信開ガーデンコート七尾駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.4
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 石川県七尾市本府中町二44-3
- 交通
- ＪＲ七尾線「七尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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信開ガーデンコート七尾駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカイガーデンコートナナオエキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県 七尾市 本府中町二44-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒926-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県七尾市本府中町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ七尾線の七尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 北陸労働金庫七尾支店 (261 m)
- 興能信用金庫七尾支店 (325 m)
- 北國銀行鍛治町支店 (326 m)
- のと共栄信用金庫川原町支店 (343 m)
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- セブンイレブン キヨスクJR七尾駅店 (282 m)
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- セブンイレブン 七尾常盤町店 (935 m)
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- 公共施設/機関10件
- 七尾市役所 (216 m)
- 七尾警察署 西岸駐在所 (216 m)
- 七尾警察署 和倉交番 (216 m)
- 七尾警察署 七尾駅前交番 (216 m)
- 七尾警察署 能登島駐在所 (216 m)
- 七尾警察署 大泊駐在所 (216 m)
- 七尾警察署 石崎駐在所 (216 m)
- 七尾警察署 庵駐在所 (216 m)
- 七尾警察署 田鶴浜駐在所 (216 m)
- 市民課 (307 m)
- 病院/医療10件
- 錦川針灸接骨院 (87 m)
- 岡部内科クリニック (98 m)
- 深尾歯科医院 (117 m)
- 荒井皮ふ科クリニック (132 m)
- 中村ペインクリニック (154 m)
- 舘歯科医院 (168 m)
- 守友歯科医院 (197 m)
- 山本接骨院 (226 m)
- 宙メンタルクリニック (305 m)
- 七尾訪問看護ステーション (336 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園聖母幼稚園 (479 m)
- 幼保連携型認定こども園本宮のもり幼保園 (513 m)
- 幼保連携型認定こども園七尾幼稚園 (722 m)
- 光の子保育園 (748 m)
- 袖ケ江みなとこども園 (792 m)
- やまと保育園 (879 m)
- 幼保連携型認定こども園小丸山認定こども園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開ガーデンコート七尾駅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開ガーデンコート七尾駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 896万～975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 七尾市の平均より14.3% 高い↑ 石川県の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
信開ガーデンコート七尾駅の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
七尾市の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.8万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
売買価格相場の未来予想
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信開ガーデンコート七尾駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ガーデンコート七尾駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,080万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2022年11月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
信開ガーデンコート七尾駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 960.7万円（14.5万円） |
信開ガーデンコート七尾駅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は960.7万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
信開ガーデンコート七尾駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 955.8万円 | 14.7万円 |
| 3階〜8階 | 980万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 960.7万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 968.3万円 | 14.6万円 |
信開ガーデンコート七尾駅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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信開ガーデンコート七尾駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.6万円 | 2LDK | 61.05㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 5.6万円 | 2LDK | 61.05㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開ガーデンコート七尾駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 65.21㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 5.5万〜5.7万円 61.05㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 75.55㎡ / 南 |
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- 中島町瀬嵐
- 中島町外
- 中島町外原
- 中島町田岸
- 中島町土川
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- 中島町中島
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- 中島町浜田
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- 中島町奥吉田新
- 中島町笠師新
- 中島町北免田上畠町屋鳥越入会地
- 中島町西谷内藤瀬河内入会地
- 中島町町屋上畠北免田入会地
- 三引町白浜町入会
- 泉南台
