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売却

横浜市西区にお住まいで、マンションの売却を検討されている皆様に向けて、精密な市場分析を基にした情報をお届けいたします。横浜市西区は、市内でも人気のエリアであり、特に自主管理中古マンションの動向には注目が集まっています。昨年度、この地域にある「自主管理中古マンション」は、総計23棟存在し、82件の物件が売りに出され、そのうち13件が無事成約に至りました。現在、市場に出ている物件数は6件です。さて、価格の平均は1928万円に達しており、中でも最も取引が活発な価格帯が1350万円から1980万円の範囲となっています。お客様が最も関心を持つであろう、最高価格帯の物件についてご紹介いたしますと、岡野2丁目17-15に所在するプラウド横浜岡野公園の物件が7280万円（71.42平米数）で売り出されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、浜松町11-28に位置するパピリオーテ西横浜で、520万円（18.22平米数）となっております。価格の推移に目を向けると、過去10年間（2014年から2024年）において、価格は約31%も上昇しており、坪単価平均は147万円から193万円へと高騰しました。さらに直近5年間（2019年から2024年）では、価格は36%という大幅な上昇を遂げています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づきますと、横浜市西区の中古マンションの将来性評価は偏差値49と算出されていて、市区町村別ランキングで32位に位置しています。市場動向から分析した現在の売買シグナルでは、買い時を迎えている物件が11件、売り時と判断される物件が9件あります。その中でもエスポワールSUGIHARA、第2ニュー野毛山マンション、インテンション横浜などが売り時と見受けられます。当記事では、横浜市西区における「自主管理中古マンション」市場の詳細なデータをもとに、皆様が売却を有利に進めるためのおすすめの物件をご紹介してまいりました。市場のトレンドを見極め、最適なタイミングでの不動産売買が成功への鍵です。売却に際しては、このような市場データを参考にしながら、慎重な判断を行っていただければ幸いです。

神奈川県横浜市西区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数6件。平均価格1928万円、最多価格帯1350万円〜1980万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市西区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

皆様、神奈川県横浜市神奈川区にお住まいで不動産売買に関心のある方に向けて、この地区の中古マンション市場の動向について詳しくお伝えします。横浜市神奈川区には自らの管理を実施している中古マンションが29棟あり、このエリアは魅力的な住環境として認知されています。この一年間で市場に出された中古マンションの件数は195件であり、その内成約に至ったのは32件でした。直近1か月を見ても、売り出されている物件は10件という状況です。特に注目すべきは、中古マンションの平均価格は2325万円であり、最も多く取引されている価格帯は1980万円から2280万円というデータが出ています。価格の幅は広く、最も高額な物件は六角橋4丁目に位置するハイツ白楽で、壮大な228.08平米を誇り7900万円という価格が付けられています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は新子安1丁目にあるビックガーデン子安で、19.17平米で599万円となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、横浜市神奈川区の中古マンション市場は着実に成長を遂げ、平均坪単価は114万円から118万円へ約3%の上昇を記録しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）の動きでも、同じく3%の価格上昇が見られます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、神奈川区の中古マンションの将来性は偏差値51と算出され、全市区町村中で見ても18位という評価です。今が買い時とされる物件は23件、反対に売り時とされる物件は6件あります。売り時の物件として、アールケープラザ三ツ沢、マンション台町、横浜大口サンライフプラザが挙げられており、これらの情報を基にして売却時の最適なタイミングを見極めることが重要です。本記事では、これらのデータにもとづき、売却に際して特におすすめの中古マンションについてご紹介いたしました。神奈川区の中古マンション市場はまだまだ成長の余地があり、これから売却を検討される方にとってはより良い条件で取引が期待できるでしょう。ご自身の不動産価値を正確に把握し、最適な売却計画を立てるためにも、最新の市場データを参考にしていただければと思います。

神奈川県横浜市神奈川区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数10件。平均価格2325万円、最多価格帯1980万円〜2280万円。10年間で約3%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市神奈川区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県横浜市鶴見区に位置する自主管理の中古マンションについて、最新マーケット動向を解説致します。この地域には80棟の中古マンションが存在し、昨年には223件が市場に出され、そのうち37件が成約に至ったというデータがあります。最新の情報として、直近1ヶ月における売り出し物件数は13件となっています。平均価格は1907万円で、最も多くの物件が集まる価格帯は1380万円から1890万円の範囲です。しかし、幅広い価格帯の中でも注目すべきは、最高価格帯のプラウド横浜鶴見二見台で6200万円（87.47平米）、最低価格帯の鶴見マンションで380万円（30.55平米）と、価格差が顕著です。価格の推移を見ると、過去10年（2014年〜2024年）で中古マンション価格が坪単価で約61%と大幅に上昇し、93万円から150万円へと高騰しています。ここ5年（2019年〜2024年）だけでも、坪単価は105万円から150万円へと42%の上昇を見せており、投資家や購入を検討されている方々にとっては、価格変動に注目すべきポイントと言えるでしょう。さらにマンションマーケットの機械学習を用いた独自データから、鶴見区の中古マンションは将来性を示す偏差値が50とされ、市区町村別のランキングでは26位に位置しています。また、買い時とされる物件が36件、売り時とされる物件が45件とシグナルを出しています。売却のタイミングとしては、サンコーポ豊岡、鶴見平和プラザ、藤和シティコープ鶴見寺谷などがおすすめされています。このデータを基に、鶴見区の自主管理中古マンションは資産価値の観点からも将来性が期待できる投資先として魅力的です。まとめると、鶴見区の中古マンション市場は価格上昇を続けており、投資や自己居住を考える際には、タイミングや物件選びが重要になってきます。今後の売買動向を見極めつつ、マンション選びを検討されることをお勧めします。

神奈川県横浜市鶴見区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数37件、現在の売出し物件数13件。平均価格1907万円、最多価格帯1380万円〜1890万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市鶴見区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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