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売却

宮城県仙台市泉区という地域は、住みやすさと都市機能のバランスが取れた地域として、多くの方々から注目されています。地元にお住まいで不動産売却を考えている皆さんにとって、近年の市場情報は非常に価値がありますね。泉区では「低層」の中古マンションが11棟あり、昨年1年間で42件が売り出され、そのうち7件が成約しました。これは泉区における不動産市場の活発な動きを示しており、物件をお持ちの皆さんにとっては良い指標になるでしょう。最新の情報によると、現在7件の物件が売りに出されており、中古マンションの平均価格は1738万円です。特に1750万円〜1890万円の価格帯が市場で多く見られます。最高価格を記録したのは、黒松3丁目12にあるダイアパレスグランドヒルズ黒松で、4000万円（95.72平米）となっています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、八乙女中央5丁目21-11に位置するダイアパレスステーションプラザ八乙女であり、こちらは388万円（19.04平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）を見てみると、マンション価格は約32%の上昇を遂げており、坪単価も70万円から93万円へと高騰しました。この5年間（2019年〜2024年）でも同じ32%の上昇率を見せており、投資としてのポテンシャルの高さをうかがわせています。さらに、私たちマンションマーケットが開発した機械学習データを用いて「宮城県仙台市泉区 低層」の中古マンションの将来性を分析したところ、偏差値は50となり、市区町村別ランキングで3位に位置づけられました。これは購入や売却のタイミングを見極めるための有益な情報と言えるでしょう。実際、私たちの分析では、現在買い時となっている物件は4件、売り時として最適なタイミングの物件は6件というサインが出ています。例えば、桂パークハウス東街区やダイアパレスステーションプラザ八乙女が売り時となっており、売却を検討されている方には見逃せない情報かもしれません。本記事では、これらのデータに基づいた売却が有利となる可能性のあるおすすめのマンションをご紹介していきます。仙台市泉区でお手持ちのマンションをお持ちで、売却をお考えの皆さまは、市場動向をよく分析し、適切なタイミングで不動産取引を進めることが肝心です。市場の流れを把握し、ご自身の財産を最大限に活かした戦略的な売却を目指しましょう。

宮城県仙台市泉区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数7件。平均価格1738万円、最多価格帯1750万円〜1890万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市泉区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市若林区は、住みやすさとアクセスの良さで多くの人々に選ばれるエリアです。この地域の低層中古マンション市場に注目が集まっています。若林区の中古マンションは、地域の特性を生かした静かで落ち着いた環境の中で、都心部へのアクセスも良好な立地条件を備えております。昨年のデータをみると、若林区で売り出された低層中古マンションは15件で、その中から2件が成約に至りました。この数字からわかるように、宮城県仙台市若林区では物件の流通が活発で、購入希望者と売却希望者の双方にとって魅力的なマーケットといえます。最近1ヶ月の売り出し物件数は3件となっており、市場における新鮮な選択肢が常に提供されています。低層中古マンションの平均価格は1182万円で、最も一般的な価格帯は1100万円から1249万円です。これにより、手頃な価格で物件を探している購入希望者にとっては、比較的入手しやすい価格帯が存在することが伺えます。なお、最も高額な物件は南石切町16-2にあるコープ野村南石切で、価格は2200万円（70.06平米）となります。一方、最も低価格帯は820万円（64.06平米）で、こちらも同じコープ野村南石切の物件です。このことからも、同一エリア内でさまざまな価格帯の物件が存在することがわかり、様々なニーズに対応可能といえます。若林区の低層中古マンション市場は、10年間で価格変動がほぼ見られないものの、過去5年間では約15%の高騰が見られました。これは坪単価でいえば、58万円から67万円に上昇しており、地価の上昇が物件価格に反映されていることを示しています。将来性を示す偏差値は50と平均的な水準にあり、市区町村別でランキング4位に位置しています。このデータは、売却時期を見極める際の有益な情報となるでしょう。現在、若林区の低層中古マンションで買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は2件あります。これは、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づいており、投資や自己居住を目的としている買い手、または売却を検討している売り手にとって重要な指標となります。まとめると、宮城県仙台市若林区の低層中古マンション市場は、価格、立地、広さの3つの要素を考慮した場合、多様な選択肢があり、市場動向も健全であることが分かります。売却を考慮する際には、今後の市場予測や、価格帯ごとの動向を見極めることが重要です。投資や自宅としての中古マンション購入を検討している方々にとって、若林区は大変魅力的な地域であると言えるでしょう。

宮城県仙台市若林区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数3件。平均価格1182万円、最多価格帯1100万円〜1249万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市若林区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県の心臓部、仙台市宮城野区に位置する低層マンションは、都心に近い利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、不動産市場においても独自の魅力を発信しています。この地域は、利便性と住み心地を重視する人々にとって魅力的な選択肢であり、その結果、マンション市場も活発な動きが見られます。昨年度はその活発さを示すように、36件の売り出しがあり、成約数は6件。さらに最近の1ヶ月では、4件の物件が売りに出されており、市場の動きは引き続き見逃せません。中古マンションの平均価格は約1,195万円となっており、最も多い価格帯は1,100万円から1,240万円の間です。これは、宮城野区の住宅価格の安定した傾向を反映しています。なお、現在市場に出ている中古マンションの中で最高価格は、宮城野区仙石12-1に位置するエクレール福住3番館で、広さ85.58平米の物件が2,377万円で売り出されています。一方、最も手頃な価格の物件は、同じく仙石10-1にあるエクレール福住2番館で、75.42平米のスペースが800万円で販売されています。両物件ともに充実した施設や、交通の便の良さを特色としており、住まいとしての価値は非常に高いと言えるでしょう。過去10年間の価格推移をみると、2014年から2024年にかけて約170％の価格上昇が見られます。これは坪単価で見ると20万円から54万円へと著しく成長しており、投資対象としても注目されています。ただし、2019年から2024年の5年間で9％の微減となっており、市場の微妙な変化を見逃すわけにはいきません。マンションマーケットが提供する機械学習によるデータ分析によれば、宮城野区の中古マンションの将来性は平均的な偏差値50を示しており、市区町村別ランキングでは5位に位置します。現在の市場の状況を見ると、買い時の物件は0件、売り時と判断される物件は6件という結果が出ており、売却を検討しているオーナーにとって有益な情報と言えるでしょう。仙台市宮城野区のマンション市場情報を総合的に分析することで、売却の最適なタイミングや価格帯、マンションの特性を把握することが可能です。いずれにせよ、物件の価値や市場の流れを見極めながら、適切なタイミングでの売却が成功の鍵となっています。

