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売却

宮城県岩沼市にお住まいで、不動産売却を検討されている皆様へ。特に、幼稚園や保育園が周辺にある魅力的な立地条件の中古マンション市場について、最新の情報をお届けします。岩沼市内には、ファミリー層に適した「幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションが5棟確認されています。これらの物件は、子育て世代にとって大変魅力的な立地と言えるでしょう。昨年1年間で市場に出た中古マンションは36件であり、6件が無事手を変えることに成功しました。本記事を書いている現在、直近1か月の売り出し物件は2件となっており、このチャンスを見逃さない手はありません。「幼稚園・保育園が近くにある」エリアの中古マンションにおける平均価格は1248万円。最も多くの物件が集まっている価格帯は1180万円から1350万円です。先ほど触れたとおり、現在売り出している物件が2件ありますので、この価格帯を参考にお考えいただければと思います。さて、最高価格を記録した中古マンションは、サンデュエル岩沼駅前であり、申し分ない立地に恵まれたその物件は2100万円で売りに出されています。対照的に、最もお求めやすい価格の物件はダイアパレスアコスト岩沼で、780万円となります。どちらの物件も特色がございますから、ご予算や生活スタイルに合わせて選ぶと良いでしょう。2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約22%も高騰し、坪単価は53万円から65万円へと上昇しています。しかし、2019年から2024年の5年間での動向を見ると、坪単価は71万円から65万円へと9%の下落も見受けられます。こうした市場の変動を鑑みて、売却のタイミングを見極めることが大切です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに、将来性の分析を行ったところ、「幼稚園・保育園が近くにある」マンションの偏差値は48と評価。市区町村別の中古マンションランキングでは6位に位置しています。現在、買い時と判断される物件が2件、売り時と判断される物件が3件ございます。売り時とされる物件の具体例としては、エアロシティエーキューブやクラッセ岩沼が挙げられます。本記事でお伝えしたマンションマーケットの独自調査で算出された偏差値情報をもとに、「幼稚園・保育園が近くにある」エリアの中古マンションの売却戦略を考えていただければ幸いです。お子様の将来を見据え、最適な不動産選びをサポートさせていただきます。

宮城県岩沼市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数2件。平均価格1248万円、最多価格帯1180万円〜1350万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県岩沼市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県多賀城市は、家族連れに優しい住環境として注目を集めています。特に、「幼稚園・保育園が近くにある」ことは、育児中の親にとって大きなメリットとなるでしょう。多賀城市の中古マンション市場は、活発な動きを見せており、昨年は69件の売り出し物件があり、そのうち11件が成約に至りました。売り出し物件数は最近1ヶ月で4件となり、購入を検討する際には選択肢が幾つかあります。平均価格は約1935万円で、1590万円〜1880万円の価格帯がもっとも多く、購入者の財布事情に配慮した価格設定がされていることが伺えます。最高価格帯は宮城県多賀城市中央2丁目のヴィスタシア多賀城で、3980万円（70.33平米）となっており、高級感あふれるライフスタイルを求める方には最適な物件です。逆に、最も手頃な価格は宮城県多賀城市東田中2丁目の多賀城ロジュマン(A〜G棟)で、850万円（72.73平米）となっており、コストパフォーマンスに優れた物件をお探しの方には魅力的です。過去10年間で約75%の価格上昇を見せていることから、宮城県多賀城市の中古マンション市場は、長期的な投資としての魅力もあります。坪単価は、58万円から102万円へと高騰しており、2019年から2024年の5年間で47%の上昇を見せています。これは、地域の不動産価値が高まっている証拠であり、資産価値の伸びに期待ができるでしょう。マンションマーケットの機械学習データ分析によると、多賀城市の中古マンションの将来性は偏差値48とされ、市区町村別のランキングでは7位に位置付けられています。売却に適したタイミングを見極めるシグナルは、買い時2件、売り時4件と分析されており、売り時の物件としてはハウステージ多賀城やハウステージ多賀城2などが挙げられます。こうしたデータを基に、購入・売却のどちらを検討されている方にも参考になる情報をご提供したいと思います。宮城県多賀城市では、子育てに便利な立地条件の物件が多く存在し、価格も手ごろな物件から高級物件まで多様性に富んでいます。安定した価値の上昇と将来性を考えると、購入はもちろんのこと、売却においても賢い選択が可能です。検討を進める際は、市場の動向や価格帯に注意を払いながら、ご自身のニーズに合った物件を見つけるための様々なデータを活用してみてはいかがでしょうか。

