石川県野々市市 駅徒歩5分のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
押野グリーンマンション
石川県/野々市市
アパガーデンコート野々市
石川県/野々市市
アパガーデンコート野々市若松
石川県/野々市市
朝日プラザ金沢カレッジスクエア
石川県/野々市市
カネボウ野々市グリーンマンション
石川県/野々市市
石川県野々市市は、その便利なアクセスと、快適な住環境から、不動産市場において強い人気を誇ります。特に「駅徒歩5分」という立地条件は多くの購入希望者にとって重要なポイントです。このエリアには、計11棟の中古マンションが存在し、昨年1年間には28件の売り出しがありました。これらの物件は、実際に4件が成約に至り、確固たる需要を示しています。直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件数は2件。購入を検討されている方にとっては、選択肢が限られてくる状況です。平均価格は1311万円で、最も多い価格帯は1270万円から1500万円ですが、プレイス押野のような高級物件が2880万円で売り出される一方、朝日プラザ金沢カレッジスクエアのように120万円と非常にリーズナブルな物件もあります。過去10年の価格データを分析すると、2014年から2024年にかけての坪単価は約0%の高騰を見せており、この数値は、市場の安定を物語っています。さらに、2019年から2024年にかけては5%の僅かながらの価格上昇があり、坪単価平均は60万円から63万円に上昇しました。この傾向は、継続的な需要と投資価値の両方を示唆しています。マンションマーケットが実施した独自の機械学習データによると、「石川県野々市市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性の偏差値は49で、エリアとしては市区町村別でランキング1位に位置づけられています。そして、このエリアにおける買い時の物件は6件、売り時の物件は5件というシグナルを示しており、投資や自己居住の観点から注意深く物件を選ぶ余地があることがわかります。アパガーデンコート野々市や押野グリーンマンションなどは、現在売り時の物件として注目されており、市場におけるタイミングを逸することなく、投資戦略を練る際の重要な候補に挙げられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、特に売却をお考えの方が得をする可能性のあるおすすめの中古マンションを紹介しています。市場の動向を踏まえ、適切なタイミングで売却を行うことで、石川県野々市市という魅力的な立地のメリットを最大限に享受することができるでしょう。
石川県野々市市は、その便利なアクセスと、快適な住環境から、不動産市場において強い人気を誇ります。特に「駅徒歩5分」という立地条件は多くの購入希望者にとって重要なポイントです。このエリアには、計11棟の中古マンションが存在し、昨年1年間には28件の売り出しがありました。これらの物件は、実際に4件が成約に至り、確固たる需要を示しています。直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件数は2件。購入を検討されている方にとっては、選択肢が限られてくる状況です。平均価格は1311万円で、最も多い価格帯は1270万円から1500万円ですが、プレイス押野のような高級物件が2880万円で売り出される一方、朝日プラザ金沢カレッジスクエアのように120万円と非常にリーズナブルな物件もあります。過去10年の価格データを分析すると、2014年から2024年にかけての坪単価は約0%の高騰を見せており、この数値は、市場の安定を物語っています。さらに、2019年から2024年にかけては5%の僅かながらの価格上昇があり、坪単価平均は60万円から63万円に上昇しました。この傾向は、継続的な需要と投資価値の両方を示唆しています。マンションマーケットが実施した独自の機械学習データによると、「石川県野々市市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性の偏差値は49で、エリアとしては市区町村別でランキング1位に位置づけられています。そして、このエリアにおける買い時の物件は6件、売り時の物件は5件というシグナルを示しており、投資や自己居住の観点から注意深く物件を選ぶ余地があることがわかります。アパガーデンコート野々市や押野グリーンマンションなどは、現在売り時の物件として注目されており、市場におけるタイミングを逸することなく、投資戦略を練る際の重要な候補に挙げられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、特に売却をお考えの方が得をする可能性のあるおすすめの中古マンションを紹介しています。市場の動向を踏まえ、適切なタイミングで売却を行うことで、石川県野々市市という魅力的な立地のメリットを最大限に享受することができるでしょう。