宮城県仙台市宮城野区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数4件。平均価格1195万円、最多価格帯1100万円〜1240万円。10年間で約170%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市宮城野区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市青葉区には多くの中古マンションが点在しており、低層マンション市場においても動きが活発です。そんな中で、購入や売却を検討される方に有益な情報を、独自のマーケットデータを基に提供いたします。宮城県仙台市青葉区内に存在する低層中古マンションは、総数で34棟に上ります。昨年のデータを見ると売り出し物件数は94件にのぼり、そのうち成約に至った件数は15件であったことが分かります。これは、買い手と売り手のニーズがマッチすることによって成立した実績であり、市場の動向を表しています。直近1ヶ月を見ると、売り出し物件数は25件あり、低層マンション市場が引き続き活発であることが分かります。平均的な販売価格は1626万円となり、市場における多くの物件の価格帯は1500万円から1820万円に集中しています。ただし、価格帯は様々で、最も高価な物件は宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目に位置するライオンズマンション米ケ袋第2で、4600万円（102.14平米）となっています。一方で最もお手頃な価格で出されているのは、ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1の物件で、こちらは180万円（17.42平米）となっており、広さと価格を考慮した多様な選択肢が用意されています。近年の価格推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約11%の下落が見られ、坪単価平均は66万円から59万円へと変動しています。また、過去5年間（2019年〜2024年）でも2%の下落があり、坪単価は60万円から59万円へと微減していることが明らかとなりました。このように、物件価格の推移を把握することは、適切なタイミングでの購入や売却戦略を立てる上で非常に重要です。独自の機械学習データに基づく将来性分析では、宮城県仙台市青葉区の低層中古マンションの偏差値は49と算出され、市区町村別ランキングで7位に位置しています。このデータは、買い時として検討すべき物件が10件、売り時として最適な物件が24件あることを示唆しており、市場の動向を踏まえた投資戦略を立てる際の重要な指標となります。例えば、支倉パークマンションやルナパレス台原(A〜C)、柏木ガーデンハイツなどは売り時のシグナルが出ている物件として挙げられています。これらの情報は、宮城県仙台市青葉区での低層マンション売却をお考えの方々にとって参考になるでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいたデータを活用し、宮城県仙台市青葉区の低層中古マンション市場における売却ならびに購入のおすすめ物件を分析、紹介しています。これからの資産運用を考える際に、これらの情報がお役に立つことを願っております。

宮城県仙台市青葉区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数25件。平均価格1626万円、最多価格帯1500万円〜1820万円。10年間で約-11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市青葉区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県における「低層」の中古マンション市場は、住居を求める方々にとって興味深い動きを見せています。昨年、宮城県では低層の中古マンション売り出し物件は192件に上り、そのうち成約に至ったのは32件でした。このデータを見る限り、売却と購入の機会が均衡していることが伺えます。低層マンションの需要は安定しており、昨年の平均価格は1529万円となっています。最も取引の活発な価格帯は1390万円から1700万円で、こうした情報はマンション売却を目指す方にとって重要な指標となるでしょう。例えば、売却を考える際に参考になるのが、宮城県仙台市青葉区米ケ袋にあるライオンズマンション米ケ袋第2です。こちらの中古マンションは市場で最も高い価格で取引されており、4600万円で102.14平米の広さを誇ります。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、仙台市青葉区桜ケ丘にあるロマーヌ仙台桜ヶ丘第1が挙げられ、これは180万円で17.42平米となっています。マンションマーケットのデータによると、「宮城県低層」の中古マンションは、2014年から2024年の10年間で約1%の価格高騰が見られ、さらに2019年から2024年の5年間で8%の高騰という結果が出ています。これは、坪単価で65万円から66万円へと上昇していることを意味しており、じわりと価格が上がり続けていることを示唆しています。将来性についても、マンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータ分析によれば、「宮城県低層」の中古マンションは偏差値49で、都道府県別ランキングでは26位に位置しています。買い時とされる物件は17件、売り時とされる物件は43件のシグナルが出されており、マンション売却や購入のタイミングを見極める手がかりとして参照する価値は十分にあります。売り時の物件としては、支倉パークマンションや桂パークハウス東街区(1〜6番館)、ルナパレス台原(A〜C)などが挙げられます。これらの物件は、市場動向や物件の条件を考えると、売却して利益を得やすいタイミングにあると考えられます。本記事を通じて、マンションマーケットの独自調査から得られる偏差値に基づいた、宮城県での低層中古マンション売却に適した時期や物件選びのポイントをご紹介しました。これらの情報は、宮城県でマンションの売却をお考えの方々にとって役立つものと信じています。お住まいの売買を考える際には、市場の動向を注視し、最適な売却戦略を立てることが成功の鍵です。

宮城県 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数37件。平均価格1529万円、最多価格帯1390万円〜1700万円。10年間で約1%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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