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売却

宮城県石巻市にお住まいで、ご自宅の売却や投資目的での不動産売買をお考えの皆様に、石巻市の中古マンション市場についての最新情報をお届けいたします。まず、石巻市内には「宮城県石巻市 巡回管理」としてリストされた中古マンションが3棟ございます。これらの物件について、昨年一年間での市場動向を見ると売り出された物件は1件のみで、残念ながら成約に至った物件はございませんでした。一方、直近1か月で見ると、売り出し中の物件数は2件となっており、市場がゆっくりと回復している動きを見せています。これらの中古マンションの平均価格は現在1,157万円となっており、中でも900万円から1,130万円の価格帯の物件が市場に多く出ている状況です。最高価格の物件は、渡波字鳥ノ巣21-140に位置するハートウイング万石浦という物件で、2200万円（84.39平米数）です。一方、価格が最もリーズナブルなのは、サンチェリー清水という物件で、こちらは480万円（54.16平米数）となっており、清水町2丁目7-7にございます。さて、中古マンションの価格は、2014年から2024年の10年間で約35％の下落を見せ、坪単価の平均は44万円から29万円へと減少しました。更に、2019年から2024年の5年間で見ると、更に価格は下落し、49％の減少となり坪単価平均は56万円から29万円へと落ち込んでいます。ただし、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析結果によると、「宮城県石巻市 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値47と評価されており、市区町村別のランキングでは7位に位置づけられています。これは、売買のタイミングを見極めるためのデータとして非常に参考になるため、売却を検討されている方はこのシグナルを参考にされると良いでしょう。現時点では売り時とされる物件が3件ありますので、売却をお考えの方は、ぜひ市場の動向を注視し、適切なタイミングでの売却をご検討ください。本記事では、石巻市における中古マンションの売却についての有益な情報だけではなく、マンションマーケットが提供する独自の市場分析データを活用し、売却時に高いリターンを得るためのおすすめの物件情報も併せてご紹介しています。ご売却をお考えの皆様、この機会にぜひ綿密な市場分析を行い、賢明な売却計画を立ててみてはいかがでしょうか。

宮城県石巻市 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1157万円、最多価格帯900万円〜1130万円。10年間で約-35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県石巻市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市泉区は、東北地方の中心都市であり、快適な住環境を求める方々に人気の高いエリアです。同区の中古マンション市場における動向を詳しく見てみましょう。区内には総数30棟の中古マンションが存在し、これらの物件は巡回管理が徹底しており、安心して居住できる環境が整っています。昨年、市場に売り出された物件は192件に上り、そのうち32件が成約に至りました。直近1ヶ月を見ても、7件の新たな物件が売り出されるなど、活発な取引が見受けられます。市場での平均価格は1481万円となっており、売出物件の多くが1350万円〜1880万円という価格帯に集中しています。宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7に位置するプラウド泉中央マークスが最も高い価格での取引となっており、広さ92.63平米で4490万円と見積もられています。一方、最も手ごろな価格帯として注目されるのは、宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11にあるセントヒルズ仙台(A〜C棟)で、20.90平米が100万円となっており、リーズナブルな価格帯を求める方に最適です。物件価格の推移を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で約15%の値上がりがあり、坪単価は平均89万円から103万円に高騰。そして過去5年間（2019年〜2024年）では、さらに21%上昇し、坪単価は平均85万円から103万円に上昇しています。このように、宮城県仙台市泉区の不動産市場は堅調に成長を続けていることがわかります。さらに詳しい分析を行うため、マンションマーケットは独自に開発した機械学習データを活用しています。その結果、仙台市泉区の中古マンションの将来性は偏差値51であり、市区町村別ランキングで第3位に位置しています。このデータに基づき、買い時とされる物件は17件、売り時とされる物件は12件と特定されており、投資や居住目的に応じた資産運用の参考になるでしょう。例えば、ライオンズマンション泉中央第2、ロイヤルパレス泉中央フィーア、ロイヤルパレス泉中央プロムナードなどの物件が売り時とされています。これらのマンションは巡回管理体制が整っており、居住者の満足度が高いことから、資産として見込まれるリセールバリューも高く、売却検討の際には有利な条件が期待できます。本稿では、仙台市泉区における中古マンションの市場動向と、独自のデータ分析による売却のタイミングについてご紹介しました。売却に際しては、これらの情報を参考にしながら、最適な判断を行うことが大切です。エリアの物件価格の高騰傾向や巡回管理の徹底した環境は、投資家や住宅購入を考える方々にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。