おすすめの石川県野々市市 駅徒歩5分のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
押野グリーンマンション
偏差値
53
価格
860万円〜2,250万円
物件名
押野グリーンマンション
築年月
1996年3月
平米数
64平米〜72平米
住所
石川県野々市市押野6丁目187 押野グリーンマンション
階建
5階
最寄駅
押野駅徒歩7分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩15分, 西金沢駅徒歩16分
総合
53
11 物件中
適正価格
53
11 物件中
将来性
54
11 物件中
環境
満足度
53
11 物件中
押野グリーンマンションの概要
押野グリーンマンションは石川県野々市市に位置し、押野駅から徒歩7分の便利な立地にある1996年竣工の中古マンションで、33室の5階建てから成り立っています。広さは64㎡の3LDKから72㎡の3LDKまでで、価格帯は860万円から2250万円となっており、市場における主要な価格範囲が1250万円から1320万円で推移しています。
適正価格(売却)
押野グリーンマンションは石川県野々市市の他の中古マンションと比較して適正価格の偏差値が53で、市場動向を考慮した適正推測価格が1424万円である一方で、現在の平均的な売り出し価格は少し高めの1466万円です。このことから、現時点での売却は市場価値を上回る好機と言えるでしょう。
将来性
築28年とやや年数の経った押野グリーンマンションですが、その将来性の偏差値は54と、地域の平均よりも高く評価されています。駅からのアクセスの良さがその理由の一つであり、地域のインフラ整備や開発計画といった要素が、将来性への期待を高めています。
環境満足度
押野グリーンマンションの環境満足度は偏差値53となっており、周辺には病院やスーパー、コンビニが点在し、生活利便性が高いです。交番の距離が949mとやや遠めですが、近隣には野々市市立館野小学校があり、ファミリー層にとっては安心の教育環境が整っています。国のハザードマップによると、地盤が強固で洪水リスクが低く、津波や高潮の危険も少ないため、安全性に優れた立地条件を備えています。
2位
アパガーデンコート野々市
偏差値
49
価格
1,480万円〜2,630万円
物件名
アパガーデンコート野々市
築年月
1998年8月
平米数
77平米〜128平米
住所
石川県野々市市横宮町16-36 アパガーデンコート野々市
階建
8階
最寄駅
野々市(北陸鉄道)駅徒歩9分, 野々市工大前駅徒歩9分, 押野駅徒歩16分
総合
49
11 物件中
適正価格
55
11 物件中
将来性
35
11 物件中
環境
満足度
59
11 物件中
アパガーデンコート野々市の概要
石川県野々市市横宮町に位置するアパガーデンコート野々市は、1998年8月に竣工した8階建てのマンションで、北陸鉄道野々市駅から徒歩9分の距離にあり、築年数は25年を超えるものの、77㎡の3LDKが1480万円から、最大128㎡の5SLDKまでの広さを誇り2630万円で売り出されていることから、比較的広い面積を求めるファミリー層にとって魅力的な物件であり、購入者にとっては長期的な居住を視野に入れた価値ある選択肢と言えます。
適正価格(売却)
売却に際して、アパガーデンコート野々市の推定適正価格は1910万円と見積もられており、石川県野々市市での既存物件の価格推移を鑑みた場合、この地域の中古マンション価格が過去5年間で平均6%の上昇を見せている中、アパガーデンコート野々市の価格は16%程度低下していることから、市場平均の偏差値50に対して偏差値55を保ちながらも、売出し価格としてはお手頃な価格設定となっているため、購入者にとってコストパフォーマンスに優れた選択肢でしょう。
将来性
築26年が経過するアパガーデンコート野々市は、将来的な資産価値の観点から見ると、AIによる評価では将来性の偏差値が35ポイントと平均より低めですが、石川県野々市市の都市開発の流れを考慮すれば、駅近という立地の良さは変わらず、地域のインフラ整備や公共施設の充実が進めば、リノベーション等を通じて、将来的な価値上昇が期待できます。
