好調で売り手有利な時期と言えるでしょう。一方で購入を検討している方にとっても、駅近という抜群の立地条件や、価格の上昇傾向は、将来的な資産価値の上昇を見込んでの投資にも適しています。宮城県名取市での中古マンション取引に関心がある方は、現在の市場動向を踏まえながら、最適なタイミングでの行動を心がけることが肝要です。

宮城県名取市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数7件。平均価格2327万円、最多価格帯2230万円〜2480万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県名取市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

「宮城県塩竈市」は豊かな自然に恵まれた地域であり、駅まで徒歩5分の好アクセスな立地を求める方には注目の場所です。現在、このエリアには中古マンションが8棟存在し、地元の不動産市場に明るい兆しを見せています。実際に昨年1年間で売り出された物件は54件あり、そのうち9件が成約に至りました。これは、エリアの魅力が高まっている証拠であり、宮城県塩竈市の中古マンション売却を検討中の方には大変好ましい傾向といえるでしょう。直近1か月での売り出し物件数は6件となっており、中古マンションの平均価格は約1176万円です。購入者の要望に最も応えやすい価格帯は、980万円から1180万円となっており、この区間での売却を考えるとちょうどよい時期と見受けられます。宮城県塩竈市では坪単価も安定しており、過去10年間で0%の高騰となっていますが、ここ5年間での価格変動は8%の上昇を見せており、着実な資産価値の増加が期待できます。市場の動向を見極めるためには、価格だけでなく物件の広さや条件も重要です。たとえば、宮城県塩竈市尾島町14-1にある「エクレール尾島町」では、最も高価な中古マンションが2890万円（137.40平米）となっています。一方で、最も手頃な価格としては400万円（68.67平米）での売り出しも確認されており、さまざまなニーズに対応する物件が存在しているのが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「宮城県塩竈市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。これは、塩竈市が持つポテンシャルが非常に高いことを示しており、不動産投資を考える上で重要な指標と言えるでしょう。また、現在の市場では買い時の物件が0件、売り時の物件シグナルが8件出ており、売却を検討している方にとっては積極的に市場に出すタイミングといえます。このような背景を踏まえ、宮城県塩竈市の中古マンション売却をお考えの方は、市場の動向を把握しながら、最適な売り出し価格やタイミングを判断することが重要です。駅まで徒歩5分の立地は多くの層にアピールできるため、売却時にはそのメリットを前面に出してアピールすると良いでしょう。市場のモメントを活かして、最適な売却戦略を立てましょう。

宮城県塩竈市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数6件。平均価格1176万円、最多価格帯980万円〜1180万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県塩竈市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県石巻市における中古マンション市場の動きは、利便性と価格のバランスを重視する買い手にとって興味深い情報が満載です。駅徒歩5分圏内にある中古マンションは設備や立地によって価格帯が大きく異なりますが、現時点で7棟が存在し、住まい選びの幅を広げています。昨年1年間での売り出し物件は6件という数からも、マンションマーケットの活気を垣間見ることができます。しかしながら、成約したのは1件にとどまり、実際に売却を成功させるには市場の動向を理解し戦略を立てることが重要であることが伺えます。最近1ヶ月のデータに目を移すと、売り出し中の物件は2件。平均価格は1400万円で、最も多く取引されている価格帯は1080万円から1490万円に集中しています。石巻市内で最も高額な物件は、石巻テラスSウィングで、その価格は3400万円（93.37平米）です。これに対し、最も手頃な価格で売り出されているのはサンチェリー清水で、価格は480万円(54.16平米)となっており、幅広い予算に応じた選択肢が存在します。過去10年間を振り返ると、石巻市の中古マンション価格は約29%の下落を見せており、坪単価でいうと53万円から38万円へと減少しています。特に過去5年間では、坪単価は63万円から38万円へと40%もの大幅な下落を記録しており、購入時のタイミングがより重要な要素となってきています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「宮城県石巻市 駅徒歩5分」の中古マンション市場の将来性偏差値は48と算出されており、これは市区町村別ランキングで1位に位置付けられています。売却時に考慮すべきシグナルが7件、買い時の物件については0件という結果が出ていることから、売主は市場の動向を見極め、適切な売却戦略を立てるべきでしょう。本記事を通じて、宮城県石巻市内の駅から徒歩5分の範囲にある中古マンションの売却に関する情報をお届けしました。購入希望者にとっても価格的に魅力的な物件が多数存在することや、市場の価値動向を把握することの重要性をご理解いただけたのではないでしょうか。売却を検討される際は、これらのデータを参考に、最適なタイミングで行動を起こすことが成功への鍵です。

