岩手県八幡平市 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岩手県八幡平市の1LDKマンション市場に目を向けると、現在中古マンションは6棟がリストアップされています。この地域のマンションは、実際に住むだけでなく、投資対象としての検討にも適していることから、不動産市場での動向が注目されています。昨年における売り出し物件は7件にのぼり、そのうち成約に至ったのは1件でした。直近1か月で見ると、売り出されている物件数は1件となっており、市場は比較的落ち着いていると言えそうです。「岩手県八幡平市 1LDK」の中古マンションの平均売出価格は、現在297万円というデータが出ており、最も頻繁に取引されている価格帯は270万円から350万円の間となっています。この価格帯は購入を考えている一般家庭や投資家にとってもリーズナブルであり、エントリーレベルの投資物件としても適しています。価格の最高点は、安比高原605-365に位置する安比グランドアネックスでの550万円（41.25平米）であり、価格の最低点は、同じく安比高原605-227にある安比グランドヴィラ2の100万円（29.41平米）です。この価格差は、立地や築年数、内装の状態など様々な要因によるものであり、購入希望者は自身のニーズに最適な物件を見極める必要があります。また、マンション価格の長期的な動向を見ると、2014年から2024年の間に約37%の価格下落が見られ、坪単価も30万円から19万円へと下がっています。しかしながら、2019年から2024年の5年間では、価格は横ばいで推移し、坪単価は19万円と安定していることから、市場は価格下落後の安定期に入っていると考えられます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「岩手県八幡平市 1LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52であり市区町村別ランキングでは1位に位置しています。このデータから買い時とされる物件は2件、売り時と判断される物件は4件あることが示されており、投資戦略に応じて動きやすい市場と言えるでしょう。メゾン安比3やメゾン安比2といった物件が売却のチャンスとして挙げられています。岩手県八幡平市で中古マンションを売却する際には、このような市場情報を踏まえつつ、最適なタイミングを見計らうことが重要です。賢い売却戦略を立てるためにも、市場動向と自身の資産状況を考慮し、的確な判断を下すことをおすすめします。