環境満足度
アパガーデンコート野々市は、治安が良好であることが792m以内に交番があることからも伺え、周辺には医療施設が26件、スーパー1件、コンビニ5件が存在し、野々市市立館野小学校、野々市市立野々市小学校、野々市市立布水中学校も近隣にあるため、ファミリー層にとっては住みやすい環境が整っていると言えます。さらに、地盤の安定性や洪水リスクの低さも環境評価の高さに寄与しており、安心して生活できる住環境を提供しています。
3位
アパガーデンコート野々市若松
偏差値
46
価格
1,380万円〜1,980万円
物件名
アパガーデンコート野々市若松
築年月
2002年10月
平米数
68平米〜83平米
住所
石川県野々市市若松町21-21 アパガーデンコート野々市若松
階建
8階
最寄駅
野々市(北陸鉄道)駅徒歩9分, 野々市工大前駅徒歩11分, 押野駅徒歩15分
総合
46
11 物件中
適正価格
55
11 物件中
将来性
30
11 物件中
環境
満足度
55
11 物件中
アパガーデンコート野々市若松の概要
「アパガーデンコート野々市若松」は、石川県野々市市若松町に位置し、68㎡の3LDKが約1380万円、83㎡の4LDKが約1980万円で取引されており、最寄りの北陸鉄道野々市駅からは徒歩9分という魅力的な立地にある2002年10月築の8階建マンションです。
適正価格(売却)
アパガーデンコート野々市若松は、石川県野々市市での価格推移と比較して平均偏差値50に対して偏差値55を記録しており、特に1580万円の価格帯が適正推測価格とされる一方で、現在の平均売り出し価格が1648万円であることを考慮すると、売り時と見ることができます。
将来性
築年数が22年のアパガーデンコート野々市若松は、エリア内の同価格帯のマンションより若く、立地の良さからも将来性が期待されるが、AIによる将来性の評価は平均値に対して30ポイントとやや劣る結果となっています。
環境満足度
アパガーデンコート野々市若松周辺は、交番が近く治安がよく、病院やスーパー、コンビニも充実しており、地盤が安定しているため洪水のリスクが低いことや、野々市市立館野小学校、野々市市立野々市小学校、野々市市立布水中学校などの教育施設の近隣にも恵まれていることから、環境満足度の評価は偏差値55を記録しています。
4位
朝日プラザ金沢カレッジスクエア
偏差値
55
価格
80万円〜200万円
物件名
朝日プラザ金沢カレッジスクエア
築年月
1992年2月
平米数
15平米〜23平米
住所
石川県野々市市高橋町15-23 朝日プラザ金沢カレッジスクエア
階建
3階
最寄駅
野々市工大前駅徒歩5分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩12分, 馬替駅徒歩15分
総合
55
11 物件中
適正価格
48
11 物件中
将来性
63
11 物件中
環境
満足度
54
11 物件中
朝日プラザ金沢カレッジスクエアの概要
朝日プラザ金沢カレッジスクエアは石川県野々市市高橋町に位置し、野々市工大前駅徒歩5分の立地にあり、築年月は1992年2月の3階建て55室からなるマンションです。各部屋は15㎡の1Rから23㎡の1Sの間で、価格帯は80万円から200万円と幅広く、マーケットにおいて多くの買い手に適した価格設定が特徴です。
適正価格(売却)
石川県野々市市の中古マンション市場の動向を考慮した場合、朝日プラザ金沢カレッジスクエアの売却価格は適正価格偏差値48と評価されており、周辺物件と比較してやや低めの価格設定ですが、今は売り時ではなく、将来的な価値上昇が期待できればより適正なタイミングでの売却が見込まれます。
将来性
朝日プラザ金沢カレッジスクエアの将来性は、駅徒歩5分の利便性と築32年の比較的新しい施設であることが好材料となっており、機械学習データに基づく将来性の偏差値は63と高く、地域内の同条件の物件と比べて優れているとされています。
環境満足度
このエリアの環境面での満足度は非常に高く、交番、病院、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設が充実しており、安全で利便性の高い日常生活が送れると評価されています。治安が良く、洪水や高潮といった自然災害の危険性が低いことも、住環境としての魅力を高めています。
5位
カネボウ野々市グリーンマンション
偏差値
54
価格
780万円〜1,350万円
物件名
カネボウ野々市グリーンマンション
築年月
1994年3月
平米数
62平米〜70平米
住所
石川県野々市市野代3丁目101-1 カネボウ野々市グリーンマンション