宮城県多賀城市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数4件。平均価格1935万円、最多価格帯1590万円〜1880万円。10年間で約75%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県多賀城市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県名取市は、幼稚園や保育園が近接しており、ファミリー層にとって非常に魅力的なエリアです。ここでは、「宮城県名取市 幼稚園・保育園が近くにある」という点に特化して、中古マンション市場の動向について解説します。昨年一年間で見ると、宮城県名取市の中古マンション市場では、合計40件の売り出し物件があり、その中で成約に至ったのは6件となっています。このデータから、名取市の中古マンション市場の流動性が確認できますが、成約率は全体の15%となり、売り手と買い手のニーズが一致したケースは限定的であるとも言えます。直近1ヶ月を見てみると、売り出し物件は2件と少なめです。このことから、市場に出る物件が少ないタイミングであることが窺え、買い手にとって適切な物件を見つけるチャンスが限られているかもしれません。平均価格は2365万円であり、特に2290万円〜2598万円の価格帯に物件が集中しています。最も高価な中古マンションは「レジデンシャル杜せきのしたステーションコート」で、価格は3740万円（広さ80.00平米）です。これに対し、最も手頃な価格帯で売り出されているのが「ロイヤルシャトー名取」で、1050万円（広さ65.36平米）となっています。過去10年間の価格推移を見ると、平均で約15%の価格上昇があり、坪単価は91万円から105万円へと高騰しています。しかし、過去5年間では価格の動きは見られず、坪単価は105万円で推移しており、大きな価格変動がない安定した市場であると言えるでしょう。マンションマーケットが提供する機械学習データに基づくと、将来性の偏差値は45となっており、市区町村別のランキングで11位に位置づけられています。また、買い時は現在0件、売り時は8件というシグナルが示されています。このような市場情報を踏まえて、宮城県名取市で中古マンションを売却する際は、地元の幼稚園・保育園といった周辺施設の存在を強調し、ファミリー層への訴求に重点を置くことが重要です。また、価格帯や市場の動向を理解し、適正な価格設定で市場への供給を行うことが売却成功のカギとなるでしょう。

宮城県名取市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数2件。平均価格2365万円、最多価格帯2290万円〜2598万円。10年間で約15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県名取市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県塩竈市は、快適な住環境を求めるファミリー層に人気のエリアです。近年、特に幼稚園や保育園が徒歩圏内に位置するマンションが注目されており、「宮城県塩竈市 幼稚園・保育園が近くにある」というキーワードで市場を見渡すと、中古マンション市場においても、その需要の高さが伺えます。昨年、宮城県塩竈市で売り出された中古マンションは51件に上り、そのうち8件が売買契約に至りました。これは、マーケットの動向を見る上で重要な指標となり、購入や投資のタイミングを計る際の参考となります。直近1か月の売り出し物件数は3件となり、市場にはまだチャンスが残されている状況です。価格帯を見ると、中古マンションの平均価格はおよそ1055万円。最も多い価格帯は950万円から1090万円であり、比較的手頃な価格で購入を検討することができるでしょう。一方、市場で最も高価な中古マンションとしては、海岸通14-11に位置するサンデュエル本塩釜駅前が挙げられ、83.59平米の広さで2280万円という価格が設定されています。これに対し、最も低価格な物件はライオンズマンション旭町で、45.76平米で550万円となっており、予算に応じた選択が可能です。過去10年間のデータを基にした価格の変動を見てみると、中古マンションの坪単価は約10%の上昇を記録しており、2014年の平均48万円から、2024年には53万円にまで高まっています。ここ5年間の動きを見ても8%の上昇が見られ、資産価値の成長が期待できるでしょう。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、この地域の中古マンションの将来性は偏差値45と評価されており、市区町村別ランキングで10位に位置しています。また、買い時の物件は現時点では見当たらず、売り時のシグナルが9件立っていることから、現在売却を検討しているオーナーにとってはチャンスと言えそうです。これらの情報を総合すると、宮城県塩竈市でのマンション売買は、タイミングや物件選びによって大きなチャンスがあることがわかります。ファミリー向けの利便性に優れた立地条件や、価格帯の幅広さも魅力的です。投資家や居住用マンションをお探しの方は、宮城県塩竈市の市場動向に注目してみてはいかがでしょうか。

