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売却

山梨県南都留郡富士河口湖町における不動産市場は、近年多様な動きを見せています。具体的に、このエリアの「駐車場付き中古マンション」の市場動向を詳細に見ていきましょう。まず、富士河口湖町には合計で11棟の中古マンションが存在します。ここ一年間で市場に出された物件は78件あり、その内成約に至ったのは13件という結果が出ています。これは、物件の流動性がある程度保たれていることを示しており、不動産市場の健全性を伺わせます。最近1か月の売出し物件数は8件であり、投資家や居住を検討している方々にとって選択肢があることは心強いです。中古マンションの市場平均価格は756万円となっておりますが、最も需要が集中している価格帯は530万円から700万円で、この価格帯に多くの買い手が集まっています。富士河口湖町小立7147-4に位置するフィットリゾートマンションスポルシオン2は、類い稀なる眺望を誇る5500万円（177.11平米）という豪華な物件です。一方で、富士河口湖町河口にあるのんびれっじ河口湖(A〜E棟)は100万円（45.60平米）という手の届きやすい価格が魅力です。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、中古マンション市場は約57%の価格上昇を経験しており、坪単価は平均28万円から44万円へと跳ね上がりました。また、2019年〜2024年にかけても18%の上昇が見られ、坪単価は37万円から44万円へと変動しています。これらの数字から、富士河口湖町の不動産市場が堅調であり続けていることがわかります。マンションマーケットの独自調査による機械学習データ分析結果によれば、当町の中古マンションの将来性偏差値は51となり、市区町村別のランキングでは7位に位置しています。売却検討者にとって重要な情報となるでしょう。現時点で買い時と判断される物件は8件、売り時とされる物件は3件のシグナルが出ています。レジーナ河口湖、ダイアパレス河口湖、河口湖ハイタウンなどが売り時と見られる物件です。売却に際しては、こうした市場情報をもとに、慎重なプランニングが求められます。本記事では、富士河口湖町の中古マンションの市場動向を基に、売却時に高い利益を期待できるおすすめのマンションをご紹介しました。富士河口湖町での不動産売却を考えている方は、この機会に市場データを参考に、最適なタイミングでの売却を目指してください。

山梨県南都留郡富士河口湖町 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数8件。平均価格756万円、最多価格帯530万円〜700万円。10年間で約57%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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