ビューパレー御宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 230件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.92
- 住所
- 千葉県夷隅郡御宿町須賀488-1
- 交通
- ＪＲ外房線「御宿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビューパレー御宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューパレーオンジュク | 管理会社 | エンゼル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 夷隅郡御宿町 須賀488-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-5106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県夷隅郡御宿町須賀に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の御宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 房総信用組合 御宿支店 (45 m)
- 千葉銀行 御宿支店 (97 m)
- JAいすみ御宿支所 (398 m)
- 公園1件
- 月の沙漠記念公園 (383 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 上総御宿店 (405 m)
- スーパー1件
- スーパーおおたや御宿国道店 (433 m)
- 学校/教育施設3件
- 御宿町立御宿小学校 (308 m)
- 御宿町 御宿児童館 (876 m)
- 私立中央国際高校 (898 m)
- 公共施設/機関5件
- 御宿町公民館 (185 m)
- いすみ警察署 御宿駅前駐在所 (361 m)
- 新町会館 (465 m)
- いすみ警察署 御宿海岸駐在所 (676 m)
- 御宿町役場 (761 m)
- 病院/医療7件
- 青葉クリニック (82 m)
- ヤックスケアセンター御宿 (186 m)
- ヤックスデイサービスセンター御宿 (186 m)
- 吉野歯科医院 (521 m)
- 御宿田口整形外科クリニック (573 m)
- 相川接骨院 (621 m)
- 岩瀬歯科医院 (812 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 御宿町立御宿保育所 (346 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレー御宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレー御宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 389万～930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 夷隅郡御宿町の平均より30.4% 高い↑ 千葉県の平均より62.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューパレー御宿の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
夷隅郡御宿町の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレー御宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレー御宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,280万円です。専有面積は約33㎡〜約79㎡です。全部で230件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 350万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 350万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で230件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューパレー御宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 632.2万円 | 8.4万円 |
| 4階〜6階 | 703.8万円 | 9.8万円 |
| 7階〜9階 | 532.1万円 | 9.8万円 |
| 10階〜12階 | 707.5万円 | 12万円 |
| 13階〜14階 | 729.1万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 347.5万円 | 10.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 401.5万円 | 10.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 757.7万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 646.5万円 | 10.6万円 |
| 東 | 600万円 | 7.5万円 |
| 西 | 800万円 | 10.1万円 |
ビューパレー御宿の売却のご相談
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ビューパレー御宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3.9万円 | 1R | 33.14㎡ | 7.8万円 | 3.9万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 3.9万円 | 1R | 33.14㎡ | 7.8万円 | 3.9万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 3.9万円 | 1R | 33.14㎡ | 7.8万円 | 3.9万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 71.98㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 1LDK | 52.19㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューパレー御宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 79.59㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 79.59㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 71.98㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 79.59㎡ / 西 | |
| 7階 | 3.5万〜3.7万円 33.14㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 71.98㎡ / 南東 |
| 8階 | 3.6万〜3.7万円 33.14㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 71.98㎡ / 南東 |
| 9階 | 3.6万〜3.7万円 33.14㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 58.42㎡ / 南東 |
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 52.19㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 71.98㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 71.98㎡ / 南東 | |
| 12階 | 5.7万〜6万円 52.19㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 71.98㎡ / 南東 |
| 13階 | 5.8万〜6.1万円 52.19㎡ / 南東 | |
| 14階 | 3.7万〜3.8万円 33.14㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 71.98㎡ / 南東 |
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