宮城県石巻市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1400万円、最多価格帯1080万円〜1490万円。10年間で約-29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県石巻市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市泉区は、住みやすい環境として多くの人々から注目されているエリアです。特に、駅から徒歩5分という利便性の高い地域には49棟の中古マンションが存在しております。昨年1年間で売り出された物件は250件あり、その中で売買が成約に至ったのは41件。これは投資家だけでなく、実際に住むための購入者にとっても興味深い数字と言えるでしょう。直近1か月を見てみると、売り出されている物件は22件あり、平均価格は2088万円です。最も多く見られる価格帯は、1890万円から2200万円となっており、これらの情報は仙台市泉区でマンションを売却しようとお考えの皆様にとって価値あるデータとなります。最高価格を記録しているのは泉中央3丁目27-12に位置するプラウド泉中央で、4680万円（89.24平米）という価格がつけられています。他方、最も手頃な価格で提供されている物件は、八乙女中央3丁目10-43にあるライオンズマンション八乙女で、348万円（21.00平米）となっております。過去10年間（2014年〜2024年）で、マンションの価格は約40%の高騰を見せ、坪単価は82万円から115万円へと上昇しました。さらに、近年の5年間（2019年〜2024年）でも、価格は18%高騰し97万円から115万円へと跳ね上がっています。これは、仙台市泉区における不動産の価値が着実に上昇していることを示唆しており、ご所有の不動産のタイミングを見極めて売却することで、より大きな利益を得ることが可能かもしれません。当社が独自に開発した機械学習データに基づくと、仙台市泉区の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングでは1位を獲得しています。また、現在買い時とされている物件は42件あり、売り時とされる物件が7件という結果が出ております。売り時の物件としては、ダイアパレス泉中央、ナイスアーバン泉中央、プラウド泉中央などが挙げられます。本記事では、このような独自の市場調査結果を基に、仙台市泉区でのマンション売却にあたって有利な傾向にある物件について詳しくご紹介してまいります。ご自身が保有する不動産の売却をお考えであるならば、この機会に市場の動向や将来性に注目して、最適なタイミングでの売り出しをご検討いただければと思います。

宮城県仙台市泉区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数41件、現在の売出し物件数22件。平均価格2088万円、最多価格帯1890万円〜2200万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市泉区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市太白区にお住まいで、不動産売買をお考えの皆様、不動産マーケットの動向は日々変化しておりますが、エリアごとの詳細な情報を把握しておくことが重要です。特に、駅から徒歩5分という好立地に所在する中古マンション市場は、その値動きが注目されています。具体的には、宮城県仙台市太白区で駅徒歩5分圏内の中古マンションは合計で97棟確認されており、昨年の年間売り出し物件数は508件に上ります。成約に至ったのはそのうち84件で、活発な取引が行われていることが窺えます。直近1か月で見ると、現在の売り出し物件数は34件あり、市場の動向にも注目が集まっています。平均価格の観点からも、宮城県仙台市太白区の中古マンションは2428万円というデータがあり、もっとも多くの物件が置かれている価格帯は2000万円〜2480万円の範囲となっております。これは購入者にとっても売却者にとっても重要な指標です。一方、最高価格帯を記録したのはあすと長町4丁目3にありますワンパークレジデンシャルタワーズで、こちらの物件は7500万円（100.38平米数）にて取引されたとの情報があります。他方、最も手頃な価格で取引されたのはロイヤルヒルズ長町で、450万円（22.40平米数）となっています。長期的な価格変動を見ると、過去10年間で約35%の価格上昇が見られます。2014年から2024年の間に坪単価が94万円から127万円にまで高騰しており、近年5年間に限定しても119万円から127万円と6%の上昇率を記録しています。これらのデータは、売却を検討されている方々にとって、非常に有益な情報でしょう。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて評価した将来性の偏差値は49であり、市区町村別では堂々のランキング1位を誇っております。売り時とされる物件は12件と識別されており、その中には長町南3丁目パークホームズやライオンズマンション長町南公園、シティハウス長町南ミュージアムコートなどが含まれています。本記事を通じて、宮城県仙台市太白区での中古マンション売却をご検討の皆様に、売却のタイミングやおすすめの物件選びにおいて参考となる情報を提供いたしました。市場動向を踏まえた上で、最適な売却戦略を練ることが大切です。今後とも、このような価値あるデータを基にした情報提供を続けて参りますので、どうぞご期待ください。

