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群馬県吾妻郡草津町 駐輪場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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ソネット草津

群馬県/吾妻郡草津町

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クルトーア草津

群馬県/吾妻郡草津町

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バーデンファミリエ草津

群馬県/吾妻郡草津町

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クアリゾート草津

群馬県/吾妻郡草津町

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中沢ヴィレッジヴィラ5

群馬県/吾妻郡草津町

群馬県の多様な魅力とともに、豊かな自然に囲まれた吾妻郡草津町は、温泉地としても親しまれています。ここで、特に注目されているのが「群馬県吾妻郡草津町 駐輪場」を備えた中古マンション市場です。草津町の中古マンションは、2019年から2024年の5年間で8%の価格上昇を見せており、坪単価は25万円から27万円に上昇しました。現在、このエリアには6棟の中古マンションが存在し、昨年には21件の売り出しがあり、その中で3件が成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は1件であり、マンション市場の動きとしては比較的静かな状況と言えるでしょう。平均価格は320万円で、最も多くの物件が集まる価格帯は250万円から340万円です。群馬県吾妻郡草津町大字草津に位置する「ソネット草津」は、このエリアで最も高価な中古マンションとして2600万円(49.95平米)で売り出されています。一方、最もお手頃な価格で提供されているのが「クアリゾート草津」で、185万円(32.85平米)となっています。このように、草津町には幅広い価格帯の中古マンションがあり、様々なニーズに応える選択肢が用意されています。さらに興味深いのが、マンションマーケットが提供する独自のデータによると、群馬県吾妻郡草津町の中古マンションの将来性は偏差値50となっており、市区町村別ランキングで8位に位置しています。買い時の物件が4件、売り時の物件が2件といったシグナルが示されており、投資家や購入を検討されている方々にとって重要な指標となり得ます。具体的に名前が挙がっているのは「ソネット草津」や「クルトーア草津」などの物件で、売却のチャンスとしておすすめされています。これらのマンションは立地条件や設備などの面で他の物件と比較しても魅力があり、資産価値の高さが期待されます。本記事では、マンションマーケットの独自の調査に基づき、群馬県吾妻郡草津町における中古マンションの売却について有益な情報を提供いたしました。購入を考える際は、今回紹介したデータや市場動向を参考に、最適な選択を行ってください。

群馬県の多様な魅力とともに、豊かな自然に囲まれた吾妻郡草津町は、温泉地としても親しまれています。ここで、特に注目されているのが「群馬県吾妻郡草津町 駐輪場」を備えた中古マンション市場です。草津町の中古マンションは、2019年から2024年の5年間で8%の価格上昇を見せており、坪単価は25万円から27万円に上昇しました。現在、このエリアには6棟の中古マンションが存在し、昨年には21件の売り出しがあり、その中で3件が成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は1件であり、マンション市場の動きとしては比較的静かな状況と言えるでしょう。平均価格は320万円で、最も多くの物件が集まる価格帯は250万円から340万円です。群馬県吾妻郡草津町大字草津に位置する「ソネット草津」は、このエリアで最も高価な中古マンションとして2600万円(49.95平米)で売り出されています。一方、最もお手頃な価格で提供されているのが「クアリゾート草津」で、185万円(32.85平米)となっています。このように、草津町には幅広い価格帯の中古マンションがあり、様々なニーズに応える選択肢が用意されています。さらに興味深いのが、マンションマーケットが提供する独自のデータによると、群馬県吾妻郡草津町の中古マンションの将来性は偏差値50となっており、市区町村別ランキングで8位に位置しています。買い時の物件が4件、売り時の物件が2件といったシグナルが示されており、投資家や購入を検討されている方々にとって重要な指標となり得ます。具体的に名前が挙がっているのは「ソネット草津」や「クルトーア草津」などの物件で、売却のチャンスとしておすすめされています。これらのマンションは立地条件や設備などの面で他の物件と比較しても魅力があり、資産価値の高さが期待されます。本記事では、マンションマーケットの独自の調査に基づき、群馬県吾妻郡草津町における中古マンションの売却について有益な情報を提供いたしました。購入を考える際は、今回紹介したデータや市場動向を参考に、最適な選択を行ってください。