宮城県塩竈市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数3件。平均価格1055万円、最多価格帯950万円〜1090万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県塩竈市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県石巻市は豊かな自然と発展する市街地が共存し、家族連れにとって住みやすいエリアとして知られています。特に、幼稚園や保育園が近くにある物件は、子育て世代のニーズを満たし、住宅選びの重要なポイントとなります。今回は「宮城県石巻市 幼稚園・保育園が近くにある」中古マンション市場の概況を詳細に見ていきましょう。まず、宮城県石巻市には、幼稚園や保育園の近隣に立地する中古マンションが5棟存在しており、昨年の売り出し件数は6件でした。なかでも成約件数は1件と少なく、選択肢としては限定的かもしれませんが、その分じっくりと物件を検討することができるでしょう。現在市場に出ている物件は2件あり、潜在的な購入希望者にとっては注目すべき情報です。価格帯に目を向けると、中古マンションの平均価格は1072万円となっており、最も多い価格帯は930万円〜1200万円の範囲です。特に高額な物件としては、グランドステージ石巻中央があり、広さ81.00平米で1780万円という価格設定になっています。対照的に、ソルツ万石浦は66.96平米で420万円と、手頃な価格帯の物件も存在しているため、予算に応じた選択が可能です。過去10年間を見ると、中古マンション価格は約14%の下落を見せていますが、坪単価平均は68万円から59万円へと減少しています。しかし、過去5年間では価格は28%高騰し、坪単価平均は46万円から59万円へと上昇。市場の動向を見ると、近年の価格上昇が鮮明であり、投資としてのポテンシャルを秘めています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、この地域の中古マンション市場の将来性は偏差値47であり、宮城県内の市区町村別ランキングでは9位に位置しています。香り時物件は0件、売り時が5件というシグナルが示されていることから、売却を検討している方には特に注目の指標となるでしょう。宮城県石巻市での中古マンション売却を成功させるためには、市場の動向を踏まえた適切な価格設定が欠かせません。幼稚園・保育園が近い立地は魅力的な要素であり、特に子育て中のファミリー層からの関心が高いため、この点をアピールすることで、スムーズな売却が期待できます。今回ご紹介した情報を参考に、お住まいのマンション売却や購入を検討してみてはいかがでしょうか。

