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売却

福岡県北九州市若松区で、駅徒歩10分圏内にある中古マンションの市場動向について詳述します。北九州市は九州地方でも重要な経済拠点であり、特に若松区はその住みやすさから、不動産市場でも高い注目を集めています。昨年における「福岡県北九州市若松区 駅徒歩10分」の中古マンションの売り出し物件は25件に登る一方で、成約数は4件となっており、これは市場に対する需要と供給のバランスを示唆しています。現在、同地区では中古マンションの売り出し物件が2件となっており、平均価格は約1030万円となっています。最も取引が多かった価格帯は830万円から1098万円であり、これは入居者や投資家が求める価格帯と一致することが予測されます。一方、最も高価な中古マンションは「グランドパレスフォレストガーデン山手」で、2300万円（90.30平米数）となっています。これは立地や設備、眺望などの付加価値が考慮されているためです。対照的に、最も手ごろな価格で提供されているのは「東二島マンション」で、こちらは450万円（74.70平米数）となっており、バジェットに配慮した選択肢を求める方にとって魅力的です。中古マンションの価格動向を見ると、過去10年間で約8%の上昇が見られ、坪当たりの単価も49万円から53万円へと高騰しています。この5年間に限ると、同じく8%の上昇率を示しており、地価の上昇が着実に進んでいることが分かります。マンションマーケットが提供する機械学習に基づいたデータ分析では、若松区の中古マンション市場は偏差値51を記録し、市区町村別で見るとランキング1位という非常に好評価を獲得しています。これは将来性の高いエリアであることを示しており、不動産投資を検討する際の重要な指標となり得ます。同地区において今が買い時とされる物件は1件あり、一方で売り時とされるシグナルが出ている物件は11件に上ります。これは市場全体の動向や個々の物件の状況など、様々なファクターが組み合わさった結果です。購入者はもちろん、売却を検討されている方々にとっても、タイミングの見極めが重要です。市場の流動性を考慮した戦略的な売却や購入が求められるでしょう。最適な中古マンション選びには、価格帯やサイズ、立地条件のほか、市場データに基づく将来性の分析も欠かせません。本記事が、福岡県北九州市若松区での不動産売買に関わる重要な判断材料となることを願っています。

福岡県北九州市若松区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格1030万円、最多価格帯830万円〜1098万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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