おすすめの群馬県吾妻郡草津町 駐輪場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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偏差値ランキングTOP

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※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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1

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ソネット草津

偏差値

49

価格

298万円1,100万円

物件名

ソネット草津

築年月

1989年12月

平米数

39平米〜76平米

住所

群馬県吾妻郡草津町大字草津 ソネット草津

階建

14

最寄駅

群馬大津駅徒歩148分

総合

49

5

6 物件中

適正価格

50

2

6 物件中

将来性

62

1

6 物件中

環境
満足度

36

15

6 物件中

ソネット草津の概要

ソネット草津は群馬県吾妻郡草津町に位置し、緑豊かな住環境の中の14階建てマンションで、333室が1989年に竣工しております。39㎡の1DKから76㎡の2LDKまでの広さを提供しており、価格は298万円から1100万円の範囲で最も一般的な価格帯は450万円から550万円です。立地は群馬大津駅から徒歩約2時間半と距離がありますが、自然環境を重視する層には適した住まいでしょう。

適正価格(売却)

ソネット草津の中古マンション市場での現在価格は、周辺地域と比較して偏差値50と平均的な水準ですが、マンションマーケットのAI推測価格493万円に対して平均販売価格が507万円と若干高いため、売却を検討する場合には市場価格動向に注意しながら最適なタイミングを見極めることが重要となります。

将来性

ソネット草津の将来性は、AIによる分析で偏差値62を記録し、このエリアでの他の物件と比較しても14ポイント高い評価を受けています。築35年の物件でありながら、潜在的な価値が見込まれることを示しており、今後のリノベーションや地域開発の進展によってはさらに魅力が高まる可能性があります。

環境満足度

治安や日常生活の利便性において、ソネット草津は環境満足度の高いマンションと言えます。周辺には交番が701メートル以内にあり、病院が2件、コンビニが3件設置されており、基本的な生活ニーズは容易に満たせます。さらに、ハザードマップによる安全性評価も高く、安心して生活できる立地条件となっています。

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2

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クルトーア草津

偏差値

49

価格

120万円780万円

物件名

クルトーア草津

築年月

1992年5月

平米数

21平米〜54平米

住所

群馬県吾妻郡草津町大字草津747-3 クルトーア草津

階建

12

最寄駅

群馬大津駅徒歩153分

総合

49

7

6 物件中

適正価格

50

5

6 物件中

将来性

61

2

6 物件中

環境
満足度

35

16

6 物件中

クルトーア草津の概要

クルトーア草津は群馬県吾妻郡草津町に位置し、1992年5月竣工の12階建て、全386室のマンションで、最寄駅の群馬大津駅からは徒歩153分の地点にあります。販売されている部屋の広さは21㎡(1K)から54㎡(2LDK)で、価格帯は120万円から780万円までと幅広く、特に290万円から350万円の価格帯が市場において多く見られます。

適正価格(売却)

クルトーア草津の物件価格は、群馬県吾妻郡草津町の不動産市場のデータを根拠に、平均とされる売却偏差値50に対して偏差値50を維持しており、同地区の中古マンションと比較した際に、5年間で価格が5%下落している一方でクルトーア草津は価格が安定しています。このため、現在の平均売出価格327万円は、マンションマーケットがAIにより推定した適正価格321万円に近く、市場においても適正価格で取引されていることが伺えます。

将来性

築32年を迎えたクルトーア草津は、群馬県吾妻郡草津町の同価格帯のマンションに比べ平均よりも築年数が若く、その将来性を示す偏差値は61と高く、特に再開発計画やエリアのポテンシャルを踏まえた際にも投資や居住地としての期待値が同エリア内で高いことを示しています。

環境満足度

クルトーア草津の周辺環境は、治安面での安心感を提供する交番が737m圏内に存在し、医療施設が2か所、コンビニが2件と日々の生活に便利な施設が近隣にあります。また、国が公開するハザードマップによると地盤は安定しており、洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も受けにくいため、自然災害の心配も少ない地域と言えるでしょう。