宮城県石巻市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1072万円、最多価格帯930万円〜1200万円。10年間で約-14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県石巻市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市泉区は家族連れにやさしい環境として、多くの方々に注目されています。特に、幼稚園や保育園が近くにある中古マンションが豊富であり、子育て中の家庭にとっては大変魅力的なエリアです。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいた分析では、このエリアの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別ランキングで2位となっております。宮城県仙台市泉区内には62棟の中古マンションが存在し、直近1か月の売り出し物件数は11件です。昨年の年間での売り出し物件は367件となり、成約件数は61件というデータがあります。平均価格は2067万円で、最も多い価格帯は1880万円〜2230万円です。エリア内で最も高額な中古マンションはノブレス泉中央で87.85平米、4880万円の価格で売り出されています。一方で、最もお手頃な物件はライオンズマンション八乙女で、24.66平米、298万円となっています。価格の動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約36%高騰し、坪単価の平均は82万円から112万円へと上昇しました。また、近年5年間のデータだけを見ると、16%の値上がりがみられ、坪単価は96万円から112万円になっています。このようなデータを踏まえ、現在の市場の状況を理解することは、資産価値を見極める上で非常に大切です。現時点で売り時とされる物件には、ダイアパレス泉中央3丁目、ナイスアーバン泉中央、プラウド泉中央等が挙げられます。購入を検討されている方は、これらの物件が買い時のシグナルとされている47件の中からも選択肢を探すことが可能です。このように、宮城県仙台市泉区において、幼稚園や保育園が近くにある中古マンション市場は活発であり、子育てを支援する立地条件を重視する購入者にとっても、資産価値を高めたい売却者にとっても有益な情報が豊富です。売却に際しては、エリアの市場価値や将来性を踏まえて戦略を練ることが肝心です。本記事が、売却を検討されている方々への参考になれば幸いです。

宮城県仙台市泉区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数61件、現在の売出し物件数11件。平均価格2067万円、最多価格帯1880万円〜2230万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市泉区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市太白区は、子育て環境としても非常に魅力的です。周辺には多くの幼稚園や保育園が点在しており、育児と仕事を両立されるご家庭には好条件の場所と言えるでしょう。実際、同区内の「幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションは97棟存在し、昨年だけで463件の売り出しがあり、そのうち77件が成約に至りました。現在も売り出し中の中古マンションは15件あり、平均価格は約2025万円で、最も多くの物件が存在する価格帯は1780万円から2160万円となっています。特に目を引くのは、最高価格帯にあたるプラウドシティ仙台長町南の中古マンションで、84.59平米の広さを誇り5680万円の価格がついています。一方、最も手頃な価格の物件は、八本松1丁目にある八本松マンションで、58.59平米で370万円となっております。この価格差は、立地や建物の質、マンションの設備など多様な要因により生じていると考えられます。不動産市場を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約15%の価格上昇が見られ、坪単価で言えば、84万円から97万円へと上昇しました。過去5年間（2019年〜2024年）では、2%の比較的小幅ながらも着実な上昇が確認されており、坪単価は95万円から97万円に達しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて将来性を分析したところ、同区の中古マンション市場は偏差値50と評価され、市区町村別ランキングでも3位に位置しております。今後、買い時とされる物件は73件、売り時とされる物件は24件のシグナルが出ていますが、特に売り時と目されるのが、プラウドシティ仙台長町南、ハウステージ長町南、コープ野村長町南プレシオなどの物件です。本記事では、独自の市場調査を基にして算出された偏差値を用い、宮城県仙台市太白区に特化し、幼稚園・保育園が近いというメリットを持つ中古マンションの中で、売却時に得をする可能性が高いおすすめのマンションをご紹介してまいります。仙台市太白区で物件をお持ちの方、または売却をお考えの方は、是非これらの市場動向を参考に、不動産売買の計画を立てられてみてはいかがでしょうか。