宮城県仙台市泉区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数7件。平均価格1481万円、最多価格帯1350万円〜1880万円。10年間で約15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市泉区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市太白区は、住宅市場においても活発な取引が見られる地域です。この地区における中古マンション市場は、安心の巡回管理を期待できる61棟の豊富な物件から選ぶことが可能です。昨年の実績を見てみると、年間で195件の売り出し物件があり、32件が成約に至ったことが分かります。特に注目すべきは、直近1か月での売り出し物件が7件という現状で、これは購入チャンスであることを示唆しています。中古マンションの価格帯は幅広く、平均価格は1,709万円と比較的手頃ですが、もっとも多く取引された価格帯は1,520万円から1,880万円の範囲です。最高額の物件は、長町のプラウド長町ディアージュで、広さ106.57平米のこのマンションが4,480万円となっています。一方で最も手頃な価格帯の物件は、向山メゾン･ド･リテレールで、18.36平米のコンパクトな空間が150万円で売り出されています。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約11%、そして直近5年間（2019年〜2024年）で17%の価格上昇が確認できます。この坪単価は、過去10年間で85万円から95万円へと上がり、物件価値の高騰がうかがえます。マンションマーケットの機械学習データによる将来性分析では、太白区の中古マンションの偏差値は50となり、市区町村別のランキングで4位に位置し、そのポテンシャルは高く評価されています。現在、買い時とされる物件は45件、売り時とされる物件は16件と分析されており、その中には長町南3丁目パークホームズや小田急コアロード長町、ライオンズマンション長町南第2といった物件が含まれます。購入者の観点から見た時、太白区の中古マンションは魅力的な選択肢であり、売却を検討している所有者にとっては価値が上昇している今が売り時であるとも言えます。巡回管理の充実している物件を選べば、安心して生活を送れるだけでなく、投資としても有望な選択が可能です。この情報をもとに緻密な市場分析を行い、おすすめの中古マンションを見極めることで、賢い不動産取引を行うことができるでしょう。

宮城県仙台市太白区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数7件。平均価格1709万円、最多価格帯1520万円〜1880万円。10年間で約11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市太白区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市若林区における中古マンション市場について、詳細な分析を行い、売却を検討されている方々に有益な情報を提供いたします。若林区の「巡回管理」エリアには、現存する中古マンションの数は27棟となっており、市場の動向を把握する上で重要なデータを数多くご紹介します。昨年1年間の売出し件数は112件と、賑わいを見せていましたが、実際に成約に至った物件は18件という結果でした。ご自身の物件を売却される場合、市場状況を見極めることが大切です。なお、現時点での直近1ヶ月における売り出し物件数は1件となっています。若林区の中古マンションにおける平均価格は1840万円となっており、市場で一番多く取引されている価格帯は1498万円から1890万円となっています。特に注目すべきは、宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14に位置するプラウド河原町トレサージュで、この物件は最高価格として4680万円（98.64平米）で取引されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、宮城県仙台市若林区表柴田町26-1にあるライオンズマンション一高前第2があり、こちらは290万円（20.88平米）となっています。長期的な市場動向に目を向けますと、2014年から2024年にかけての10年間で中古マンション価格は約47%の高騰を記録しており、坪単価平均は70万円から103万円へと上昇しています。更には、2019年から2024年の5年間で21%の価格上昇が確認されており、坪単価平均は85万円から103万円へと高騰しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性の分析では、「巡回管理」エリアの中古マンションは偏差値51となっており、市区町村別のランキングでは2位という高評価を得ています。買い時とされる物件は6件、売り時とされる物件は21件というシグナルを検知しています。売り時と分析されている物件としては、ナイスアーバン新寺小路、ライオンズマンション広瀬川公園、南材木町シティハウスなどが挙げられます。本記事を通じて、中古マンションの売却に際しておすすめの物件やタイミング、更には実際の市場価格とその推移をお伝えし、売却をお考えの皆さまの意思決定に役立つ情報を提供いたします。これから物件を売却される方々にとって、若林区の不動産市場を知ることは非常に重要ですので、この機会にしっかりとご検討ください。

