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売却

宮城県仙台市太白区という地域は、中古マンションの購入者にとって、魅力ある選択肢であります。この地域で特に注目すべきは、築年数が45年を数える物件群です。これらの物件は、地価の推移や市場動向を分析することで、タイムリーな売買のチャンスを探ることが可能です。昨年一年間における「宮城県仙台市太白区 築45年」の中古マンション市場は、売り出し物件数が39件に達し、成約は6件を記録しました。直近1か月のデータを見ると、市場には5件の売り出し物件があり、これらの平均価格は976万円でした。価格帯は800万円から1100万円が最も多く見られることから、この範囲が現在の市場価格を反映していることが伺えます。宮城県仙台市太白区では、中古マンションの価格帯に幅があり、最も高価な物件は八木山本町に所在するライオンズマンション八木山第2です。こちらの物件は1980万円となっており、広さは59.06平米数を確保しています。これに対し、最もリーズナブルな選択として挙げられるのは、ライオンズマンション八木山です。販売価格は500万円となっており、56.91平米数の中で住空間を提供します。さらに、過去のデータを見ると2014年から2024年の10年間で約89%の価格上昇が見られ、坪単価平均は29万円から55万円へと高騰しています。近年の5年間（2019年〜2024年）においても、7%の価格上昇がありました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によれば、「宮城県仙台市太白区 築45年」の中古マンションの市場将来性は偏差値49をマークしており、市区町村別ランキングで5位に位置しています。この分析結果からは、買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が4件見つかります。売り時と判断される物件には、コープ野村八木山やライオンズマンション八木山第2、ライオンズマンション八木山などが含まれます。本記事を通じて、マンションマーケットの独自調査を元に算出された偏差値に基づいて、宮城県仙台市太白区で築45年の中古マンションを売却して得をする、おすすめの物件をご紹介しました。投資家や住宅購入を検討している方々にとって、これらの情報が重要な判断材料となります。宮城県仙台市太白区の中古マンション市場の今後の動向にも、引き続き注目が集まることでしょう。

宮城県仙台市太白区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数5件。平均価格976万円、最多価格帯800万円〜1100万円。10年間で約89%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市太白区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

仙台市若林区エリアの不動産動向として、特に築45年の中古マンション市場は注目されています。仙台市若林区には築45年の中古マンションが10棟存在し、これらの物件に関する売買情報は、売主様にとっても購入者様にとっても貴重なデータとなります。昨年1年間で72件のマンションが売り出され、その中で12件が成約に至ったという実績があります。直近1か月を見てみると、売り出し物件は9件あり、購入を考えている方はまだまだチャンスがあることが分かります。築45年の中古マンションの平均価格は1417万円で、最も取引されている価格帯は1280万円から1580万円の間です。仙台市若林区の大和町5丁目4-25に位置するライオンズマンション大和(仙台市)は、築45年の中古マンションの中で最も高い価格で取引されており、2980万円（83.58平米）です。逆に、最も手頃な価格は650万円（30.72平米）で同じくライオンズマンション大和(仙台市)が記録しています。価格の動向を見ると、築45年の中古マンションは2014年から2024年の10年間で約79%の価格上昇が見られます。坪単価は平均48万円から86万円へと大きく高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間では14%の上昇を見せており、坪単価は平均75万円から86万円となっています。これは、若林区の中古マンション市場の健全な成長を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを活用することで、仙台市若林区の築45年の中古マンションの将来性を測ることができます。その結果、偏差値50を獲得し、市区町村別ランキングでは3位に位置づけられています。また、現時点で買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は7件あり、ライオンズマンション大和(仙台市)や薬師堂マンションなどが売り時とされています。仙台市若林区の中古マンションを売却する際には、価格動向や市場の需給バランスを見極めることが肝心です。この記事を参考に、お持ちのマンションの売却をご検討いただくとともに、将来性の高い投資機会を捉えていただければと思います。

宮城県仙台市若林区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数9件。平均価格1417万円、最多価格帯1280万円〜1580万円。10年間で約79%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市若林区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市宮城野区は、豊かな自然と都市機能が調和したエリアとして住みやすさを兼ね備えています。この地域で築45年の中古マンションに着目すると、現在7棟が存在し、過去1年間で66件が売り出され、そのうち11件が成約に結びついていることがわかります。直近1か月での売り出し物件数は8件。これはマンションの購入を検討するにあたって重要なデータといえるでしょう。特に「宮城県仙台市宮城野区 築45年」というキーワードで物件を探している方にとって注目すべき情報です。平均価格は960万円であり、最も多い価格帯は730万円から990万円の間に集中しています。高価格帯の物件としては、宮城野区萩野町にある「京急仙台プラザ」が挙げられ、こちらの物件は2480万円（84.18平米）で販売されています。一方で、手ごろな価格帯の物件としては、宮城野区五輪に位置する「仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)」があり、こちらは350万円（29.83平米）となっており、様々なニーズに対応した価格設定がされています。長期的な価格推移を見ると、過去10年間で約102％の価格上昇が見られ、坪単価は平均36万円から73万円へと上昇しています。更に、過去5年間でも23％の価格上昇があり、坪単価は59万円から73万円へと高騰しています。中古マンション市場における投資価値が高まっていることが伺えます。売却時の市場価値を分析したデータによると、宮城野区における築45年の中古マンションの将来性の偏差値は51となっており、このエリアは市区町村別のランキングで2位に位置づけられています。投資の観点から見ても、買い時のシグナルが6件、売り時のシグナルが1件となっており、タイミングを見極めることが賢明かもしれません。特に、仙台東ハイツやライオンズマンション榴ヶ岡、仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)などは、売却のタイミングとして適している可能性があります。これらの物件は、売却を検討している方にとって、特に注目すべき選択肢となるでしょう。購入や売却を考えている方にとって、市場動向を把握することは非常に重要です。宮城野区の中古マンション市場は、投資や自己使用を目的とした購入を含め、多様な選択肢を提供しています。このエリアの物件は、購入後の資産価値の向上が見込まれるため、賢い選択が期待されるでしょう。

