宮崎県延岡市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮崎県延岡市での中古マンション購入や売却を検討されている方に向けて、地域のマンション市場の動向についてご紹介します。宮崎県延岡市は、その豊かな自然環境と穏やかな気候に加え、日々の生活に便利な立地条件を兼ね備えており、住まいとしての魅力が高まっています。市内の「巡回管理」を行っている中古マンションは、数に限りがあり、昨年1年間で売り出された物件は3件と少なめでした。しかも、残念ながら成約件数は0件であり、現在出ている売り物件も2件と限定的です。これは、中古マンション市場がまだまだ成熟していない可能性を示唆しているかもしれません。しかし、物件数が少ないということは、市場が飽和状態ではないため、良質な物件に出会えるチャンスがあるとも言えます。平均価格は343万円とリーズナブルで、中古マンションをお探しの方にとっては魅力的な価格帯となっています。最も多い価格帯は160万円から180万円で、手頃な価格でマイホームを検討されている方にはお財布にやさしい選択肢となっています。最高価格となるのは「サンネクシオ延岡駅前（2099万円、75.02平米）」で、大変広さと立地の良さを兼ね備えた物件です。対照的に、最も低価格となる「日神パレステージ延岡駅前（160万円、20.65平米）」は、コンパクトながらも利便性に優れた立地であるため、単身者や投資目的での購入に適しているでしょう。独自開発された機械学習データによると、宮崎県延岡市の中古マンション市場の将来性は偏差値47という結果が出ており、これは市区町村別ランキングで3位に位置しています。つまり、将来的な価値が見込まれる地域であり、地方都市としては非常に良いポテンシャルを秘めています。また、「買い時」とされる物件が1件、「売り時」とされる物件が2件あるとのシグナルも出ており、売買双方にとって有益な情報を提供しています。本記事を基に、宮崎県延岡市における中古マンション市場の状況をご理解いただけたかと思います。巡回管理された住まいの選択や、最適な売却時期の判断に、この情報がお役に立てば幸いです。また、マンションマーケットによる精緻なデータ分析に基づく偏差値情報などを参考に、ご自身の資産計画に見合った最良の選択をする一助としていただければと思います。