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群馬県利根郡みなかみ町 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ランキング

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セーフティヴィラ

群馬県/利根郡みなかみ町

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バイスバーデン月夜野ヴィラ1

群馬県/利根郡みなかみ町

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バイスバーデン月夜野ヴィラ2

群馬県/利根郡みなかみ町

群馬県利根郡みなかみ町は、豊かな自然に恵まれた地域で、四季を通じて観光客にも人気の高い場所です。このエリアの中古マンション市場について最新の情報をご紹介いたします。まず、「群馬県利根郡みなかみ町 日勤管理」エリアには、4棟の中古マンションが存在しています。昨年1年間の売り出し件数は9件と限定されており、成約したのは1件のみとなっています。この数字は、中古物件の取引があまり盛んではないことを物語っています。直近1か月の売り出し物件数は2件となっており、投資や居住目的での購入を考えている方には選択肢がいくらかあります。中古マンションの平均価格は103万円と、リーズナブルな価格帯が魅力です。最も多い価格帯は90万円〜120万円で、手頃な予算でマンションを購入することが可能です。最高価格を誇るのは、バイスバーデン月夜野ヴィラ2で、250万円(36.12平米)となっております。逆に最低価格の物件は、バイスバーデン月夜野ヴィラ1で、100万円(38.70平米)です。このように価格と広さのバランスもチェックするポイントです。過去10年間(2014年〜2024年)の価格動向を見ると、坪単価は0万円から6万円へと変動しており、このエリアの中古マンション市場は安定していると言えます。さらに、過去5年間(2019年〜2024年)では20%の価格高騰があり、坪単価は5万円から6万円へ上昇しました。マンションマーケットの機械学習によるデータ分析では、「群馬県利根郡みなかみ町 日勤管理」の中古マンションの将来性について偏差値50と評価されています。これは標準的な将来性を意味しており、市区町村別でのランキングでは4位に位置しています。今現在、買い時の物件は0件、売り時の物件は3件と分析されているため、売却を考えている方には有益な情報となるでしょう。総じて、「群馬県利根郡みなかみ町 日勤管理」の中古マンションは、比較的低価格で購入可能な物件がある一方で、過去の価格上昇率や将来性指数にも注意して、投資や自己使用の観点から検討する必要があります。市場の動向を見極めつつ、お得な中古マンションを探してみてはいかがでしょうか。

群馬県利根郡みなかみ町は、豊かな自然に恵まれた地域で、四季を通じて観光客にも人気の高い場所です。このエリアの中古マンション市場について最新の情報をご紹介いたします。まず、「群馬県利根郡みなかみ町 日勤管理」エリアには、4棟の中古マンションが存在しています。昨年1年間の売り出し件数は9件と限定されており、成約したのは1件のみとなっています。この数字は、中古物件の取引があまり盛んではないことを物語っています。直近1か月の売り出し物件数は2件となっており、投資や居住目的での購入を考えている方には選択肢がいくらかあります。中古マンションの平均価格は103万円と、リーズナブルな価格帯が魅力です。最も多い価格帯は90万円〜120万円で、手頃な予算でマンションを購入することが可能です。最高価格を誇るのは、バイスバーデン月夜野ヴィラ2で、250万円(36.12平米)となっております。逆に最低価格の物件は、バイスバーデン月夜野ヴィラ1で、100万円(38.70平米)です。このように価格と広さのバランスもチェックするポイントです。過去10年間(2014年〜2024年)の価格動向を見ると、坪単価は0万円から6万円へと変動しており、このエリアの中古マンション市場は安定していると言えます。さらに、過去5年間(2019年〜2024年)では20%の価格高騰があり、坪単価は5万円から6万円へ上昇しました。マンションマーケットの機械学習によるデータ分析では、「群馬県利根郡みなかみ町 日勤管理」の中古マンションの将来性について偏差値50と評価されています。これは標準的な将来性を意味しており、市区町村別でのランキングでは4位に位置しています。今現在、買い時の物件は0件、売り時の物件は3件と分析されているため、売却を考えている方には有益な情報となるでしょう。総じて、「群馬県利根郡みなかみ町 日勤管理」の中古マンションは、比較的低価格で購入可能な物件がある一方で、過去の価格上昇率や将来性指数にも注意して、投資や自己使用の観点から検討する必要があります。市場の動向を見極めつつ、お得な中古マンションを探してみてはいかがでしょうか。

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偏差値ランキングTOP

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※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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1

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セーフティヴィラ

偏差値

48

価格

45万円150万円

物件名

セーフティヴィラ

築年月

1995年6月

平米数

44平米〜88平米

住所

群馬県利根郡みなかみ町石倉195-1 セーフティヴィラ

階建

6

最寄駅

上牧(群馬県)駅徒歩17分

総合

48

1

4 物件中

適正価格

48

4

4 物件中

将来性

67

1

4 物件中

環境
満足度

30

3

4 物件中

セーフティヴィラの概要

群馬県利根郡みなかみ町に立地するセーフティヴィラは、上牧駅から徒歩17分の距離に位置する1995年築の6階建てマンションで、63室の居住空間を提供しています。平米数は44㎡の1LDKから88㎡の2LDKまでのバリエーションを持ち、市場価格は45万円から150万円の間で推移しており、充実した居住環境と手ごろな価格が魅力です。