宮城県仙台市若林区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数1件。平均価格1840万円、最多価格帯1498万円〜1890万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市若林区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市宮城野区にお住まいの皆様、ご自宅のマンションを売却しようとお考えの際には、市場の動向を把握することが重要です。ここでは、宮城野区内の「巡回管理」が行われている中古マンションの現状をお伝えします。宮城野区には「巡回管理」を行っている中古マンションが39棟存在しており、昨年1年間で189件の物件が売り出されています。この中から実際に成約に至ったのは31件となります。近況では、直近1か月の間に新たに市場に出された物件は3件となっています。このエリアの中古マンションの平均価格は1571万円であり、最も取引が盛んな価格帯は1350万円から1680万円です。売り出されている物件の中で最高価格を記録しているのは、鉄砲町西1-23に位置するメゾン車町で、価格は5000万円（66.04平米数）にのぼります。一方、最も手頃な価格のマンションは、原町5丁目12-9-1にあるヴァンハウス仙台東で、190万円（16.77平米数）と非常にリーズナブルです。価格の動向を過去10年間で見てみると、宮城野区の中古マンション市場は約21%の価格上昇がありました。坪単価は平均75万円から91万円に高騰し、2019年から2024年の5年間で見ると、坪単価は79万円から91万円へと15%の上昇を記録しています。独自の機械学習データによる今後の将来性は偏差値46となり、市区町村別のランキングで8位に位置しています。関心を持っていただきたいのは、現在買い時とされる物件が19件、売り時とされる物件が20件確認されており、ナイスサンソレイユ小鶴新田やライオンズマンション宮千代、ライオンズマンション金剛院といった名前の物件が売り時として挙げられています。これらのデータを元に、宮城野区でのマンション売却を成功させるためにおすすめの物件やタイミングをご紹介していく予定です。皆様の大切な資産であるマンション売却の際には、この情報を参考にして有益な取引が行えるよう、ぜひ積極的な活用をご検討ください。

宮城県仙台市宮城野区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数31件、現在の売出し物件数3件。平均価格1571万円、最多価格帯1350万円〜1680万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市宮城野区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市青葉区は、歴史ある街並みと自然が共存する魅力的なエリアです。中心部に位置する青葉区では、巡回管理が行き届いており、安心して生活できる住環境も整っています。不動産市場に目を向けると、青葉区内の中古マンションは非常に活発な動きを見せており、投資家や居住を考える方々にとって見逃せない情報が満載です。昨年のデータを見ると、青葉区で売り出された中古マンションは561件にのぼり、その中で成約に至ったのは93件でした。直近1か月の売り出し件数も20件と、常に市場には新たなチャンスが生まれています。平均価格は1590万円で、最も多い価格帯は1180万円から1680万円となっていますが、物件によってはさらに高価なものや割安なものも存在しています。たとえば、青葉区春日町に位置する「ライオンズ定禅寺グランフォート」は、128.31平米の広々とした空間を有する高級マンションで、売出し価格は8900万円となっています。一方で、より手頃な価格の物件としては、八幡坂ロイヤルマンションがあり、53.55平米の広さで100万円という驚きの価格設定がなされています。さらに、過去10年間でマンション価格は約28%の高騰を見せており、坪単価は80万円から103万円へと上昇しています。この5年間に限ってみても、18%の価格上昇がありました。そのため、マンション投資においては、青葉区が有望な地域であることがうかがえます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性の分析では、青葉区の中古マンションの偏差値は49と評価されており、市区町村別のランキングで5位に位置しています。買い時の物件は70件、売り時の物件は52件と判定されているので、タイミングを見計らっての売買が重要となります。そして、売却のチャンスと見られる物件例として、「コープ野村上杉」「五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート」「片平フラワーレジデンス」が挙げられています。これらの物件は、条件次第で売却時の利益が見込める可能性が高いと考えられているのです。本記事を通じて、「宮城県仙台市青葉区 巡回管理」の中古マンション市場の現状と将来性についてお伝えしました。売却を考えている方や新たな住まいを探している方は、これらのデータを参考にして、仙台市青葉区の不動産市場を賢く活用していただければと思います。

宮城県仙台市青葉区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数93件、現在の売出し物件数20件。平均価格1590万円、最多価格帯1180万円〜1680万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市青葉区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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