神奈川県南足柄市 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ハイライフマンション岩原の概要

ハイライフマンション岩原は、神奈川県南足柄市に位置する駅近の物件で、1988年築の3階建て18室からなり、各戸は57㎡から63㎡の間で3DKの間取りを提供しており、価格帯は499万円から750万円となっています。

適正価格（売却）

中古マンション市場におけるこの地域の価格動向を分析した結果、ハイライフマンション岩原は平均的な価値に比べて適正価格偏差値が40と算出されており、近隣の類似物件の価格動向を鑑みると、長期的な資産価値を期待できる可能性を示唆しています。

将来性

ハイライフマンション岩原は築36年を経過していながらも偏差値52と将来性評価が平均以上であり、近隣駅へのアクセスが良好な点や維持管理の行き届いた建物の状態が、長期にわたる価値の維持あるいは向上を見込む指標となっています。

環境満足度

周辺環境としてはハイライフマンション岩原は環境満足度偏差値54を獲得しており、地域の治安状況に若干の課題はありながらも、緑豊かで地盤が堅固、また生活施設が充実しており、特に南足柄市立岩原小学校や南足柄市立岡本中学校が近隣に存在し、家族にとって魅力的な住環境が整っています。

足柄グランドコートの概要

神奈川県南足柄市に位置する「足柄グランドコート」は、和田河原駅から只今徒歩5分という便利な立地に所在し、1992年築の3階建てマンションとして、52㎡の3Kから57㎡の3SDKまでのバリエーションがあり、4,300,000円から8,500,000円の価格帯で市場に出回っており、築年数と広さに応じた価格設定がされています。

適正価格（売却）

足柄グランドコートの中古価格が市場の平均をわずかに上回る傾向にあることから、今後の価格下落が見込まれる状況ではあるものの、近隣の同等物件と比較して11％の下落率は抑えられており、コストパフォーマンスの高さが伺えます。

将来性

アクセスの良さが魅力の足柄グランドコートは、築31年を迎えるものの、比較的新しさを保持しており、駅近という利点と組み合わされ、将来性の観点からも43ポイントと価値評価を保っています。

環境満足度

周辺環境として足柄グランドコートは、医療施設や生活に必要な買い物施設が充実しており、治安上のリスクはやや高いものの、自然災害リスクは低く、近くには南足柄市立向田小学校があり、ファミリー層にも適した立地となっています。