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山口県山陽小野田市 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ランキング

TOP

5

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トラストネクサス小野田駅前

山口県/山陽小野田市

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サントノーレ小野田

山口県/山陽小野田市

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アルマイン厚狭駅前

山口県/山陽小野田市

山口県山陽小野田市は、住みやすさとアクセスの良さで人気のエリアです。不動産市場においても、この地域は注目を集めており、「山口県山陽小野田市 日勤管理」の中古マンションについて詳しく見ていきましょう。昨年一年間での売り出しは4件でしたが、成約は残念ながら0件でした。ただし、現在売り出されている物件は4件となっており、新しい住まいを探している方々にとっては良い機会と言えるでしょう。現在の平均価格は約2121万円で、多くの物件が1990万円から2290万円の価格帯に集中しています。特に目を引くのが、日の出1丁目にあるトラストネクサス小野田駅前の物件です。最も高価なこのマンションは2990万円で77.89平方メートルとなっており、また最も手頃な価格の物件も同じ建物で2380万円、81.54平方メートルとなっています。立地が駅前であることからも交通の便や日常の利便性は高く、特に通勤や通学に最適な環境と言えるでしょう。過去10年間を見ると、中古マンション市場は安定しており、坪単価は0万円から104万円へと変化はありませんでした。ですが、過去5年間では坪単価が94万円から104万円へと約10%の高騰が見られます。このデータは長期的な資産価値の向上を示唆しており、投資対象としても有望です。マンションマーケットの機械学習に基づくデータ分析によると、この地域の中古マンションは偏差値58を記録しており、市区町村別のランキングではトップに位置しています。これは将来性の高さを示しており、また現在買い時の物件が1件、売り時の物件は2件あるというシグナルが出ていますので、売却を考えている方も、新たに購入を検討している方も、今がチャンスであるといえます。以上の情報から、「山口県山陽小野田市 日勤管理」の中古マンションは住むにも投資にも魅力的な選択肢です。価格、立地、広さなど、購入や売却に重要な要素が揃っており、将来性も高いエリアとして注目されています。このエリアでの不動産取引を検討されている方は、これらのデータを参考にしてみてはいかがでしょうか。

山口県山陽小野田市は、住みやすさとアクセスの良さで人気のエリアです。不動産市場においても、この地域は注目を集めており、「山口県山陽小野田市 日勤管理」の中古マンションについて詳しく見ていきましょう。昨年一年間での売り出しは4件でしたが、成約は残念ながら0件でした。ただし、現在売り出されている物件は4件となっており、新しい住まいを探している方々にとっては良い機会と言えるでしょう。現在の平均価格は約2121万円で、多くの物件が1990万円から2290万円の価格帯に集中しています。特に目を引くのが、日の出1丁目にあるトラストネクサス小野田駅前の物件です。最も高価なこのマンションは2990万円で77.89平方メートルとなっており、また最も手頃な価格の物件も同じ建物で2380万円、81.54平方メートルとなっています。立地が駅前であることからも交通の便や日常の利便性は高く、特に通勤や通学に最適な環境と言えるでしょう。過去10年間を見ると、中古マンション市場は安定しており、坪単価は0万円から104万円へと変化はありませんでした。ですが、過去5年間では坪単価が94万円から104万円へと約10%の高騰が見られます。このデータは長期的な資産価値の向上を示唆しており、投資対象としても有望です。マンションマーケットの機械学習に基づくデータ分析によると、この地域の中古マンションは偏差値58を記録しており、市区町村別のランキングではトップに位置しています。これは将来性の高さを示しており、また現在買い時の物件が1件、売り時の物件は2件あるというシグナルが出ていますので、売却を考えている方も、新たに購入を検討している方も、今がチャンスであるといえます。以上の情報から、「山口県山陽小野田市 日勤管理」の中古マンションは住むにも投資にも魅力的な選択肢です。価格、立地、広さなど、購入や売却に重要な要素が揃っており、将来性も高いエリアとして注目されています。このエリアでの不動産取引を検討されている方は、これらのデータを参考にしてみてはいかがでしょうか。

おすすめの山口県山陽小野田市 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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偏差値ランキングTOP

30

※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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1

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トラストネクサス小野田駅前

偏差値

56

価格

1,698万円2,990万円

物件名

トラストネクサス小野田駅前

築年月

2015年2月

平米数

62平米〜82平米

住所

山口県山陽小野田市日の出1丁目11-18 トラストネクサス小野田駅前

階建

10

最寄駅

小野田駅徒歩4分, 目出駅徒歩18分, 南中川駅徒歩29分

総合

56

2

3 物件中

適正価格

47

2

3 物件中

将来性

85

1

3 物件中

環境
満足度

37

3

3 物件中

トラストネクサス小野田駅前の概要

トラストネクサス小野田駅前は、山口県山陽小野田市に位置し、小野田駅からほど近い徒歩4分の場所にある2015年築の10階建てマンションで、価格範囲は1698万円の2SLDK(62㎡)から2990万円の3LDK(82㎡)となっており、市場では2350万円から2480万円の価格帯が最も多く取引されています。