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3

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バーデンファミリエ草津

偏差値

49

価格

190万円1,000万円

物件名

バーデンファミリエ草津

築年月

1994年11月

平米数

35平米〜86平米

住所

群馬県吾妻郡草津町大字草津 バーデンファミリエ草津

階建

11

最寄駅

群馬大津駅徒歩143分

総合

49

6

6 物件中

適正価格

50

9

6 物件中

将来性

49

8

6 物件中

環境
満足度

48

7

6 物件中

バーデンファミリエ草津の概要

バーデンファミリエ草津は、群馬県吾妻郡草津町に所在し、1994年11月に竣工された11階建てのマンションで、全356室があります。1DKの35㎡の最小面積から2LDKの86㎡の最大面積までの幅広い部屋タイプがあり、売出し価格は190万円から1000万円です。群馬大津駅までの距離が徒歩143分とやや遠い立地ですが、比較的リーズナブルな価格設定が特徴です。

適正価格(売却)

群馬県の中古マンション市場を分析したデータに基づくと、バーデンファミリエ草津の適正価格は355万円と推定されており、現行の平均販売価格は349万円です。この価格帯では近隣の物件と比較しても適正であり、売却するには適した時期ではありませんが、価格の安定性が見込まれ、投資としての魅力があります。

将来性

バーデンファミリエ草津の将来性の観点から見ると、築年数は約30年と平均より若く、維持管理が行き届いていることが期待されます。駅から離れた立地はデメリットになり得ますが、近年のリモートワークの普及により、都心から離れた住環境も再評価されているため、将来的に価値が上昇する可能性もあります。

環境満足度

バーデンファミリエ草津は、周辺に交番、医療施設6件、スーパー1件、コンビニ2件を有し、日常的な利便性は高いです。加えて、地盤が安定しており、ハザードマップ上で洪水リスクが少ないエリアに位置し、治安も良好であるため、居住における総合的な環境満足度は高いといえるでしょう。地元の学校として草津町立草津小学校や草津町立草津中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境です。

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4

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クアリゾート草津

偏差値

47

価格

90万円780万円

物件名

クアリゾート草津

築年月

1988年7月

平米数

27平米〜85平米

住所

群馬県吾妻郡草津町大字草津464-699 クアリゾート草津

階建

10

最寄駅

群馬大津駅徒歩141分

総合

47

8

6 物件中

適正価格

49

13

6 物件中

将来性

41

15

6 物件中

環境
満足度

50

4

6 物件中

クアリゾート草津の概要

クアリゾート草津は群馬県吾妻郡草津町に位置する、1988年7月竣工の10階建てのマンションで、総戸数は186戸、27㎡の1DKから85㎡の2LDKまでの幅広い間取りがあり、価格帯は90万円から780万円で、エリア内の中でも手頃な価格帯が特徴です。

適正価格(売却)

クアリゾート草津の価格帯は、エリア内の市場データや過去5年間の価格動向を基にしたAI分析によると、適正推測価格217万円に対して現売出し価格が201万円であることから、市場平均価格下落率5%に対し15%の下落率を見せ、現時点では適切な売却タイミングではないとされています。

将来性

クアリゾート草津の将来性偏差値は41で、群馬大津駅から徒歩141分という立地条件や築36年の建物であることを考慮すると、同エリア内の他物件に比べて将来価値が低いと推測されますが、修繕状況や今後の地域開発によって評価は変動する可能性があります。

環境満足度

治安の良い立地にあるクアリゾート草津は、交番が近く、病院、スーパー、コンビニが徒歩圏内に位置し、洪水や地盤のリスクが低いことから環境満足度は高く、草津町立草津小学校や草津町立草津中学校など教育施設にも恵まれ、家族向けの居住条件を備えています。