宮城県仙台市太白区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数84件、現在の売出し物件数34件。平均価格2428万円、最多価格帯2000万円〜2480万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市太白区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市若林区を舞台に、駅徒歩5分という好立地の中古マンション市場に焦点を当ててみましょう。このエリアには64棟の中古マンションがあり、昨年には合計421件が売り出され、そのうち70件が成約に至りました。現在、直近1か月で37件の売り出しがあり、マンション選びには十分な選択肢があります。仙台市若林区の中古マンションは、幅広い価格帯で提供されていますが、平均価格は1790万円で、価格帯は1450万円〜1830万円の範囲が最も多く見られます。最高価格帯では、ファミリー向けに設計された広々とした115.75平方メートルのアップルタワーズ仙台アベリアタワーが7000万円で売り出されており、最も手頃な価格帯では20.88平方メートルのライオンズマンション一高前第2が290万円で手に入ります。市場の動向を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で、中古マンション価格は約19%高騰しており、坪単価でみても89万円から106万円へと大きく価値が上昇しています。なお、過去5年間（2019年〜2024年）だけのトレンドでも17%の価格上昇が見られ、成熟した市場であることが伺えます。先進的な機械学習データを用いた分析によると、若林区の中古マンション市場の将来性は偏差値51であり、他の市区町村と比較した場合にランキング1位に位置しています。このことから、投資や自己居住を目的とした購入に非常に適した地域と言えるでしょう。マンションマーケットが提供するデータに基づくと、現在29件の買い時物件と34件の売り時物件のシグナルが検出されています。中でも、ナイスアーバン新寺小路、シーアイマンション河原町、そしてアップルタワーズ仙台アベリアタワーなどが売り時と判断される物件です。これらの物件は、立地や資産価値、そして市場の動向を考慮すると、所有者にとって売却のタイミングとして最適な条件が整っていることを示しています。仙台市若林区の中古マンションを探している方は、こうしたデータに基づいた分析を参考に、自分にとって最適な物件選びをしてみてはいかがでしょうか。市場動向に精通した専門家のアドバイスを仰ぐことで、より有益な不動産投資や自宅としての購入を実現できるかもしれません。

宮城県仙台市若林区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数70件、現在の売出し物件数37件。平均価格1790万円、最多価格帯1450万円〜1830万円。10年間で約19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市若林区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市宮城野区は、利便性と住環境の良さから多くの人が住まいを求める人気エリアです。特に、「宮城県仙台市宮城野区 駅徒歩5分」という立地は、通勤・通学に便利でありながら、緑豊かな住環境も享受できるとして注目されています。昨年は、宮城野区における中古マンション市場では582件の物件が売りに出されており、97件の成約がありました。これは地域の不動産市場が活発であることを示唆しています。最近1か月のデータを見ると、売り出し物件は59件あり、中古マンションの平均価格は1965万円。1590万円〜2090万円という価格帯が最も取引されています。最高価格帯を誇るのは、榴ケ岡に位置する「ライオンズ仙台レジデンス」で、価格は6200万円（84.30平米）です。一方、最も手ごろな価格の物件は福室にある「福室マンション」で、230万円（28.43平米）となっています。このように価格帯は幅広く、様々なニーズに応える物件が揃っています。宮城野区の中古マンション価格は、過去10年間で約26%上昇し、坪単価平均は84万円から106万円に増加。さらに、過去5年間で11%の上昇率を示しています。これらのデータは、長期的に見ても資産価値が上がり続ける可能性が高いことを意味します。マンションマーケットが開発した機械学習データでは、「宮城県仙台市宮城野区 駅徒歩5分」エリアの中古マンションの将来性を偏差値で50と評価。これは市区町村別で見た場合、ランキング1位に相当し、投資としても優れた地区と言えるでしょう。このエリアでは現在、買い時とされる物件が63件、売り時が示唆されている物件が37件あります。売り時とされる物件には、「ライオンズ仙台レジデンス」や「ライオンズタワー榴岡」「グランディア仙台駅前」などが名を連ねています。これらの物件は、立地条件、広さ、設備ともに優れ、売却に際して利益を見込むことができるでしょう。今後中古マンションを売却されるご予定の方は、このようなデータに基づいた情報を参考にして、売却時の価格査定やマーケットの動向を見極めることが大切です。宮城野区での中古マンション売却は、立地や周辺環境、市場情勢を踏まえた戦略的なアプローチが求められます。

