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売却

福岡県糟屋郡新宮町における中古マンション市場は、目を見張るものがあります。ここ新宮町は、委託管理による物件の売買が活発であり、近年の市場動向においては、特に注目すべきデータがございます。まず、昨年1年間を見ると、売り出し物件は42件に上り、成約件数は7件となっています。これは、新宮町におけるマンション市場が熱を帯びている証拠とも言えます。現在の売り出し中古マンション物件数は4件と、購入希望者にとって選択肢が増えている状況です。平均価格は2272万円となっており、1880万円〜2490万円の価格帯に集中しています。しかし、物件によっては、例えばMJR新宮中央(E棟･W棟)のような106.48平米もの広さを誇る高級マンションが4580万円というプレミアム価格で売り出されている一方で、ロワールマンション新宮のように比較的手頃な1300万円で65.14平米の広さを有する物件も存在します。新宮町における中古マンションの価格帯は幅広く、さまざまなニーズに応えるポテンシャルを秘めています。過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価は67万円から125万円へと約86%も上昇し、さらに過去5年間（2019年〜2024年）だけを見ても40%の高騰が見られました。この著しい価格上昇は、新宮町のマンション市場が成長を続けている証です。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データでは、新宮町の中古マンションの将来性に対して偏差値50という評価がされており、市区町村別ランキングで30位に位置づけられています。また、買い時と評価される物件は9件、売り時と評価される物件は11件あり、これを踏まえた売買戦略が求められます。たとえば、アーサー新宮グランパティオイーストコート、グランドパレス新宮(1棟･2棟)、アーサー新宮パークシティカタルーニャといった物件は現在売り時と見られており、これらの物件の売却は利益を出しやすい状況にあります。つまり、賢明な売却戦略により、新宮町のマンションオーナーは有益な取引を実現することができるのです。本記事では、これらのデータを踏まえ、新宮町での中古マンション売却において有利となる独自調査に基づいたおすすめのマンションを紹介しました。売却を検討されている方は、市場の動向を密に観察し、適切なタイミングでのアクションが重要となります。糟屋郡新宮町でのマンション売買に関しては、市場情報に精通した委託管理会社と共に、最善の策を練ることが成功への鍵でしょう。

福岡県糟屋郡新宮町 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数4件。平均価格2272万円、最多価格帯1880万円〜2490万円。10年間で約86%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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