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5

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中沢ヴィレッジヴィラ5

偏差値

45

価格

50万円500万円

物件名

中沢ヴィレッジヴィラ5

築年月

1984年8月

平米数

27平米〜82平米

住所

群馬県吾妻郡草津町大字草津626-3 中沢ヴィレッジヴィラ5

階建

12

最寄駅

群馬大津駅徒歩155分

総合

45

14

6 物件中

適正価格

50

10

6 物件中

将来性

55

5

6 物件中

環境
満足度

31

20

6 物件中

中沢ヴィレッジヴィラ5の概要

中沢ヴィレッジヴィラ5は群馬県吾妻郡草津町大字草津に位置する、1984年8月に建設された12階建てのマンションであり、総戸数は284室に及びます。広さは27㎡の1Kから82㎡の3LDKまで幅広く、価格帯は500,000円から5,000,000円で、中沢ヴィレッジヴィラ5は比較的経済的な価格で提供されており、特に140万円から180万円の間が市場での取引の多い価格帯となっています。

適正価格(売却)

中沢ヴィレッジヴィラ5の適正価格は、地域の中古マンション市場の情勢を鑑み、平均偏差値50に対して偏差値50を維持しています。周辺の同条件物件が過去5年で5%の価格下落傾向にある中、中沢ヴィレッジヴィラ5は3%と若干低めの下落率を見せており、AIによる適正推定価格は201万円であるにもかかわらず、現在の平均販売価格は191万円となっており、販売時期としては慎重な判断が求められる状況です。

将来性

築年数が約40年を数える中沢ヴィレッジヴィラ5は、地域の平均と比べてやや古い物件でありながら、将来性評価では偏差値55を獲得しており、エリア内の他のマンションよりも7ポイント高い評価を受けています。この偏差値は立地の遠さを考慮に入れても、投資としての魅力があることを示唆しています。

環境満足度

中沢ヴィレッジヴィラ5は治安の面で、交番が1,178m以内にないため、他の物件に比べて劣る可能性がありますが、医療施設やコンビニが近隣に存在しており、生活利便性は保たれています。さらに、国のハザードマップによると地盤が安定しており、洪水や津波のリスクが低いと評価されているため、自然災害からの安全性の面で高い環境満足度が期待できる物件です。

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6

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ファインビュー草津

偏差値

44

価格

120万円980万円

物件名

ファインビュー草津

築年月

1990年9月

平米数

26平米〜132平米

住所

群馬県吾妻郡草津町大字草津464-48 ファインビュー草津

階建

13

最寄駅

群馬大津駅徒歩140分

総合

44

16

6 物件中

適正価格

49

15

6 物件中

将来性

30

20

6 物件中

環境
満足度

53

2

6 物件中

ファインビュー草津の概要

「ファインビュー草津」は、群馬県吾妻郡草津町に位置し、築33年の歴史を持つ13階建てマンションで、全237室のうち、1K(26㎡から132㎡)の価格帯は120万円から980万円と幅広く、このエリアの物件の中では手頃な価格設定ですが、交通の利便性に課題があります。

適正価格(売却)

現在のファインビュー草津の中古価格は、地域の価格動向と比較してやや下落傾向にあり、マンションマーケットのAI分析に基づく想定価格298万円に対し、平均売出価格277万円で取引されていることから、市場価格としては比較的適正な範囲に収まっていますが、現時点では売買のタイミングとしては慎重に判断する必要があります。

将来性

ファインビュー草津の将来性の分析では、築年数がエリア平均に比べ若干新しいものの、群馬大津駅からの距離が徒歩140分という立地は不利で、将来の資産価値が高まる可能性にはやや懐疑的な視点も含まれており、マンションマーケットのAIが指し示す偏差値30は、エリア内の他のマンションと比較しても低い数値です。

環境満足度

ファインビュー草津周辺の環境評価は高く、治安面では400メートル圏内に交番があるほか、生活利便施設として病院7件、スーパー1件、コンビニ3件が点在し、日常の買い物から緊急時の対応にも困らない環境が整っています。さらに、地盤が安定しており自然災害のリスクも低く、教育施設としては草津町立草津小学校や草津町立草津中学校が近隣にある点も評価できます。

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