埼玉県比企郡小川町 駐車場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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コスモ小川町
埼玉県/比企郡小川町
埼玉県比企郡小川町は、自然豊かで住みやすい地域として知られていますが、最近は不動産市場にも注目が集まっています。特に、「埼玉県比企郡小川町 駐車場」を備えた中古マンションは、便利な立地とお求めやすい価格帯で、多くの購入希望者にとって魅力的な選択肢となっています。統計によると、昨年の年間でこの地域の売り出された中古マンションは合計33件あり、成約した件数は5件でした。現在、直近1か月を見ると売り出し物件数は1件ありますが、この地域の中古マンションの平均価格は723万円と比較的手頃です。また、市場に一番多く出ている価格帯は650万円〜730万円となっており、購入を検討している方にとって参考になるデータと言えるでしょう。最も高額な物件はダイアパレス小川で、価格は1350万円(85.43平米数)です。一方で、最も手頃な価格帯の物件はホーユウパレス小川町で、300万円(49.96平米数)となっており、予算やライフスタイルに合わせた選択が可能です。過去10年間(2014年から2024年)を見ると、中古マンション価格はほぼ変動がなく、坪単価平均は0万円から36万円へと僅かに上昇しています。より近いタイムスパンで見ると、2019年から2024年の5年間では、中古マンション価格は約24%高騰し、坪単価は平均29万円から36万円へと上昇しています。このデータは、埼玉県比企郡小川町の不動産市場のポテンシャルを示しており、投資や自己利用の観点から、中古マンションへの関心が高まっていることを意味しています。本記事で取り上げたマンションマーケットの機械学習データによると、「埼玉県比企郡小川町 駐車場」の中古マンション市場の将来性は偏差値41と評価されており、市区町村別のランキングでは62位に位置しています。現時点で買い時の物件は0件、売り時の物件は1件というシグナルが出されており、不動産売却を考えている方にとって、タイミングの判断材料となるでしょう。以上のデータを基に、「埼玉県比企郡小川町 駐車場」を持つ中古マンションの売却を考えている方には、市場動向を見極めながら、適切な売出価格を設定することが大切です。また、買い時とされる物件が出てくる可能性もあるため、常に最新の不動産情報をチェックし、賢い不動産取引を心がけることをおすすめします。
埼玉県比企郡小川町は、自然豊かで住みやすい地域として知られていますが、最近は不動産市場にも注目が集まっています。特に、「埼玉県比企郡小川町 駐車場」を備えた中古マンションは、便利な立地とお求めやすい価格帯で、多くの購入希望者にとって魅力的な選択肢となっています。統計によると、昨年の年間でこの地域の売り出された中古マンションは合計33件あり、成約した件数は5件でした。現在、直近1か月を見ると売り出し物件数は1件ありますが、この地域の中古マンションの平均価格は723万円と比較的手頃です。また、市場に一番多く出ている価格帯は650万円〜730万円となっており、購入を検討している方にとって参考になるデータと言えるでしょう。最も高額な物件はダイアパレス小川で、価格は1350万円(85.43平米数)です。一方で、最も手頃な価格帯の物件はホーユウパレス小川町で、300万円(49.96平米数)となっており、予算やライフスタイルに合わせた選択が可能です。過去10年間(2014年から2024年)を見ると、中古マンション価格はほぼ変動がなく、坪単価平均は0万円から36万円へと僅かに上昇しています。より近いタイムスパンで見ると、2019年から2024年の5年間では、中古マンション価格は約24%高騰し、坪単価は平均29万円から36万円へと上昇しています。このデータは、埼玉県比企郡小川町の不動産市場のポテンシャルを示しており、投資や自己利用の観点から、中古マンションへの関心が高まっていることを意味しています。本記事で取り上げたマンションマーケットの機械学習データによると、「埼玉県比企郡小川町 駐車場」の中古マンション市場の将来性は偏差値41と評価されており、市区町村別のランキングでは62位に位置しています。現時点で買い時の物件は0件、売り時の物件は1件というシグナルが出されており、不動産売却を考えている方にとって、タイミングの判断材料となるでしょう。以上のデータを基に、「埼玉県比企郡小川町 駐車場」を持つ中古マンションの売却を考えている方には、市場動向を見極めながら、適切な売出価格を設定することが大切です。また、買い時とされる物件が出てくる可能性もあるため、常に最新の不動産情報をチェックし、賢い不動産取引を心がけることをおすすめします。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
コスモ小川町
偏差値
43
価格
450万円〜1,190万円
物件名
コスモ小川町
築年月
1994年1月
平米数
59平米〜91平米
住所
埼玉県比企郡小川町大字大塚652-1 コスモ小川町
階建
10階
最寄駅
小川町(埼玉県)駅徒歩11分, 東武竹沢駅徒歩30分
総合
43
3 物件中
適正価格
34
3 物件中
将来性
45
3 物件中
環境
満足度
50
3 物件中
コスモ小川町の概要
コスモ小川町は、埼玉県比企郡小川町大字大塚652-1に位置し、東武東上線の小川町駅から徒歩11分という魅力的な立地にある1994年竣工の10階建てマンションで、価格帯は450万円(2LDK、59㎡)から1190万円(4LDK、91㎡)まで幅広く、居住用から投資目的まで多様なニーズに対応しています。
適正価格(売却)
コスモ小川町は、近隣の中古マンション平均価格に比べて、売り出し価格が適正であると判断されていますが、マンションマーケットによるAI価格推測では1538万円と分析されており、現在の平均売出価格689万円は市場価格よりもかなり低いことから、売却には慎重な戦略を必要とします。
将来性
築30年を迎えるコスモ小川町は、同じ埼玉県比企郡小川町の他のマンションに比べて若干新しく、駅チカ立地という点で将来性が期待される一方で、適切なメンテナンスと再開発の進展によって、その価値が左右される可能性があるため、長期的なビジョンを持った投資が必要です。
環境満足度
安心できる治安環境にあり、医療施設や生活必需施設へのアクセスが良く、洪水や自然災害のリスクが低い地域に位置するコスモ小川町では、住民が安全で便利な日常生活を送ることができることから環境満足度は高く、特にファミリー層に適した住まいと言えるでしょう。
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