階建
6階
最寄駅
野々市(北陸本線)駅徒歩9分, 押野駅徒歩23分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩27分
総合
54
11 物件中
適正価格
51
11 物件中
将来性
61
11 物件中
環境
満足度
51
11 物件中
カネボウ野々市グリーンマンションの概要
石川県野々市市野代3丁目に位置する「カネボウ野々市グリーンマンション」は、築年月1994年の安心の歴史を持ち、62㎡の3LDKから70㎡の5LDKまでのバリエーションを備えた、全47戸からなる住宅です。最寄りの野々市駅(北陸本線)へは徒歩9分という好立地であり、現在の市場価格は780万円から1350万円の範囲に集約され、このエリアでの魅力的な住まいとして注目されています。
適正価格(売却)
カネボウ野々市グリーンマンションは、総合評価における適正価格の偏差値が51を記録し、これは石川県野々市市の中古マンション市場における平均偏差値50と比較して適正な価格設定であることを示しており、近年の市場価格の上昇傾向を考慮しても、安定した資産価値を持つ物件と評価できます。
将来性
築30年を経過しているカネボウ野々市グリーンマンションですが、その将来性は偏差値61と評価されており、利便性の高い立地や、市場での評価に裏づけられた堅実な将来性を誇っています。周辺のライフラインや公共施設へのアクセスも良好で、長期的に見ても安心して暮らせるポテンシャルを持ち合わせています。
環境満足度
周辺環境においては、カネボウ野々市グリーンマンションは環境満足度の偏差値が51となり、治安面でやや懸念がありますが、医療機関や買い物施設が整い、地盤や災害リスクについても安全性が高いという点で、生活のしやすさと安心感を提供しています。地元の学校である金沢市立押野小学校や野々市市立御園小学校へもアクセスしやすいため、ファミリー層にも適していると言えるでしょう。
6位
サーパス野々市
偏差値
53
価格
1,210万円〜2,090万円
物件名
サーパス野々市
築年月
1997年2月
平米数
67平米〜85平米
住所
石川県野々市市横宮町13-30 サーパス野々市
階建
7階
最寄駅
野々市(北陸鉄道)駅徒歩9分, 野々市工大前駅徒歩12分, 押野駅徒歩14分
総合
53
11 物件中
適正価格
50
11 物件中
将来性
53
11 物件中
環境
満足度
57
11 物件中
サーパス野々市の概要
サーパス野々市は、石川県野々市市に所在し、野々市駅から徒歩約9分の距離に位置する、1997年2月に竣工された7階建てのマンションで、67㎡の3LDKが1210万円、85㎡の4LDKが2090万円で取引されるなど、立地や広さを反映した価格設定がされております。
適正価格(売却)
サーパス野々市は、平均的な適正価格からわずかに低い水準にあり、石川県野々市市の同クラスの中古マンションが近年5年間で6%の値上がりを見せる中、当マンションは価格が51%低下しており、現在の平均売り出し価格は1509万円であり、適正推測価格1540万円に対して売却のタイミングとしてはやや不適当な可能性が指摘されています。
将来性
築27年を数えるサーパス野々市は、地域の平均築年数と比較してやや古いものの、野々市駅からの徒歩圏内という利便性の高さから、AIによる将来性の評価では平均を上回る53ポイントを獲得しており、今後も一定の価値を維持できる見込みが示されています。
環境満足度
治安の良さ、医療施設や商業施設の充実、さらに優れた地盤と防災面での安全性を備えたサーパス野々市は、近隣に野々市市立館野小学校や野々市市立布水中学校があり、家族にとって住みやすい環境が整っているため、環境満足度では57ポイントという高評価を得ています。
7位
本陣パレス野々市
偏差値
50
価格
680万円〜1,419万円
物件名
本陣パレス野々市
築年月
1988年6月
平米数
84平米〜92平米
住所
石川県野々市市本町3丁目2-25 本陣パレス野々市
階建
4階
最寄駅
野々市工大前駅徒歩6分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩7分, 押野駅徒歩16分
総合
50
11 物件中
適正価格
50
11 物件中
将来性
40
11 物件中
環境
満足度
60
11 物件中
本陣パレス野々市の概要
「本陣パレス野々市」は、石川県野々市市本町に位置し、平成元年に竣工した歴史を持ちながらも、その立地の利便性は未だ魅力的で、84㎡から92㎡の広さを誇る居住空間を提供します。価格は680万円から1419万円の範囲で、広さや間取りに応じて変動し、最も需要のある価格帯は870万円〜880万円となっており、この中古マンション市場における価格設定は周辺相場と比べて適正であると言えます。
