石川県七尾市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県七尾市でのマンション売買において、地域の医療アクセスの良さは大きな魅力となっています。特に「石川県七尾市 病院が近くにある」という条件を満たす中古マンションは、現在4棟が存在し、昨年度1年間で21件が売り出された中、成約に至ったのは3件という結果が出ています。直近1か月での売出し物件数は2件となっており、市場にはまだチャンスが残されている状態です。これらの中古マンションの平均価格は783万円であり、最も取引が活発な価格帯は680万円から730万円となっています。石川県七尾市相生町12-1に位置する「グランリーヴァ七尾」は、高級感あふれる93.15平米の広さで、最高価格帯の3100万円が設定されております。一方で価格が最もリーズナブルなのは、「オリンピア桜川」で、こちらは198万円（61.62平米）となっており、幅広い層に選ばれる可能性を秘めています。市場価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は0万円から10万円へと、約0%の変動を示しています。近年では、2019年から2024年の5年間においては、坪単価平均が40万円から10万円へと、75%もの大幅な下落を経験しています。このようなデータを基に、マンションマーケットの機械学習分析では「石川県七尾市 病院が近くにある」中古マンションの将来性に対し、偏差値49を割り出し、市区町村別のランキングでは2位に位置付けています。現在、買い時とされる物件は0件となっていますが、売却に適したタイミングの物件が4件というシグナルが出ています。この記事では、石川県七尾市において病院が近いことを売りにした中古マンションの売却のチャンスを逃さないための情報をお届けし、マンション市場における推移とともに、売却におすすめのマンションをご紹介しました。七尾市にお住まいで不動産売買をお考えの方は、ぜひ市場の動向を参考にして、適切な売買のタイミングを見極めてください。