宮城県仙台市太白区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数77件、現在の売出し物件数15件。平均価格2025万円、最多価格帯1780万円〜2160万円。10年間で約15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市太白区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市若林区は家族連れにとても人気があります。とりわけ、幼稚園や保育園の近くにある中古マンションは、子育て世代にとって大変魅力的です。若林区では現在、63棟の中古マンションがこの条件に合致しています。昨年を振り返ってみると、売り出された物件は429件という豊富な数にのぼり、そのうち71件が成約に至りました。直近1ヶ月の取引状況を見ると、販売中の物件は9件あり、若林区内での不動産市場の活発さがうかがえます。中古マンションの平均価格は2259万円であり、一番多く取引されている価格帯は、1680万円から2190万円の間となっています。最上級の物件として、宮城県仙台市若林区五橋3丁目1-3に位置するアップルタワーズ仙台ブローディアタワーがあり、ここは1億5700万円（161.42平米）という価格設定です。一方で最も手頃な価格帯の物件は、110万円（27.75平米）で宮城県仙台市若林区土樋73-1にあるチサンマンション第2仙台となっています。10年間（2014年〜2024年）でみると、若林区の中古マンションは約28%も価格上昇しており、坪単価でも97万円から125万円へと大幅な価格変動を示しています。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）を見ると、坪単価は107万円から125万円へと16%上昇しており、市場の拡大が続いています。マンションマーケットが独自の機械学習データを駆使して分析した結果、若林区の中古マンション市場の将来性は偏差値51と評価され、市区町村別のランキングでは第1位に輝いています。このデータによると、現在買い時とされる物件は32件、売り時とされる物件は30件と分析されており、投資時期の目安になるでしょう。特に売り時と目されている物件として、ナイスアーバン新寺小路、アップルタワーズ仙台アベリアタワー、ライオンズマンション木ノ下が挙げられます。若林区に保有不動産をお持ちで売却を考えている方々にとって、今がチャンスかもしれません。「宮城県仙台市若林区 幼稚園・保育園が近くにある」地域の中古マンション売買の動向をさらに詳しく紹介し、売却に役立つ情報をお届けします。

宮城県仙台市若林区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数71件、現在の売出し物件数9件。平均価格2259万円、最多価格帯1680万円〜2190万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市若林区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

仙台市宮城野区にお住まいで、お子さんの成長とともに新しい住環境をお考えの方も多いことでしょう。特に、「幼稚園や保育園が近くにある」ことは、小さなお子様を持つご家庭にとっては重要なポイントです。そんな宮城野区には、魅力ある中古マンションが104棟存在し、昨年には502件の物件が売り出され、そのうち83件が新たなオーナーに引き渡されました。この地域には、現在も17件の物件が売りに出されており、その平均価格は1961万円です。最もよく売れる価格帯は1640万円から2180万円で、市場ニーズに合った価格設定がなされていることが伺えます。最高価格帯の物件は「ライオンズ仙台レジデンス」であり、こちらは6200万円、84.30平米となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は「メゾン・ド・フェリー」といい、150万円、17.11平米数のコンパクトな空間となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、中古マンション価格は約20%の高騰を見せており、坪単価は89万円から107万円へと上昇しました。さらにここ5年間（2019年〜2024年）では16%の価格上昇があり、これは坪単価にして92万円から107万円へと変化しています。マンションマーケットでは独自の機械学習データに基づいて、将来性を評価しています。宮城野区の中古マンション市場は偏差値49で、市区町村別のランキングでは4位に位置しています。賢い売却タイミングを見極めるためには、買い時とされる64件の物件と、売り時とされる39件の物件の情報をチェックすることが重要です。例えば、「ライオンズ仙台レジデンス」や「ロイヤルパレス仙台駅東」、「シティハウス仙台イーストレジデンス」などが売り時とされています。宮城野区には、変わりゆく家族構成やライフスタイルに合わせた新たな住まいへの移り変わりをサポートする、魅力的な物件が数多く存在しています。この記事では、マンションマーケットの独自調査による偏差値をベースに、お勧めの中古マンションをピックアップし、売却によって得するタイミングや物件選びのヒントをご紹介しています。皆さまの大切な資産である不動産の売却を成功に導くために、ぜひこの情報をお役立てください。