宮城県仙台市宮城野区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数97件、現在の売出し物件数59件。平均価格1965万円、最多価格帯1590万円〜2090万円。10年間で約26%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市宮城野区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

仙台市の住宅事情を考えるとき、特に注目すべきは「宮城県仙台市青葉区」の動向です。このエリアは、駅から徒歩5分という立地の利便性を備え、価格や物件の魅力が際立つ地域であることは間違いありません。昨年の年間では、宮城県仙台市青葉区で1687件の中古マンションが売り出され、そのうち281件が成約。直近1か月間の売り出し物件数は145件と、活発な市場動向が伺えます。エリア内には259棟の中古マンションが存在し、住まい選びの幅広い選択肢が提供されています。平均価格は2148万円となっており、一番多い価格帯は1590万円〜2180万円の範囲です。最高価格帯に位置するのは、「ザレジデンス一番町」で、1億4500万円（102.38平米）で売り出されています。対照的に最も手頃な価格としては、「ニューライフ国見マンション」があり、価格は120万円（55.82平米）となっています。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約32%上昇しており、坪単価は92万円から122万円に高騰。さらに、言わずもがな、過去5年間（2019年〜2024年）でも12%の上昇が確認できます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、この地域の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングで1位に輝いています。これは買い時と見るべき物件が162件、売り時と見るべき物件が96件ということを示しており、投資の参考情報として大変貴重です。現在売り時とされているのは「パークハイム片平」、「片平丁パークホームズ」、「プラウド本町」などの物件です。これらの物件は、将来的な価値上昇が見込まれ、売却による利益が期待できる可能性を秘めています。まとめると、宮城県仙台市青葉区は、駅からのアクセス良好な立地、価格、将来性の3つの要素が揃った、中古マンションを売却する際に最適なエリアと言えるでしょう。投資家やマイホームを検討する方にとっても、選択肢のひとつとして非常に魅力的な情報がここにはあります。

宮城県仙台市青葉区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数281件、現在の売出し物件数145件。平均価格2148万円、最多価格帯1590万円〜2180万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市青葉区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県内における中古マンション市場は活況を呈しており、「駅徒歩5分」という利便性を兼ね備えた物件に対する需要は高いです。現在、このエリアには606棟の中古マンションが存在し、近年の市場動向を見ると昨年の年間売り出し物件数は3667件にのぼり、そのうち成約に至った件数は611件でした。直近1か月の売出物件数は315件となっており、投資家や購入希望者にとって選択肢は豊富です。価格帯を詳しく見てみると、「宮城県 駅徒歩5分」エリアの中古マンションの平均価格は2075万円となっており、市場に最も多く出されている価格帯は1650万円から2150万円です。しかし、物件によっては非常に大きな価格差があり、例えば宮城県仙台市青葉区一番町のザ・レジデンス一番町では、1億4500万円という高額な物件も存在し（102.38平方メートル）、対照的に仙台市青葉区国見のニューライフ国見マンションでは、120万円という手が届きやすい価格帯の物件（55.82平方メートル）もあります。長期的な価格の推移に目を向けると、2014年から2024年の10年間で物件価格は約29%上昇し、坪単価でいうと88万円から114万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年にかけての5年間では、坪単価平均で12%の上昇を見せており、114万円へと至っています。このような価格動向は、エリアとしての魅力と今後の成長性を反映していると言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「宮城県 駅徒歩5分」のエリアの中古マンションは、将来性の偏差値で49をマークしており、都道府県別ではランキング1位に位置づけられています。これは購入者にとっては買い時、売る方にとっては売り時の物件が存在することを示しており、具体的にはパークハイム片平、片平丁パークホームズ、プラウド本町といった物件が売り時シグナルを示しています。本記事では、これらのデータを踏まえた上で、宮城県内でのマンション売却を検討している方にとって有益な情報を提供し、おすすめの物件を紹介していきます。駅近という立地の良さ、坪単価の上昇傾向、将来性の高さを総合的に考慮することで、賢いマンション売却や購入が実現可能です。

宮城県 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数611件、現在の売出し物件数315件。平均価格2075万円、最多価格帯1650万円〜2150万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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