適正価格(売却)
石川県野々市市の不動産市場において、本陣パレス野々市は平均価格として920万円という価格設定で売り出されており、マンションマーケット独自AIによる推測価格939万円に対してほぼ適正であると評価されます。ただし、近年の市場動向と比較して若干の価格下落が見られるため、現在売却を考えているオーナーにとって、価格交渉の余地がある可能性を示唆しています。
将来性
築年数36年を数える本陣パレス野々市は、同エリア内の他マンションと比較してやや古いカテゴリーに入るものの、駅からの距離が6分という魅力的なロケーションにあるため、今後も一定の需要を見込むことが可能です。AIが算出した将来性の偏差値40は、市場平均より低い数値ですが、立地の良さが長期的な価値を担保する要素となり得ます。
環境満足度
周辺環境としては、交番までの距離が902mと他の物件と比べやや遠いものの、医療施設21件、スーパー1件、コンビニ4件と生活インフラが充実し、安心して日常生活を送れる状況です。災害リスク評価においても、地盤が安定し洪水リスクが低く、津波や高潮の影響が受けにくい立地にあるため、安全性に対する満足度は高いと言えるでしょう。また、教育施設として野々市市立布水中学校が近隣にあり、子育て世代にも安心の環境が提供されています。
8位
アーバンライフ横宮
偏差値
50
価格
89万円〜160万円
物件名
アーバンライフ横宮
築年月
1985年3月
平米数
23平米〜25平米
住所
石川県野々市市横宮町16-17 アーバンライフ横宮
階建
6階
最寄駅
野々市工大前駅徒歩8分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩9分, 押野駅徒歩17分
総合
50
11 物件中
適正価格
49
11 物件中
将来性
42
11 物件中
環境
満足度
59
11 物件中
アーバンライフ横宮の概要
「アーバンライフ横宮」は、石川県野々市市横宮町に位置し、築年数は1985年3月の完成で歴史のある6階建てマンションです。広さは23㎡〜25㎡の間で、価格帯は890,000円から1,600,000円に設定されており、その立地は野々市工大前駅から徒歩8分という魅力的な場所にあります。
適正価格(売却)
野々市市のマンション市場において、アーバンライフ横宮の売却価格は適正価格とされる偏差値49で、近隣物件の価格推移を鑑みると、平均より若干低めの設定ですが、石川県の中古マンション価格が過去5年間にわたり6%上昇している中、本物件は51%の価値減少を見せているため、現在売り時とは言えない状況が推測されます。
将来性
アーバンライフ横宮の将来性の偏差値は42と、エリア平均に比べてやや劣る数値を示しており、これは築39年の建物であることや、市場の動向が反映されていますが、立地の良さは将来的な価値向上に寄与する要素として期待されています。
環境満足度
環境満足度の評価では、アーバンライフ横宮は偏差値59を獲得しており、このエリアは治安が良いことで知られているほか、生活利便施設が充実しています。加えて、教育施設として野々市市立館野小学校や布水中学校が近くに位置し、ハザードマップにおいても洪水や津波のリスクが低いとされており、安心して生活できる環境です。
9位
ソレアード押野
偏差値
49
価格
670万円〜950万円
物件名
ソレアード押野
築年月
2001年3月
平米数
83平米〜93平米
住所
石川県野々市市押野5丁目118 ソレアード押野
階建
7階
最寄駅
押野駅徒歩7分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩15分, 西金沢駅徒歩16分
総合
49
11 物件中
適正価格
30
11 物件中
将来性
64
11 物件中
環境
満足度
53
11 物件中
ソレアード押野の概要
「ソレアード押野」は石川県野々市市押野5丁目に位置し、JR北陸本線「西金沢駅」から徒歩16分とアクセスが良好な7階建てのマンションです。2001年3月竣工のこの物件の平米数は83㎡から93㎡で、3LDKから4LDKの間取りがあり、市場価格は670万円から950万円の範囲に設定されています。
適正価格(売却)
石川県野々市市の中古マンション市場を考慮すると、「ソレアード押野」の価格帯は、マンションマーケットのAI分析に基づき、適正価格の偏差値が30と算出されます。このエリアの同規模の物件が過去5年で6%上昇している中、本物件は8%の価格上昇を見せており、平均売出価格は890万円となっています。
