千葉県夷隅郡御宿町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県夷隅郡御宿町は、豊かな自然と海の近さが魅力の地域です。こうした生活環境の中で、医療施設の利便性を重視する方々にとって、「病院が近くにある」という条件は、中古マンション選びで重要なポイントとなります。御宿町には、現在6棟の中古マンションが存在し、昨年は55件の売り出しがあり、9件が成約に至っています。最新のデータによると、直近1ヶ月での売り出し件数は14件となり、平均価格は461万円で推移しています。価格帯としては330万円から480万円が最も多い範囲となっており、幅広い予算に応じた選択肢が見受けられます。例えば、千葉県夷隅郡御宿町須賀496-1に位置する「エスカール御宿」は、66.15平米で1800万円という価格設定であり、地域内で最も高価な中古マンションです。一方、千葉県夷隅郡御宿町浜1687-1にある「ライオンズマンション御宿」は、45.55平米で120万円という非常にリーズナブルな価格で取引されており、予算に応じた選択肢の豊富さが見て取れます。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、中古マンションの価格は約0%とほとんど変動がありませんでしたが、最近の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が32万円から36万円へと12%の高騰が見られています。このことは、御宿町における不動産の価値がじわりと上昇していることを示しているかもしれません。マンションマーケットが行った機械学習データ分析によれば、「千葉県夷隅郡御宿町 病院が近くにある」の中古マンションの将来性は偏差値46と評価され、市区町村別ランキングでは40位に位置しています。今が買い時か売り時かという信号では、買い時の物件は0件とされており、売り時と判断される物件は2件となっています。このようなデータに基づき、特におすすめの中古マンションは、利便性と価格のバランスを考えると、エリア内で平均価格帯にあたる物件や、価格が安定しつつ徐々に高騰傾向にある物件と言えるでしょう。売却のタイミングを考慮する際にも、これらの動向は有益な情報を提供してくれるはずです。御宿町での中古マンション探しでは、医療施設へのアクセスはもちろん、価格帯や市場の動向を見極めることが成功の鍵を握ります。