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宮崎県延岡市での中古マンション購入や売却を検討されている方に向けて、地域のマンション市場の動向についてご紹介します。宮崎県延岡市は、その豊かな自然環境と穏やかな気候に加え、日々の生活に便利な立地条件を兼ね備えており、住まいとしての魅力が高まっています。市内の「巡回管理」を行っている中古マンションは、数に限りがあり、昨年1年間で売り出された物件は3件と少なめでした。しかも、残念ながら成約件数は0件であり、現在出ている売り物件も2件と限定的です。これは、中古マンション市場がまだまだ成熟していない可能性を示唆しているかもしれません。しかし、物件数が少ないということは、市場が飽和状態ではないため、良質な物件に出会えるチャンスがあるとも言えます。平均価格は343万円とリーズナブルで、中古マンションをお探しの方にとっては魅力的な価格帯となっています。最も多い価格帯は160万円から180万円で、手頃な価格でマイホームを検討されている方にはお財布にやさしい選択肢となっています。最高価格となるのは「サンネクシオ延岡駅前（2099万円、75.02平米）」で、大変広さと立地の良さを兼ね備えた物件です。対照的に、最も低価格となる「日神パレステージ延岡駅前（160万円、20.65平米）」は、コンパクトながらも利便性に優れた立地であるため、単身者や投資目的での購入に適しているでしょう。独自開発された機械学習データによると、宮崎県延岡市の中古マンション市場の将来性は偏差値47という結果が出ており、これは市区町村別ランキングで3位に位置しています。つまり、将来的な価値が見込まれる地域であり、地方都市としては非常に良いポテンシャルを秘めています。また、「買い時」とされる物件が1件、「売り時」とされる物件が2件あるとのシグナルも出ており、売買双方にとって有益な情報を提供しています。本記事を基に、宮崎県延岡市における中古マンション市場の状況をご理解いただけたかと思います。巡回管理された住まいの選択や、最適な売却時期の判断に、この情報がお役に立てば幸いです。また、マンションマーケットによる精緻なデータ分析に基づく偏差値情報などを参考に、ご自身の資産計画に見合った最良の選択をする一助としていただければと思います。

宮崎県延岡市 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格343万円、最多価格帯160万円〜180万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮崎県延岡市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮崎県宮崎市においては、現在39棟の「宮崎県宮崎市 巡回管理」の中古マンション市場があります。昨年1年間の売り出し実績は105件で、その中で成功裏に売買が成立したのは17件という実績があります。直近1か月間で見てみますと、売り出されている物件数は9件となっており、このエリアで中古マンションを売却しようとお考えの方にとって、参考になるデータと言えます。「宮崎県宮崎市 巡回管理」エリアの中古マンションの平均価格は、1091万円となっています。最も取引が盛んな価格帯は800万円から1350万円となっており、この価格区間での売買を検討されている方には適した市場であると言えるでしょう。最も高額な物件は、アルファステイツ青葉北（宮崎県宮崎市下原町332-2）であり、販売価格は2900万円（86.44平米数）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、スカイコート宮崎2（宮崎県宮崎市祇園3丁目202）で、価格は118万円（23.10平米数）となっております。近年の不動産市場の動向に目を向けてみると、10年間の範囲で見ると「宮崎県宮崎市 巡回管理」の中古マンション価格は約5%下落（坪単価平均は62万円から59万円へ）していることが分かります。しかし、近い5年間の動向を見ると、逆に13%の価格上昇（坪単価平均は52万円から59万円へ）が見られます。このような価格変動は、売却を検討されている方々にとって重要な判断基準となるでしょう。さらに、当マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる分析結果では、「宮崎県宮崎市 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値47と評価されており、これは市区町村別のランキングで2位という高い位置にいます。この情報をもとに、買い時とされる物件は20件、売り時と判断されている物件は19件あります。具体的な売り時物件としては、プレタメゾン丸山、ルグラン清水、エイルヴィラグランシス橘通りなどが挙げられています。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基にした偏差値分析を用いて、「宮崎県宮崎市 巡回管理」の中古マンションの中でも売却時に高いリターンが期待できる、おすすめの物件について深掘りして参りました。売却をご検討中の方々は、この情報を参考にしていただければと思います。

宮崎県宮崎市 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数9件。平均価格1091万円、最多価格帯800万円〜1350万円。10年間で約-5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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