将来性
築23年の「ソレアード押野」は周辺のマンションの平均築年数より若く、駅までの至近距離にあることから将来性の評価は高く、AIによる偏差値は64ポイントと、エリア平均を14ポイント上回っています。
環境満足度
「ソレアード押野」周辺は18の医療施設、スーパー、コンビニ等があり生活に便利ですが、交番までの距離が927mあり、治安面での懸念が若干あるかもしれません。国のハザードマップによれば、地盤がしっかりしており洪水や高潮のリスクが低い地域です。教育施設では金沢市立米泉小学校や野々市市立館野小学校が近く、子育て環境としても優れています。
10位
プレイス押野
偏差値
48
価格
1,680万円〜2,880万円
物件名
プレイス押野
築年月
2009年9月
平米数
71平米〜99平米
住所
石川県野々市市押野5丁目58 プレイス押野
階建
9階
最寄駅
押野駅徒歩6分, 西金沢駅徒歩14分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩16分
総合
48
11 物件中
適正価格
47
11 物件中
将来性
48
11 物件中
環境
満足度
49
11 物件中
プレイス押野の概要
石川県野々市市に位置する「プレイス押野」は、押野駅から徒歩6分に立地する2009年9月築の9階建マンションで、広さは71㎡から99㎡の間で価格帯は1680万円から2880万円となっており、押野5丁目58の落ち着いた住宅地に位置し快適な居住空間を提供しています。
適正価格(売却)
「プレイス押野」の売出し価格は石川県野々市市の中古マンション市場と比較してやや低めであり、適正推測価格2614万円に対し売り出し平均価格が2527万円となっており、現状では売却には不向きであると評価されており、適正価格偏差値は47です。
将来性
築年数が15年の「プレイス押野」は、周辺地域に比べ若干築年数が少なく、押野駅至近の利便性の高い立地条件を持つ一方で、将来性の偏差値は48とエリア平均を僅かに下回るものの、駅近という好立地から将来的な価値の向上が期待されます。
環境満足度
生活便利性が高い「プレイス押野」の周辺環境は病院18件、スーパー1件、コンビニ2件があり、金沢市立米泉小学校及び野々市市立館野小学校のような教育施設も充実しており、ハザードマップによる自然災害リスクも低い安心な住環境を提供しており、環境満足度の偏差値は49となっています。
11位
御経塚グリーンマンション
偏差値
48
価格
1,320万円〜1,650万円
物件名
御経塚グリーンマンション
築年月
1998年5月
平米数
60平米〜90平米
住所
石川県野々市市御経塚1丁目57 御経塚グリーンマンション
階建
6階
最寄駅
野々市(北陸本線)駅徒歩7分, 押野駅徒歩28分
総合
48
11 物件中
適正価格
47
11 物件中
将来性
45
11 物件中
環境
満足度
52
11 物件中
御経塚グリーンマンションの概要
御経塚グリーンマンションは、石川県野々市市御経塚1丁目57に所在し、60㎡の2LDKから90㎡の4LDKまでを提供する、築25年の駅近中古マンションです。価格は1320万円から1650万円で、地域の物件と比較して適正な価格帯に設定されています。北陸本線野々市駅から徒歩7分という利便性の高い立地であり、バランスのとれた生活環境を望む方に適しています。
適正価格(売却)
御経塚グリーンマンションの売出し価格は、この地域の中古マンション市場と比較してやや低い傾向にあり、現在の平均売出し価格は1514万円です。石川県野々市市の中古マンション市場データをもとにAIが予測した適正価格1604万円を下回っており、価値に見合った購入機会を提供していると評価されています。
将来性
御経塚グリーンマンションは築25年を迎えており、周辺の同価格帯物件と比べるとやや古いですが、駅からの距離が徒歩7分という恵まれた立地条件から、将来性の偏差値は45ポイントとなっています。エリア内の平均からは若干低いものの、アクセスの良さが価値を維持する要因となっています。
環境満足度
御経塚グリーンマンションの周辺環境は、治安面で交番が遠いことが懸念されるものの、生活施設として病院20件、スーパー2件、コンビニ3件があるなど日常生活に便利な立地です。地盤が固く、洪水や津波、高潮のリスクが低いとされる地域であり、野々市市立御園小学校が近く、家族にも優しい環境が整っています。
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