福岡県京都郡苅田町 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県京都郡苅田町は、住環境や交通の利便性が整っており、住み心地の良い地域として知られています。こうした背景のもと、苅田町の中古マンション市場も徐々にその動向が注目されています。特に「防犯カメラ」が設置された物件は、安全性を重視する購入希望者からの関心が高まっております。現在、苅田町には中古マンションが複数ありますが、昨年売り出された物件はわずか1件で、成約に至ったケースは残念ながら0件でした。だが、最近の1カ月間においては売り出し物件が2件に増加しており、マーケットの活性化が見込まれています。中古マンションの平均価格は1918万円で、市場の動向としては1850万円〜1980万円の価格帯に多くの物件が集中しています。価格と広さの比較を行うと、最も価値が高いとされるのはサンパーク苅田駅前レジデンスであり、84.78平米で2680万円となっております。一方で、最も手頃な価格帯の物件としてはアーティックス苅田駅前が挙げられます。こちらは70.52平米で1480万円となっています。過去10年間の市場分析によると、苅田町の中古マンションは、坪単価で約83%という大幅な価格高騰を経験しています。2014年から2024年にかけての坪単価平均は43万円から79万円へと上昇しました。しかしながら、過去5年間のトレンドを見ると、僅か1%の高騰であり、坪単価平均は78万円から79万円へとほとんど変化がありませんでした。マンションマーケットの機械学習データによると、苅田町の中古マンション市場は将来性において偏差値52を記録しており、市区町村別ランキングでは5位に位置しています。このデータを元に、投資のタイミングとしては、「買い時」である物件は1件、「売り時」である物件は7件というシグナルが示されています。投資家やマイホームを検討している方々にとって、苅田町は魅力的な選択肢と言えるでしょう。そして、防犯カメラなどの設備が整った物件は、セキュリティを心配することなく、安心して生活できる点が大きな利点です。売却を検討されている方は、マーケットの流れを注視し、適切なタイミングを見極めることが重要です。今後の市場動向や売買のチャンスについて引き続き情報を提供してまいりますので、ぜひご注目ください。