宮城県多賀城市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県多賀城市は、家族連れに優しい住環境として注目を集めています。特に、「幼稚園・保育園が近くにある」ことは、育児中の親にとって大きなメリットとなるでしょう。多賀城市の中古マンション市場は、活発な動きを見せており、昨年は69件の売り出し物件があり、そのうち11件が成約に至りました。売り出し物件数は最近1ヶ月で4件となり、購入を検討する際には選択肢が幾つかあります。平均価格は約1935万円で、1590万円〜1880万円の価格帯がもっとも多く、購入者の財布事情に配慮した価格設定がされていることが伺えます。最高価格帯は宮城県多賀城市中央2丁目のヴィスタシア多賀城で、3980万円（70.33平米）となっており、高級感あふれるライフスタイルを求める方には最適な物件です。逆に、最も手頃な価格は宮城県多賀城市東田中2丁目の多賀城ロジュマン(A〜G棟)で、850万円（72.73平米）となっており、コストパフォーマンスに優れた物件をお探しの方には魅力的です。過去10年間で約75%の価格上昇を見せていることから、宮城県多賀城市の中古マンション市場は、長期的な投資としての魅力もあります。坪単価は、58万円から102万円へと高騰しており、2019年から2024年の5年間で47%の上昇を見せています。これは、地域の不動産価値が高まっている証拠であり、資産価値の伸びに期待ができるでしょう。マンションマーケットの機械学習データ分析によると、多賀城市の中古マンションの将来性は偏差値48とされ、市区町村別のランキングでは7位に位置付けられています。売却に適したタイミングを見極めるシグナルは、買い時2件、売り時4件と分析されており、売り時の物件としてはハウステージ多賀城やハウステージ多賀城2などが挙げられます。こうしたデータを基に、購入・売却のどちらを検討されている方にも参考になる情報をご提供したいと思います。宮城県多賀城市では、子育てに便利な立地条件の物件が多く存在し、価格も手ごろな物件から高級物件まで多様性に富んでいます。安定した価値の上昇と将来性を考えると、購入はもちろんのこと、売却においても賢い選択が可能です。検討を進める際は、市場の動向や価格帯に注意を払いながら、ご自身のニーズに合った物件を見つけるための様々なデータを活用してみてはいかがでしょうか。