宮城県仙台市宮城野区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数83件、現在の売出し物件数17件。平均価格1961万円、最多価格帯1640万円〜2180万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市宮城野区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県仙台市青葉区における中古マンション市場は、家族向けの生活環境を求める層にとって注目されています。特に「幼稚園・保育園が近くにある」物件は、育児中の親御さんにとって大変価値があると言えるでしょう。昨年、このエリアでは、2,122件の売り出し物件があり、成約した件数は353件に上りました。これは、地域内の活発な不動産市場を示しています。近年、宮城県仙台市青葉区の中古マンションに関する価格動向を見てみると、直近1か月で65件の売り出し物件があり、平均価格は約2305万円となっています。この価格帯は、購入を検討する方にとっては非常に参考になるでしょう。最も多い価格帯は1680万円から2290万円で、中古マンションを探している方々の需要に応じた幅広い選択肢が存在します。宮城県仙台市青葉区の中古マンション市場では、最高価格帯の物件も見受けられます。具体的には、ライオンズタワー仙台広瀬が123.94平米で1億4500万円という高額で取引されています。一方でエントリーレベルの物件では、ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1が17.42平米で140万円と、幅広い予算に対応する選択肢が用意されています。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で平均坪単価は96万円から131万円へと約36％の上昇を記録。また、5年間で13%という着実な価格高騰が見られます。このようなデータは、青葉区の不動産が将来的にも安定した価値を持つ可能性を示唆しており、長期的な資産としても魅力的です。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、青葉区の中古マンションの将来性の偏差値は49で、市区町村別ランキングでは5位に位置しています。このエリアでは、買い時の物件が225件、売り時の物件が106件と判定されていることから、市場のタイミングを見極めれば、有益な不動産取引が期待できそうです。特にコープ野村上杉、野村グランステイツ上杉、プラウド本町などが、売り時物件として示されています。これらの情報をもとに、仙台市青葉区での中古マンション売却を考えている方は、近隣の幼稚園や保育園の存在、地域の価格相場、物件の価格推移などを参考にしてみてください。適切なタイミングと戦略を持って市場に参入することが、成功へのカギとなるでしょう。

宮城県仙台市青葉区 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数353件、現在の売出し物件数65件。平均価格2305万円、最多価格帯1680万円〜2290万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市青葉区 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県内において、「幼稚園・保育園が近くにある」という利便性の高い立地条件を備えた中古マンションの市場は非常に活発です。現在、そのような中古マンションは合計697棟存在しており、昨年1年間で売り出された物件数は4090件に及びました。この中から成約に至ったのは681件であり、中古マンション市場の需要の大きさがうかがえます。直近1か月を見ても、宮城県における中古マンションの売り出し件数は124件に上ります。これらの物件の平均価格は約2165万円であり、最多価格帯は1680万円から2199万円となっています。特筆すべきは、宮城県仙台市若林区五橋3丁目1-3に所在するアップルタワーズ仙台ブローディアタワーの中古マンションです。こちらは豪華な1億5700万円（161.42平米）という価格で市場に出されております。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのは、同じく仙台市若林区土樋73-1のチサンマンション第2仙台で、こちらは110万円（27.75平米）となっています。「幼稚園・保育園が近い」という立地条件は、2014年から2024年の10年間で価値が約32%向上し、坪単価でも90万円から119万円へと増加しています。さらに、2019年から2024年という5年間の短期間にも、坪単価は104万円から119万円へと14%上昇しており、その魅力は年々高まっていることが分かります。当マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「幼稚園・保育園が近い」中古マンションの将来性は偏差値49であり、宮城県全体の中では38位のランキングとなります。このデータによれば、現在買い時と判断される物件は445件、売り時と考えられる物件は245件存在しています。これら売り時の物件例としては、コープ野村上杉、野村グランステイツ上杉、プラウド本町などが挙げられ、これらの物件は市場情報をもとに売却がおすすめされています。この記事では、マンションマーケットが独自に行った市場調査とデータ分析により算出された偏差値をもとに、「幼稚園・保育園が近い」立地のマンションにおける売却のタイミングや、おすすめの売却対象物件を紹介しています。宮城県にお住まいで不動産売却をお考えの方は、これらの情報を参考にしていただければと思います。

宮城県 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数681件、現在の売出し物件数124件。平均価格2165万円、最多価格帯1680万円〜2199万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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