適正価格(売却)

山口県山陽小野田市での中古マンション市場の動向を踏まえると、トラストネクサス小野田駅前の適正価格はAI分析によると2414万円ですが、現在の平均売り出し価格は2362万円で、市場価格よりも低く設定されており、現段階での売却は推奨されません。

将来性

トラストネクサス小野田駅前は築9年と比較的新しく、地域平均に比べて3年若く、将来性評価では高い偏差値85を獲得しているため、投資先や居住用マンションとしての潜在的価値が見込まれます。

環境満足度

治安と利便性に優れたトラストネクサス小野田駅前は、交番がわずか37mの距離にあり、病院29件、スーパー1件、コンビニ4件という生活利便施設が充実している上、山陽小野田市立高千帆小学校が近隣にある安心の子育て環境です。

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2

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サントノーレ小野田

偏差値

46

価格

1,350万円1,980万円

物件名

サントノーレ小野田

築年月

2007年8月

平米数

72平米〜79平米

住所

山口県山陽小野田市日の出3丁目15-21 サントノーレ小野田

階建

10

最寄駅

小野田駅徒歩6分, 目出駅徒歩21分

総合

46

3

3 物件中

適正価格

41

4

3 物件中

将来性

61

3

3 物件中

環境
満足度

36

4

3 物件中

サントノーレ小野田の概要

サントノーレ小野田は、2007年竣工の10階建てマンションで、山口県山陽小野田市日の出3丁目に位置し、47室から成り立っています。小野田駅から徒歩6分という利便性の高い立地であり、72㎡から79㎡の3SLDKタイプの物件が1350万円から1980万円で売り出されており、このエリアにおける価格帯における競争力を保持しています。

適正価格(売却)

サントノーレ小野田の売り出し価格は、1557万円と平均適正推測価格1687万円に比べて130万円ほど安く、周辺マンション市場の平均価格推移と照らし合わせると偏差値41となり適正価格であることが見受けられますが、マンションマーケット独自AIによる分析では、山口県山陽小野田市での中古マンション価格の5年間での平均29%の高騰に対し、サントノーレ小野田は6%の高騰にとどまっているため、投資としての売却は推奨されていません。

将来性

築17年のサントノーレ小野田は、山口県山陽小野田市内での平均築年数と比較してやや古い部類に入りますが、その将来性は偏差値61と平均より高く、駅に近い立地条件を考慮すると、中長期的な資産価値の維持や向上が見込まれます。

環境満足度

サントノーレ小野田周辺は、交番まで徒歩292mと安全面において良好な環境であり、医療施設33件、スーパー3件、コンビニ5件が存在し日常生活に便利です。さらに、山陽小野田市立高千帆小学校が近くにあり、ファミリー層にも適した環境が整っており、洪水や高潮のリスクも低いことがハザードマップで確認できますが、総合的な環境満足度は偏差値36と他エリアと比較して改善の余地が見受けられます。

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3

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アルマイン厚狭駅前

偏差値

43

価格

1,890万円1,990万円

物件名

アルマイン厚狭駅前

築年月

2007年11月

平米数

84平米〜95平米

住所

山口県山陽小野田市桜1丁目1-1 アルマイン厚狭駅前

階建

12

最寄駅

厚狭駅徒歩1分

総合

43

4

3 物件中

適正価格

50

1

3 物件中

将来性

35

4

3 物件中

環境
満足度

46

2

3 物件中

アルマイン厚狭駅前の概要

アルマイン厚狭駅前は山口県山陽小野田市桜1丁目に位置する、築15年の12階建てマンションで、33室からなり、広さは84㎡の3LDKから95㎡の4LDKまでの間取りがあり、価格は1890万円から1990万円の範囲で、最寄りの厚狭駅からは徒歩わずか1分の駅近物件です。

適正価格(売却)

中古マンション市場の動向を反映したデータに基づき、アルマイン厚狭駅前の適正価格は、近隣同様物件の価格動向と比較して平均価格1941万円であり、市場価格との乖離が少ないため、現在は購入や投資に適したタイミングであると言えます。

将来性

厚狭駅周辺地域の将来的な発展と利便性のほか、物件の築年数や管理状態を考慮した上で、アルマイン厚狭駅前は将来性の評価が平均を下回る偏差値35を記録しており、一定のリスクは伴いますが、駅近の利点を活かしたリノベーション等により価値向上が期待されます。

環境満足度

地域の安全性、医療施設や商業施設のアクセスの良さ、ハザードマップ上での地盤の安定性などを総合的に評価すると、アルマイン厚狭駅前の環境満足度は比較的高く、特にファミリー層に適した住環境を提供していることが伺えます。

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