宮城県仙台市宮城野区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数8件。平均価格960万円、最多価格帯730万円〜990万円。10年間で約102%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市宮城野区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市青葉区を中心に、築45年の中古マンション市場を見渡すと、現存している物件は52棟に上ります。昨年1年間における売り出し物件の総数は361件で、そのなかから買い手が見つかり成約に至った事例は60件にのぼります。現在の市場においては、直近1か月で38件の物件が売りに出されています。これら「宮城県仙台市青葉区 築45年」の中古マンションの平均価格は決して一律ではありませんが、大まかな平均額としては1293万円という数字が挙げられます。最も多くの物件が出ている価格帯は990万円から1480万円という範囲内です。これを踏まえると、購入もしくは売却を検討している方々にとって、市場価格を把握することは非常に重要な指標となります。例えば、宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42にある「チサンマンション第5仙台」は、58.86平米数で8000万円という市場で最も高い価格で取引されています。一方で、最もリーズナブルな物件は、宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉465に位置する「イトーピア青葉」で、51.55平米数で280万円となっています。過去の価格変動を見てみると、2014年から2024年の10年間で約45%の価格上昇が見られ、坪単価は平均57万円から83万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間では、38%の高騰が見られ、坪単価は60万円から83万円へと上昇しました。このようなデータからも、仙台市の中古マンション市場は活況を呈していることが分かります。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習モデルを用いたデータ解析によると、これら築45年の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングでも4位に位置しています。この情報を基に、買い時の物件は28件、売り時の物件は23件というシグナルが出ている状況です。買い時、売り時に関する具体的な物件としては、「チサンマンション雨宮町」「シーアイマンション北仙台」「パラッシオ上杉山」といった名が挙がっています。本記事では、これらのデータに基づき、仙台市青葉区内で売却を検討されている方にとって有益な、将来性の高い中古マンションをピックアップし、売却時の参考にしていただけるような情報を提供しております。市場の動向を見極め、適切なタイミングでの売却を実現するための知識としてお役立てください。

宮城県仙台市青葉区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数60件、現在の売出し物件数38件。平均価格1293万円、最多価格帯990万円〜1480万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市青葉区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県にそびえ立つ築45年の中古マンションは、今や79棟にのぼります。これらの物件は、昨年の一年間で見事574件の市場に登場し、中でも成約に至ったのは95件となりました。こうした動向から、中古マンション市場の活況をうかがい知ることができます。直近1ヶ月を見ても、売り出された物件は59件に上ります。ご存じの通り、「宮城県 築45年」の中古マンションの平均価格は、現在1186万円程度で推移しており、890万円〜1300万円の価格帯に最も多くの物件が集まっています。さらに、興味深いことに、地域のランドマークとも言えるチサンマンション第5仙台が、最高価格8000万円（58.86平米）で売り出されており、これは宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42に位置しています。一方で最も手頃な価格帯の物件としては、宮城県大崎市鳴子温泉字入沢の鳴子サンハイツがあり、こちらは44.00平米で100万円となっています。過去10年間（2014年〜2024年）における資産価値の推移を見てみると、全体として約60%の価格高騰が見られ、坪単価では50万円から80万円へと大幅に上昇しています。さらにここ5年間（2019年〜2024年）では、35%の価格上昇を遂げ、坪単価は59万円から80万円へと跳ね上がっています。専門のデータ分析を行った結果、「宮城県 築45年」の中古マンション市場は将来的にも有望であることが示されており、偏差値50という評価がなされています。全国的なランキングでは16位に位置づけられ、ここ宮城県での投資に光が当たっています。現在は買い時の物件が40件、売り時の物件が37件と判断されており、この中でチサンマンション雨宮町、シーアイマンション北仙台、パラッシオ上杉山などが、特に売り時とされています。この記事を通じて、私たちはマンションマーケットの独自の調査に基づいて導き出された偏差値情報を皆様にお届けします。「宮城県 築45年」の中古マンションを売却することで最大のリターンを期待できる、おすすめの物件を詳しくご紹介していきます。売却をご検討中の皆様にとって、この情報が将来的な資産戦略を練る一助となれば幸いです。

宮城県 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数95件、現在の売出し物件数59件。平均価格1186万円、最多価格帯890万円〜1300万円。10年間で約60%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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