長野県佐久市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長野県佐久市における中古マンション市場について、日勤管理という特色を持つ物件群が注目を集めています。このカテゴリーには現在4棟が存在し、昨年一年間で市場に出た物件数は13件、そのうち成約に至ったのは2件となります。売り出しの動向を見ると、最近1か月での売り出し件数は1件で、中古マンションの平均価格は1573万円に定まっています。価格帯で最も活発な取引が見られるのは820万円から1680万円で、この区間が市場における主要な価格帯を形成しています。最高価格帯では、佐久平駅の北に位置するポレスター佐久平2番館が4500万円（88.79平米）でトップを占めており、反対に最も手頃な価格の物件としては、VITA佐久が698万円（50.05平米）で購入可能です。資産価値の動向を過去10年間で見ると、坪単価は平均で105万円から76万円へと約28%の下落を示しています。しかし、最近5年間のトレンドに目を移すと、坪単価は73万円から76万円に上昇し、4%の高騰が確認できます。マンションマーケットが開発した機械学習データ分析によると、佐久市の中古マンション市場の将来性は偏差値48で、市区町村別のランキングでは12位に位置しています。そして、現時点で買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件は0件というシグナルが出されています。買い時と評価されている物件には、先述のポレスター佐久平2番館やアーバンシティ佐久平などが含まれます。これらの物件は、市場の動きや将来性を考慮することで、売却に際して利益を出しやすいタイミングであることを示唆しています。本記事では、最新の市場データと分析に基づく、佐久市で売却を検討している方にとって有益な情報を提供いたします。