群馬県利根郡みなかみ町 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

群馬県利根郡みなかみ町に存在する中古マンション市場についての最新情報を提供いたします。みなかみ町は、豊かな自然に恵まれた地域でありながら、都心からのアクセスも良好な立地条件を兼ね揃えています。そのため、リゾート感を求めるひとたちに特に人気が高まっています。この地域には、駐輪場完備の中古マンションが5棟存在し、昨年1年間で27件の売り出しがありました。成約に至ったのは4件で、現在の市場における売出し物件数は直近1か月で4件となっています。これは、物件の需要と供給のバランスが保たれていることを示しており、安定した市場状況であることが窺えます。みなかみ町の中古マンションの平均価格は約268万円で、もっとも多くの物件が集まる価格帯は180万円から280万円です。この価格帯は、比較的手頃でありながらも一定の居住価値を兼ね備えている物件が集中していることを示しています。顕著に価格が異なる物件は、サニックス水上1番館で58.82平米の広さを持ち、売価は700万円とこの地域内でも最も高価な物件です。一方、市場で最もリーズナブルな物件は、バイスバーデン月夜野ヴィラ1で、こちらは38.70平米で価格は100万円です。両極端な価格の物件でも、それぞれにメリットがあり、豊富な選択肢が買い手には提供されています。近年の市場動向を見ると、みなかみ町の中古マンションは、2014年から2024年の10年間ではほぼ価格変動がなく、坪単価平均は0万円から13万円へと微増しています。しかし、2019年から2024年の間では、14%の価格下落が見られ、坪単価平均は15万円から13万円へと下がっています。これは、市場全体の価格調整が行われた結果と考えられます。マンションマーケットによる機械学習データ分析では、「群馬県利根郡みなかみ町 駐輪場」の中古マンション市場の将来性は偏差値51と判定されており、市区町村別のランキングでは6位に位置しています。現時点では、買い時と判断される物件は存在せず、売り時と見なされる物件が4件出ている状況です。上記のデータに基づき、みなかみ町の中古マンションを売却する際にはマーケットの動向を注視しつつ、価格や立地、広さといった要素を考慮して最適なタイミングを見極めることが重要です。物件選びにおいては、将来性や立地条件の良さ、そして物件の価格帯を比較検討し、賢い投資判断を行うことが推奨されます。