長野県佐久市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長野県佐久市には、様々な魅力を持った中古マンションが存在しています。特に駐輪場付きの中古マンションに関する市場動向は、長野県佐久市の不動産事情を知るためには欠かせない情報と言えるでしょう。近年のデータを見ると、昨年一年間で市場に出された物件は13件、成約に至ったのは2件となっており、その動向を詳しく見ていくことで、佐久市の不動産市場の現状を理解する手助けとなります。今現在、長野県佐久市では僅か1件の中古マンションが売り出されており、この物件の特徴は駐輪場の有無にあります。中古マンションの平均価格は1573万円で、市場に多く見られる価格帯は820万円から1680万円です。佐久市の中で最も高額な中古マンションは、佐久平駅北のポレスター佐久平2番館で、価格は4500万円（88.79平米）となっています。一方、市場で最も手頃な価格のVITA佐久は698万円（50.05平米）で販売されており、多様なニーズに対応する物件が存在する状況です。過去10年間で見ると、佐久市の中古マンション価格は平均で16%下落しましたが、近年の5年間では逆に21%の価格上昇が見られます。これにより、坪単価は平均で105万円から89万円に低下した後に73万円から89万円へと上昇しています。このような市場の変動を把握することは、売買のタイミングを見極める上で極めて重要です。さらに、マンションマーケットの機械学習データによる将来性の分析では、長野県佐久市の中古マンションは偏差値49を記録しており、市区町村別ランキングでは25位に位置しています。このデータに基づけば、ポレスター佐久平2番館やアーバンシティ佐久平などが売り時とされる物件として注目されています。本記事で紹介している情報は、マンションマーケットの独自調査によるものであり、売却時に優位性を発揮する可能性のあるおすすめの中古マンションをピックアップしています。駐輪場を含む便利な設備が整った物件や、市場での価格変動を見越した投資戦略を立てる際には、これらの情報をぜひ参考にしていただければと思います。