適正価格(売却)

セーフティヴィラの適正価格は、群馬県利根郡みなかみ町内のマンション市場と比較して、AI推測価格156万円に対し、平均93万円という売り出し価格で異動していますが、地域内の価格動向を見ると、現在は買取りよりも保有が適していると言えるでしょう。

将来性

築年数が29年と、同エリアのマンションに比べ若干新しいセーフティヴィラは、AI分析による将来性評価では偏差値67と高く、今後の価値向上が期待される立地の可能性がありますが、駅からの距離は購入を考える際の重要な要素となります。

環境満足度

セーフティヴィラ周辺の環境は、治安面で交番が遠いことが懸念されるものの、医療施設のアクセスが良く、地盤や洪水のリスクが低いなど、総合的に安定した住環境を享受できるエリアです。ただし、日常のお買い物には車が必須となりそうです。

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2

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バイスバーデン月夜野ヴィラ1

偏差値

42

価格

90万円150万円

物件名

バイスバーデン月夜野ヴィラ1

築年月

1985年3月

平米数

38平米〜51平米

住所

群馬県利根郡みなかみ町石倉199-3 バイスバーデン月夜野ヴィラ1

階建

5

最寄駅

上牧(群馬県)駅徒歩7分

総合

42

5

4 物件中

適正価格

47

6

4 物件中

将来性

48

3

4 物件中

環境
満足度

30

3

4 物件中

バイスバーデン月夜野ヴィラ1の概要

群馬県利根郡みなかみ町に位置する「バイスバーデン月夜野ヴィラ1」は、上牧駅から徒歩約7分の距離にある5階建てのマンションであり、総戸数94戸、1985年3月竣工の物件です。広さは38㎡から51㎡の間で、価格帯は90万円から150万円と非常に手頃ですが、地域の中古マンション市場と照らし合わせると、若干の価格下落が見られます。

適正価格(売却)

「バイスバーデン月夜野ヴィラ1」の92万円(38㎡)から150万円(51㎡)までの価格帯は、近隣地域で観測される中古マンション価格と比較すると、やや低めの設定です。本物件の価格は、近年の地域の中古マンション市場の高騰傾向を反映していないことが推測され、将来の市場価値を考慮しても現時点では販売に適した価格帯とは見られていません。

将来性

「バイスバーデン月夜野ヴィラ1」の将来性は、AIによるデータ分析では、偏差値48と地域平均と同等です。築39年という年数は地域内での平均よりも上回る築古の部類に入りますが、駅に近い立地の利便性が評価されています。今後の再開発や地域経済の活性化に伴い、価値が上昇する可能性もあるため、長期的視点での投資検討には適しているかもしれません。

環境満足度

「バイスバーデン月夜野ヴィラ1」周辺の環境は、治安面で交番が比較的遠く、緊急の際の対応が遅れる懸念がありますが、医療施設や生活関連施設が徒歩圏内に複数存在しており、生活の利便性は高いと言えます。また、地盤が安定しており、自然災害のリスクが低いことも大きなメリットであり、住むには十分魅力的な地域です。

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3

背景画像:ビル群

バイスバーデン月夜野ヴィラ2

偏差値

41

価格

80万円250万円

物件名

バイスバーデン月夜野ヴィラ2

築年月

1988年4月

平米数

36平米〜38平米

住所

群馬県利根郡みなかみ町石倉198 バイスバーデン月夜野ヴィラ2

階建

8

最寄駅

上牧(群馬県)駅徒歩9分

総合

41

6

4 物件中

適正価格

49

3

4 物件中

将来性

44

4

4 物件中

環境
満足度

30

3

4 物件中

バイスバーデン月夜野ヴィラ2の概要

「バイスバーデン月夜野ヴィラ2」は群馬県利根郡みなかみ町に位置し、上牧駅から徒歩9分にあり、36㎡から38㎡の1LDKが80万円から250万円で売り出されている1988年築の8階建てマンションです。全98室から成り立ち、自然豊かなエリアに立地しており、緑の多さや周囲の自然環境を生かした穏やかな生活が魅力となっています。

適正価格(売却)

「バイスバーデン月夜野ヴィラ2」の適正価格は、群馬県利根郡みなかみ町の中古マンション市場と比較し、平均偏差値48に対して一定の価値を維持していますが、過去5年間の価格動向を見ると周辺相場は46%の高騰に対し、本物件は12%の価格低下を見せています。現在の市場価格は独自AIが推測する適正価格162万円よりも安い134万円で取引されており、投資家にとっては買い時かもしれません。

将来性

築36年の「バイスバーデン月夜野ヴィラ2」は、駅に近い立地というメリットがありますが、将来性の偏差値は44と、エリアの中古マンションの平均よりもわずかに低い数値を示しています。とはいえ、地域の発展や生活利便施設の充実により、将来的な価値上昇が期待される環境にあるため、長期的な視点での投資検討が推奨されます。

環境満足度

バイスバーデン月夜野ヴィラ2は、周囲に大規模な医療施設が3件ありますが、スーパーやコンビニは近隣になく、日常の買い物には少々不便を感じるかもしれません。しかし、治安については交番が3,139m以内にある等、安心要素があり、また、地盤の固さや自然災害に対する強さはハザードマップにも記載されており、安全性については高評価が与えられています。

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