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仙台市青葉区は東北地方の経済・文化の中心地として知られ、多くの方が住むことを望むエリアです。特に、「宮城県仙台市青葉区 駅徒歩10分」という条件は、通勤・通学の利便性を考慮する際に非常に魅力的です。この条件を満たす中古マンションは、実に159棟が存在し、昨年だけでも643件の売り出しがあり、そのうち107件が成約に至りました。最近1か月の売り出し物件数は81件となっており、平均価格は1915万円です。特に、1499万円から1980万円の価格帯の物件が市場に多く出回っています。物件価格の上限は、堤通雨宮町に所在するプラウドシティ仙台上杉山通の8880万円（91.07平米数）、下限は八幡5丁目にある八幡坂ロイヤルマンションの180万円（53.55平米数）となっています。価格の動向を見ると、過去10年（2014年〜2024年）で約20％もの高騰が見られ、坪単価は83万円から100万円へと上昇しています。また、最近5年間のデータ（2019年〜2024年）を分析すると、ここにも14％の価格上昇が確認でき、坪単価87万円から100万円へと変動していることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた将来性の評価では、このエリアは偏差値49を記録しており、市区町村別ランキングで第1位に輝いています。投資にも適したタイミングと言えるでしょう。現在、買い時とされている物件が85件、売り時である物件は72件とのシグナルが出ています。その中でも特に注目されているのは、プラウド上杉、コープ野村上杉、野村グランステイツ上杉などの物件です。これらは市場での需要が高く、売却される際には良い条件で取引される可能性が高いとされています。この情報に基づいて、仙台市青葉区でマンションを売却したい方、また投資を検討している方々にとって、物件選びの一助となるでしょう。市場の動向をしっかりと分析し、自身のニーズに合ったマンション選びを行うことが重要です。仙台市青葉区での生活を考えている方は、このチャンスをお見逃しなく。

宮城県仙台市青葉区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数107件、現在の売出し物件数81件。平均価格1915万円、最多価格帯1499万円〜1980万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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