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宮城県仙台市太白区は、住み心地と利便性を兼ね備えた地域として、不動産市場においても注目を浴びています。場所という要素を重視する不動産選びにおいて、太白区は購入者にとって魅力的な選択肢のひとつです。特に、駐車場付きの中古マンションは、車を所有する家庭にとって必須の機能。それでは、中古マンションの売買に関する情報を詳細に見ていきましょう。昨年太白区で売り出された中古マンションは1,320件に上り、そのうち成約に至ったのは220件でした。また、直近1か月での売り出し物件数は31件あり、市場の動きは活発です。これらのデータは、エリア内の不動産市況を把握するうえで非常に有益な情報源となります。平均価格に目を向けると、太白区の中古マンションの平均価格は約1949万円となっており、最も多い価格帯は1600万円から1998万円の範囲です。しかし、エリアによる価格差も大きく、例えば、あすと長町1丁目のパークタワーあすと長町では、高級感あふれる92.14平米の物件が7980万円で売り出されている一方、向山2丁目13-4のメゾン・ド・リテレールでは18.36平米の手頃な物件が150万円で取引されています。長期的な価格動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で約24%の価格上昇があり、坪単価平均は82万円から102万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間だけでも13%の価格上昇が見られるなど、太白区の中古マンション市場は成長を続けています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、太白区の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングで12位に位置づけられています。買い時の物件は150件、売り時の物件は75件と、投資機会が豊富に存在しています。今、売り時とされる物件としては、長町南3丁目パークホームズや、プラウドシティ仙台長町南、ライオンズタワー仙台長町が挙げられます。これらの物件は、立地や設備の良さを考慮すると、売却して利益を得られる可能性が高いでしょう。この記事では、宮城県仙台市太白区の駐車場付き中古マンションを売却したい方々に向けて、マンションマーケットの独自調査から算出された偏差値や市場データなどの情報を基に、売却して得するおすすめのマンションを紹介しました。

宮城県仙台市太白区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数220件、現在の売出し物件数31件。平均価格1949万円、最多価格帯1600万円〜1998万円。10年間で約24%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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